Решение по делу № 2-213/2015 (2-6570/2014;) ~ М-6311/2014 от 27.11.2014

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 19 октября 2015 года г. Улан-Удэ Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ в составе председательствующего судьи Номогоевой З.К. при секретаре Матвиевской В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Шабанова В.М. к Семенову А.Л. о регистрации перехода права собственности, УСТАНОВИЛ: Обращаясь в суд, Шабанов В.М. просит зарегистрировать переход права собственности на нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, от Семенова А.Л. к нему. Иск мотивирован тем, что 01.04.2014 г. между ним и ответчиком был заключен договор купли-продажи указанного нежилого помещения. Обязательства, предусмотренные договором, истец выполнил в полном объеме, имущество принял и уплатил согласованную сторонами цену в размере 650000 руб., что подтверждается распиской от 01.04.2014 г. Однако, ответчик от регистрации перехода права собственности уклоняется. Истец Шабанов В.М. в судебное заседание не явился, надлежаще извещен судом о месте и времени рассмотрения дела, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, о чем представлено заявление.

Представитель истца Николаев Э.И. по доверенности, исковые требования поддержал в полном объеме.

В судебное заседание ответчик не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, что подтверждается судебным извещением. Суд с согласия представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства по правилам гл. 22 ГПК РФ, о чем судом вынесено определение.

В судебном заседании представитель третьего лица Донского В.Г. Миронов В.О. по доверенности, возражал против удовлетворения исковых требований. Суду показал, что решением Октябрьского районного суда г. Улан-Удэ от 24.11.2014 г. исковые требования Донского В.Г. к Семенову В.А. об обязании зарегистрировать переход права собственности на спорное помещение были удовлетворены, решение вступило в законную силу 08.07.2015 г. просит суд в удовлетворении исковых требований отказать.

В судебное заседание Донской В.Г. не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 21.04.2000г. право собственности на здание одноэтажное кирпичное, площадью 171,4 кв.м., 1976 года постройки, расположенное по адресу <адрес> А, зарегистрировано за Семеновым А.Л.

01.04.2014 г. между Семеновым А.Л. и Шабановым В.М. заключен договор купли-продажи нежилого помещения - одноэтажного кирпичного здания, площадью 171,40 кв.м., 1976 года постройки, расположенного по адресу <адрес>. Согласно п.3 и п.4 указанного договора сторонами объект недвижимости оценен в 650 000руб., расчет произведен между сторонами до подписания указанного договора.

Решением Октябрьского районного суда г. Улан-Удэ от 27.07.2015 г., вступившим в законную силу 07.10.2015 г., исковые требования Семенова А.Л. к Шабанову В.М. о признании недействительным договора купли-продажи нежилого помещения от 01.04.2015 г. оставлены без удовлетворения.

Решением Октябрьского районного суда г. Улан-Удэ от 02.09.2014 г., вступившим в законную силу 05.11.2014 г., исковые требования Семенова А.Л. к Донскому В.Г. о признании недействительным договора купли-продажи нежилого помещения от 13.05.2014 г. оставлены без удовлетворения.

Решением Октябрьского районного суда г. Улан-Удэ от 24.11.2014 г. исковые требования Донского В.Г. к Семенову А.Л. о регистрации перехода права собственности удовлетворены. Решение вступило в законную силу 08.07.2015 г. согласно апелляционного определения Верховного суда РБ.

В соответствии с ч.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

В связи с тем, что суд обязал Семенова А.Л. зарегистрировать переход права собственности на спорное помещение на основании договора купли-продажи от 13.05.2014 г., заключенного между Семеновым А.Л. и Донским В.Г., аналогичные требования Шабанова В.М. к Семенову А.Л. об обязании зарегистрировать переход права собственности на тот же объект недвижимости не могут быть удовлетворены.

Руководствуясь ст. ст. 193-198,235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Шабанова В.М. к Семенову А.Л. о регистрации перехода права собственности оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Бурятия через Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, а ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения в Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ в течение семи дней с момента получения копии заочного решения.

Судья Номогоева З.К.