Решение по делу № 2-32/2014 от 31.12.2013

Дело № 2-32/2014 КОПИЯ

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 января 2014 года с. Большая Соснова

Большесосновский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи С.Л. Селютиной,

с участием истца Сальникова С.А.,

3-х лиц Сальниковой Н.П., Сальникова Д.С.,

при секретаре Вьюжаниной Л.Н.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Большая Соснова гражданское дело по исковому заявлению Сальникова <данные изъяты> к Администрации Большесосновского сельского поселения о признании права собственности в порядке приватизации,

У с т а н о в и л:

Сальников С.А. обратился в суд с исковым заявлением о признании права собственности на жилую квартиру по адресу: <адрес>2 в порядке приватизации. В заявлении указал, что он состоит на регистрационном учете в указанной квартире с 1986 года, квартиру предоставило Нытвенское АТП в 1985 году. Кроме него в квартире зарегистрированы и проживают его жена Сальникова Н.П. и сын Сальников Д.С. В 1987 году из состава Нытвенской АТП была выделена Большесосновская стоянка в ведение автоколонны №1858 г. Перми, в настоящее время автоколонны № 1858 не существует. При ликвидации автоколонны жилье в муниципальную собственность передано не было, в настоящее время собственник квартиры отсутствует и он не может воспользоваться правом на приватизацию квартиры.

В судебном заседании Сальников С.А. требования указанные в исковом заявлении поддержал, просил их удовлетворить. Пояснил, что в квартире кроме него зарегистрированы жена и сын, которые от участия в приватизации квартиры отказались. Также Сальников С.А. пояснил, что за время проживания в квартире они оплачивали коммунальные услуги, производили ремонт дома, то есть пользовались квартирой на условиях социального найма. Кроме того, земельный участок по указанному адресу находится в его собственности, о чем имеется свидетельство

Представители администрации Большесосновского муниципального района, администрации Большесосновского сельского поселения не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, с исковыми требованиями согласны.

3-е лица Сальникова Н.П. и Сальников Д.С. не возражали против заявленных требований, от участия в приватизации отказались.

Заслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд находит заявленные Сальниковым С.А. исковые требования подлежащими удовлетворению, исходя из следующего:

Истец Сальников С.А. зарегистрирован и проживает в спорной квартире с 1986 года, что подтверждается архивной справкой /л.д.10/.

Согласно справки Администрации Большесосновского сельского поселения в квартире на регистрационном учете состоят - Сальников С.А., Сальникова Н.П., Сальников Д.С. и проживают по настоящее время /л.д.6/.

В суде установлено и подтверждено справкой Нытвенского автотранспортного предприятия» о том, что автоколонна 1858, предоставившая Сальниковым указанную квартиру в настоящее время не существует /л.д.15/.

С момента своего заселения в указанную квартиру и до момента ликвидации автоколонны 1858 истцы Сальниковы вносили платежи за наём этого жилого помещения и за коммунальные услуги, в связи с ликвидацией автоколонны, плату за наём жилого помещения они не вносят.

В соответствие со ст. 18 Закона РФ №1541-1от 04 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Жилая квартира по <адрес> не значится ни в реестре Большесосновского муниципального района /л.д.7/, ни в собственности Большесосновского сельского поселения /л.д.8/.

Собственник дома по <адрес> «Автоколонна №1858» исключен из государственного реестра юридических лиц. Жилищный фонд не передавался, в связи с чем жилой дом по <адрес> в настоящее время не имеет собственника. Данное обстоятельство препятствует истцу воспользоваться, в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», правом на приватизацию занимаемого им жилого помещения. Истец не участвовал в приватизации жилищного фонда, о чем он заявил в суде, о чем свидетельствует и информация из регистрационной службы по Пермскому краю. С 1986 года и по настоящее время Сальников и его семья проживают и значатся зарегистрированным в указанном доме.

Согласно ст. ст. 1,2 указанного Закона, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность бесплатно - приватизация; и воспользоваться этим своим правом, в соответствии со ст. 11 названного Закона, граждане вправе один раз.

В судебном заседании судом установлено и ответчиками не оспаривается, что жилое помещение Сальникову предоставлено на условиях, предусмотренных договором социального найма, а именно характер предоставления Сальникову в 1986 году жилого помещения по <адрес> порядок использования этого помещения, производимая им оплата за его наем и коммунальные услуги. Обстоятельств того, что после ликвидации автоколонны истец Сальников и члены его семьи не оплачивают за наём этого жилого помещения, не может изменить характера возникших отношений относительно занимаемого данного жилого помещения, тем более, что оплата не производится не по вине Сальникова, а в связи с ликвидацией организации, предоставившей им это жилое помещение и в связи с тем, что это жилое помещение до настоящего времени не передано и не приято в чью - либо собственность.

В связи с тем, что жилое помещение по <адрес> Сальников и члены его семьи занимают на условиях социального найма, они имеют право на приватизацию - бесплатную передачу в собственность данного жилого помещения.

В суде установлено, что участником приватизации жилых помещений Сальников не является. Члены семьи Сальникова С.А. жена и сын от участия в приватизации квартиры отказались.

С учетом изложенного, и в целях защиты законных прав и интересов истца, имеются
основания для признания Сальникова собственникам жилого помещения по ул.
<адрес>, в порядке приватизации – бесплатной передаче в собственность этого жилого помещения.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л :

Признать Сальникова <данные изъяты> собственником <адрес> в порядке приватизации – бесплатной передаче в собственность жилого помещения.

Решение является основанием для регистрации права собственности.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Большесосновский районный суд в течение месяца.

Судья /подпись/ С.Л. Селютина

Копия верна, судья С.Л. Селютина

Секретарь с/з Л.Н. Вьюжанина