Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2022/2012 ~ М-1925/2012 от 04.09.2012

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 октября 2012 года Ленинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе председательствующего судьи ФЕФЕЛОВОЙ З.С.,

при секретаре ШИЛОВОЙ Э.Р.,

с участием представителя истцов КОЖЕВНИКОВОЙ Е.А., действующей на основании доверенности за № 11, выданной директором ООО «УК Ленинского района» БУШМАНОВЫМ О.В. 11 мая 2012 года, сроком до 31 декабря 2012 года; доверенности за № 4, выданной директором ООО «Тагилспецтранс» ИВАНОВЫМ А.А. 11января 2011 года, сроком до 31 декабря 2013 года, доверенности № 22, выданной директором ООО «Смирана» СМИРНОВОЙ И.А., сроком до 01 января 2013 года (л.д.26-28),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2-2022/2012 по иску ООО «Тагилспецтранс», ООО «Управляющая компания Ленинского района», ООО «Смирана» к МОТОШКОВУ А.М., РУСАКОВОЙ Г.М. о взыскании задолженности и пени по оплате жилья и коммунальных услуг, взыскании расходов по оплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Тагилспецтранс», ООО «Смирана» и ООО «УК Ленинского района» через своего представителя обратились в суд с иском к ответчикам МОТОШКОВУ А.М., РУСАКОВОЙ Г.М. о взыскании задолженности и пени по оплате жилья и коммунальных услуг, а также расходов по оплате госпошлины, внесенной при подаче иска в суд.

В обоснование исковых требований указано, что ответчики зарегистрированы и проживают в жилом помещении, расположенном в г. <...>. Начисления за жилье и коммунальные услуги производятся в соответствии с общей площадью <...> кв.метров на двух зарегистрированных: МОТОШКОВА А.М., РУСАКОВУ Г.М. Данная квартира является не приватизированной, что подтверждается выпиской из ЕГР. ООО «УК Ленинского района» осуществляла техническое обслуживание и эксплуатацию вышеуказанного дома по август 2009 года включительно, ООО «Смирана» с <...> года осуществляет техническое обслуживание и эксплуатацию вышеуказанного дома, текущий ремонт, предоставляет пользователю услуги по отоплению и ГВС, а также ХВС и канализированию. ООО «Тагилспецтранс» предоставляет услуги по уборке и вывозу ТБО. Ответчики не добросовестно выполняли свои обязанности по оплате за жилье и коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность, а также начислены пени. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на лицевом счете № по адресу: <адрес> числится задолженность перед ООО «Смирана» в размере <...> рублей <...> копеек, пени в размере <...> рубля <...> копеек, перед ООО «Тагилспецтранс» задолженность в размере <...> рублей <...> копеек, пени в размере <...> рублей <...> копеек, перед ООО «УК Ленинского района» задолженность в размере <...> рублей <...> копеек, пени в размере <...> рубля <...> копеек. Общий долг перед вышеуказанными предприятиями составляет <...> рублей <...> копеек, в том числе пени в размере <...> рублей <...> копейки.

В судебном заседании представитель истцов КОЖЕВНИКОВА Е.А., действующая на основании доверенностей, заявленные требования к ответчикам, основание, предмет и цену иска поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Ответчики МОТОШКОВ А.М., РУСАКОВА Г.М. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства судом своевременно и надлежащим образом извещались по адресу регистрации по месту жительства (л.д.43-44). О причинах неявки суду не сообщили, ходатайств об отложении слушания дела суду не заявляли, доказательств уважительности причин неявки не предоставили.

Суд находит извещение ответчиков МОТОШКОВА А.М., РУСАКОВУ Г.М. по месту регистрации надлежащим и их неявку в судебное заседание неуважительной. Ответчики, не снимаясь с регистрационного учета, сохраняют за собой право пользования квартирой. Следовательно, сохраняют права и обязанности по получению почтовой корреспонденции. В противном случае действия ответчиков приведут к затягиванию рассмотрения спора, что противоречит задачам гражданского судопроизводства на своевременное рассмотрение и разрешение гражданского дела (ст.2 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации) в установленные ст.154 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации сроки.

В соответствии с ч.1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, с согласия представителя истца, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истцов, исследовав представленные письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч.1 ст.46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии с п.1 ст.3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии со ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или иными такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности, вследствие причинения вреда другому лицу, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Согласно ч.3 ст.196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Заявленные требования рассматриваются и разрешаются по основаниям, указанным истцом, а также по обстоятельствам, вынесенным судом на обсуждение в соответствие с ч.2 ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

На основании ч.1 ст.65 Жилищного кодекса Российской Федерации (введен в действие с 01 марта 2005 года) наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные платежи.

Статья 67 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает обязанность нанимателя своевременно вносить плату за жилье и коммунальные услуги.

К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ст.69 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает обязанность нанимателя жилого помещения по договору социального найма своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента заключения такого договора.

На основании ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Тот факт, что ответчики МОТОШКОВ А.М., РУСАКОВА Г.М. зарегистрированы по месту жительства: <адрес>, подтверждается справкой МКУ «Служба правовых отношений» за № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.40), копией поквартирной карточки и карточки регистрации (л.д.41-42). Из Уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за № от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что сведения о принадлежности <адрес> в <адрес> отсутствуют (л.д.25).

В судебном заседании сторона истцов представила достаточно доказательств того, что коммунальные услуги ими оказывались надлежащим образом. Доказательств обратного стороной ответчиков не представлено (Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Заявленные требования рассматриваются и разрешаются по основаниям, указанным истцом, а также по обстоятельствам, вынесенным судом на обсуждение в соответствие с ч.2 ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Размер задолженности ответчиков по оплате коммунальных услуг предоставляемых истцами подтверждается справками ООО «Расчеты и платежи» о начислении платежей и тарифах (л.д.12-24), ответчиками не оспорен.

В соответствии с ч.1 ст.330 Гражданского кодекса Российской Федерации-неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

На основании п.14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно либо неполностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны оплатить кредитору пени в размере 1\300 ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации.

Суд, проверив расчет начисленных ответчикам пеней на сумму задолженности по коммунальным платежам пришел к выводу, что расчеты математически произведены верно, обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме.

В силу ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Суд полагает начисленную истцами неустойку соразмерной последствиям нарушенного обязательства и, принимая во внимание размеры денежного обязательства и последствия нарушения обязательства, выразившиеся в несвоевременном получении истцом денежных средств, период образования задолженности, суд считает возможным взыскать ее в полном объеме. Следует отметить, что необоснованное уменьшение неустойки судом может стимулировать должников к неплатежам и вызвать негативные последствия для добросовестных плательщиков, проживающих в этом же доме. Неисполнение должниками денежного обязательства позволяет им пользоваться чужими денежными средствами. Никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения.

Требования истцов о взыскании расходов по оплате государственной пошлины подлежат удовлетворению в соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации исходя из размера удовлетворенных судом исковых требований.

Факт оплаты организациями истцов госпошлины при подаче иска в суд подтверждается чеками-ордерами от ДД.ММ.ГГГГ и платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ на л.д.4-6.

Руководствуясь ст. ст.12, 194-198, 209, 233-237, 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Тагилспецтранс», ООО «Управляющая компания Ленинского района», ООО «Смирана» удовлетворить в полном объеме.

Взыскать с МОТОШКОВА А.М., РУСАКОВОЙ Г.М. в солидарном порядке задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в пользу ООО «Смирана» за период с <...> года по <...> года включительно в размере <...> рублей <...> копеек; пени, начисленные за несвоевременное внесение платы за жилье и коммунальные услуги за период с <...> года по <...> года включительно, в размере <...> рубля <...> копеек.

Взыскать с МОТОШКОВА А.М., РУСАКОВОЙ Г.М. в солидарном порядке задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в пользу ООО «Тагилспецтранс» за период с <...> года по <...> года включительно в размере <...> рублей <...> копеек; пени, начисленные за несвоевременное внесение платы за жилье и коммунальные услуги за период с <...> года по <...> года включительно, в размере <...> рублей <...> копеек.

Взыскать с МОТОШКОВА А.М., РУСАКОВОЙ Г.М. в солидарном порядке задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в пользу ООО «Управляющая компания Ленинского района» за период с <...> года по <...> года включительно в размере <...> рублей <...> копеек; пени, начисленные за несвоевременное внесение платы за жилье и коммунальные услуги за период с <...> года по <...> года включительно, в размере <...> рубля <...> копеек.

Взыскать в равных долях с МОТОШКОВА А.М., РУСАКОВОЙ Г.М. расходы по оплате государственной пошлины в пользу ООО «Смирана» в размере <...> рублей <...> копеек, по <...> рубля <...> копеек, с каждого; в пользу ООО «Тагилспецтранс» в размере <...> рублей, по <...> рублей, с каждого; в пользу ООО «Управляющая компания Ленинского района» в размере <...> рубля <...> копеек, по <...> рублей <...> копейки, с каждого.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

             Судья -                                              З.С.ФЕФЕЛОВА