Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3383/2020 ~ М-3356/2020 от 14.07.2020

Дело № 2-3383/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 сентября 2020г.                               г. Ульяновск

Ленинский районный суд г. Ульяновска в составе:

судьи Кузнецовой О.В.,

при секретаре Батраевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «УК ЦЭТ» к Топоркову ФИО6 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

установил:

ООО «УК ЦЭТ» обратилось в суд с иском к Топоркову ФИО7 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги. Требования мотивированы следующим. Истец производит расчет платы за жилищно-коммунальные услуги по многоквартирному дому № по <адрес> на основании договора управления многоквартирным домом. Собственником квартиры № в указанном доме является ответчик, которые не своевременно оплачивает коммунальные услуги. С учетом уточнения исковых требований истец просит суд взыскать с ответчика задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.10.2018 по 31.03.2020 в сумме 25130,32 руб., расходы по оплате государственной пошлины.

Представитель истца М.Г. Денисенко на рассмотрение дела не явился, извещен, представлено заявление о рассмотрении дела без участия представителя, на уточненных исковых требованиях настаивает.

Ответчик Топорков А.Н. на рассмотрение дела не явился, извещен, представил заявление о рассмотрении дела без его участия, указав, что является банкротом.

Судом к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены сособственники <адрес>, на рассмотрение дела не явились, извещены.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, по имеющимся материалам.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 56 ГПК РФ суд дает оценку тем доводам и доказательствам, которые суду стали известны во время судебного разбирательства. Обязанность по предоставлению доказательств лежит на сторонах по гражданскому делу.

    В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение возлагается на собственников с момента возникновения права собственности.

    В силу ч.2 ст.244 ГК РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников на праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность)

Согласно 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящемся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерно его доли.

В соответствии с ч.1 ст.158 ЖК РФ Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно п.27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 №22
"О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ). По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Согласно п.9 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 №22
"О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя: плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме); плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

Судом установлено, что квартира по адресу: <адрес> является объектом общей долевой собственности, сособственником указанной квартиры является ответчик, его доля в праве собственности составляет 8/100 с 01.08.2016г. Указанное подтверждается полученной по запросу суда Выпиской из ЕГРН (лист Выписки 13).

Ответчик зарегистрирован по указанному адресу с 08.08.2016, что подтверждается сведениями из отдела АСР УВМ УМВД России по Ульяновской области.

ООО «УК «ЦЭТ» является управляющей организацией многоквартирного дома по указанному адресу, что подтверждается договором на управление многоквартирным домом от 11.08.2014.

Согласно п.п. 2.2.2, 2.2.3 указанного договора управляющая организация вправе требовать от собственников помещений в многоквартирном доме своевременного и в полном объеме внесения платы за жилищно-коммунальные услуги, принимать меры ко взысканию задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения и предоставленные коммунальные услуги.

Справкой о начислениях и оплате по лицевому счету подтверждается задолженность ответчика за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.10.2018 по 31.03.2020 в сумме 25130,32 руб., рассчитанная соразмерно его доле в праве общей собственности на квартиру. Доказательства необоснованности представленного расчета не представлены.

Истец обращался к мировому судье с заявлением о взыскании задолженности, в том числе за указанный период, в порядке приказного производства. В связи с поступившими от Топоркова А.Н. возражениями определением мирового судьи судебного участка №1 Ленинского судебного района г.Ульяновска от 20.05.2020 судебный приказ №2-1374/20 от 20.04.2020 отменён.

Определением Арбитражного суда Ульяновской области от 24.12.2019 по делу №А72-15111/2018 подтверждается, что 13.09.2018 Топорков А.Н. обратился в Арбитражный суд Ульяновской области с заявлением о признании его несостоятельным (банкротом); 24.12.2019 завершена процедура реализации его имущества.

Поскольку задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.10.2018 по 31.03.2020 в сумме 25130,32 руб. является текущей, требования истца о взыскании указанной задолженности подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 953,91 руб.

    Руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

решил:

     Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «УК ЦЭТ» удовлетворить.

    Взыскать с Топоркова ФИО8 в пользу общества с ограниченной ответственностью «УК ЦЭТ» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.10.2018 по 31.03.2020 в сумме 25130 рублей 32 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 953 руб. 91 коп.

300 рублей.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Ленинский районный суд г.Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                      О.В. Кузнецова