Решение по делу № 2-1061/2015 ~ М-989/2015 от 12.10.2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 ноября 2015 года г. Дудинка

Дудинский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего – судьи Улановой О.К.,

при секретаре Ивлевой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1061 по иску Функ <данные изъяты> к Ломухину <данные изъяты> и Ломухиной <данные изъяты> представляющим, в том числе, интересы несовершеннолетних детей ФИО13, ФИО14 и ФИО15, о расторжении договора купли-продажи, возврате жилого помещения, взыскании убытков и судебных расходов

УСТАНОВИЛ:

Функ Г.А. обратилась в суд с иском к Ломухину Е.И. и Ломухиной А.Ф., представляющим, в том числе, интересы несовершеннолетних детей ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО12., ДД.ММ.ГГГГ рождения, и ФИО16., ДД.ММ.ГГГГ рождения, о расторжении договора купли-продажи, возврате жилого помещения, взыскании убытков и судебных расходов, мотивируя следующим.

ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиками был заключен договор купли-продажи трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, которая принадлежала истцу на праве собственности. Договор купли-продажи и ипотека в силу закона на указанную квартиру были зарегистрированы в установленном законом порядке Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю ДД.ММ.ГГГГ. Продажная цена квартиры была установлена в размере <данные изъяты>. Согласно условиям договора купли-продажи покупатели обязались выплатить истцу в срок до ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>., до ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> и <данные изъяты>. внести в кассу ОАО «Таймырбыт» в счет погашения задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные платежи. Однако, до настоящего времени ответчики условия договора по оплате за приобретенную ими квартиру денежных средств не выполнили. В связи с существенным нарушением условий договора купли-продажи, истец ДД.ММ.ГГГГ направила ответчикам требование о расторжении договора купли-продажи и возвращении истцу спорного жилого помещения, которое была оставлена без ответа. В результате не исполнения ответчиками обязательств по договору купли-продажи истцом были понесены расходы в связи с оплатой государственной пошлины в размере <данные изъяты>., и оплатой за получение сведений ЕГРП государственной пошлины в размере <данные изъяты>. Ссылаясь на часть 2 статьи 452, пункты 1,2 статьи 450 Гражданского кодекса РФ, разъяснение Пленума Верховного Суда РФ №10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ №22 от 20.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», истец просит расторгнуть договор купли-продажи квартиры, заключенный 19 февраля 2014 года, возвратить спорную квартиру в собственность истца, взыскать с ответчиков понесенные расходы в размере <данные изъяты>.

В судебное заседание истец Функ Г.А. не явилась из-за отдаленности места проживания, о дне, времени и месте рассмотрения дела была уведомлена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствии.

Представитель истца – Жеребко П.Т., выступающий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования Функ Г.А. к Ломухину Е.И. и Ломухиной А.Ф., представляющим, в том числе, интересы несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3 и ФИО4, и изложенные доводы поддержал, дополнительно пояснил, что собственниками квартиры после оформления договора купли-продажи и регистрации договора в установленном законом порядке стали ответчики Ломухин Е.И., Ломухина А.Ф. и трое их несовершеннолетних детей: ФИО2, ФИО3 и ФИО4 В связи с этим, несмотря на наличие согласия ответчиков на расторжение договора купли-продажи, соглашением сторон договор расторгнуть они не смогли, и обратились в суд.

Ответчик Ломухин Е.И., представляя, в том числе, интересы несовершеннолетнего сына ФИО2, в судебном заседании иск Функ Г.А., предъявленный к нему и супруге Ломухиной А.Ф., представляющей, в том числе, интересы несовершеннолетних детей ФИО3 и ФИО4, о расторжении договора купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, заключенного ДД.ММ.ГГГГ, возвращении спорной квартиры истцу, взыскании убытков в размере <данные изъяты>. и судебных расходов в размере <данные изъяты>. признал, пояснив, что в связи с изменением материального положения их семьи, они не смогли выплатить истцу стоимость приобретенной квартиры. В настоящее время квартиру освободили, проживают совместно с несовершеннолетними детьми в двухкомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, в которой зарегистрированы дети и супруга. Признание иска им заявлено добровольно, последствия принятия судом признание иска ему разъяснены и понятны.

Ответчик Ломухина А.Ф. в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения дела была уведомлена надлежащим образом. Представила заявление о признании иска Функ Г.А., предъявленного к ней и супругу Ломухину Е.И., о расторжении договора купли-продажи жилого помещения, возвращении спорной квартиры истцу, взыскании убытков в размере <данные изъяты>. и судебных расходов в размере <данные изъяты>., указывая на то, что признание иска ею заявлено добровольно; последствия принятия судом признание иска ей разъяснены и понятны.

Представитель органа опеки и попечительства – Управления образования Администрации Таймырского Долгано-Ненецкого муниципального района, в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела был уведомлен надлежащим образом. Представил заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя Управления образования, и отзыв по иску, согласно которому Управление образования, исполняющее полномочия по опеке и попечительству над несовершеннолетними, принимая во внимание, что обязательства по договору купли-продажи ответчиками исполнены не были, а также письменные согласия ответчиков, действующих от имени несовершеннолетних ФИО2, ФИО4 и ФИО3 на расторжение договора купли-продажи и возврате спорного жилого помещения Функ Г.А., полагает, что исковые требования Функ Г.А. к Ломухину Е.И. и Ломухиной А.Ф., выступающих, в том числе, от имени несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО4 и ФИО3, заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.

Выслушав представителя истца, ответчика Ломухина Е.И., исследовав материалы дела, суд принимает признание ответчиками Ломухиным Е.И. и Ломухиной А.Ф., выступающих, в том числе, в интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО4 и ФИО3, иска Функ Г.А. о расторжении договора купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, заключенного ДД.ММ.ГГГГ, возврате спорной квартиры истцу, взыскании убытков в размере <данные изъяты>. и судебных расходов в размере <данные изъяты>., так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, в том числе, несовершеннолетних детей ответчиков. Признание иска ответчиками заявлено добровольно, последствия принятия судом признания иска ответчикам разъяснены и понятны, что подтверждается приобщенными к материалам дела письменными заявлениями Ломухина Е.И. и Ломухиной А.Ф.

В соответствии с частью первой статьи 322 Гражданского кодекса Российской Федерации солидарная обязанность (ответственность) возникает, если солидарность обязанности предусмотрена договором или установлена законом.

Учитывая, что ни договором, ни законом солидарная ответственность ответчиков не установлена, положениями главы 7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, регулирующими вопросы взыскания судебных расходов, не предусмотрено возможности взыскания судебных расходов с нескольких лиц участвующих в деле, в солидарном порядке, судебные расходы и убытки подлежат взысканию с ответчиков Ломухина Е.И. и Ломухиной А.Ф. в долевом порядке, а именно: с каждого в размере <данные изъяты>.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194, 196-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Функ <данные изъяты> к Ломухину <данные изъяты> и Ломухиной <данные изъяты>, представляющим, в том числе, интересы несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3 и ФИО4, о расторжении договора купли-продажи, возврате жилого помещения и взыскании судебных расходов удовлетворить.

Расторгнуть договор купли–продажи квартиры, расположенной по адресу: г. Дудинка, Таймырского Долгано-Ненецкого муниципального района Красноярского края, <адрес> заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Функ <данные изъяты> и Ломухиным <данные изъяты>, действовавшим от себя и как законный представитель своего несовершеннолетнего сына ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, Ломухиной <данные изъяты>, действовавшей от себя и как законный представитель своих несовершеннолетних детей ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения.

    Возвратить жилое помещение, расположенное по адресу: г.Дудинка Таймырского Долгано-Ненецкого муниципального района Красноярского края, <адрес>, Функ <данные изъяты>.

    Аннулировать запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: г.Дудинка, Таймырский Долгано-Ненецкий муниципальный район <адрес>, Ломухина <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ рождения, в размере 1/5 доли жилого помещения; Ломухиной <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ рождения, в размере 1/5 доли жилого помещения; ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в размере 1/5 доли жилого помещения; ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в размере 1/5 доли жилого помещения, и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в размере 1/5 доли жилого помещения.

    Взыскать в пользу Функ <данные изъяты> с Ломухина <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца <адрес>, гражданина Российской Федерации, судебные расходы в размере <данные изъяты>.

    Взыскать в пользу Функ <данные изъяты> с Ломухиной <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженки <адрес>, гражданки Российской Федерации, судебные расходы в размере <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течении месяца со дня принятия решения в окончательной форме, с подачей жалобы через канцелярию Дудинского районного суда Красноярского края.

Председательствующий О.К.Уланова

Решение в окончательной форме принято судом в совещательной комнате 18 ноября 2015 года.