Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-511/2016 ~ М-420/2016 от 28.03.2016

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

<адрес>

Боровский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Жаркова Ю.А.,

при секретаре Моторыгиной А.Л.,

с участием:

истца Карповой Е.В.,

представителя истца Карповой Т.А.,

ответчика Яблочкиной И.В., представляющей также по доверенности интересы ответчика Призовой Е.А.,

представителя ответчика Яблочкиной И.В. по доверенности Лимонтова С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Карповой Е.В. к Яблочкиной И.В. и Призовой Е.А. о признании договора дарения недействительным, исключении сведений из государственного реестра недвижимости,

у с т а н о в и л:

ДД.ММ.ГГГГ Карпова Е.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Яблочкиной И.В. и Призовой Е.А. о признании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между Призовой Е.А. и Яблочкиной И.В. недействительным в части дарения земельного участка, ввиду неверно указанной передаваемой в дар площади земельного участка, признании недействительными и исключении сведений из государственного реестра недвижимости о местоположении земельного участка с кадастровым номером № признании недействительной записи о регистрации права собственности Яблочкиной И.В. №, прекращении права собственности Яблочкиной И.В. в ЕГРП, признании права собственности за ней на земельный участок площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование исковых требований Карпова Е.В. указала, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 передала в дар Яблочкиной И.В. земельный участок площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в договоре указано, что земельный участок принадлежит дарителю Призовой Е.А. на основании решения Боровского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности подтверждено свидетельством о государственной регистрации права выданным ДД.ММ.ГГГГ серии №. На основании данного договора дарения ДД.ММ.ГГГГ Яблочкина И.В. получила свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок площадью <данные изъяты> с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>. Однако в договоре дарения не верно указана площадь земельного участка, так как согласно решению Боровского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за Призовой Е.А. было признано право собственности на указанный земельный участок площадью <данные изъяты> а не площадью <данные изъяты> В то время, как общая площадь земельного участка под домом <адрес>, где ей принадлежит <адрес>, а ответчикам <адрес>, составляет <данные изъяты>. В результате она лишена возможности оформить в собственность свою часть земельного участка площадью <данные изъяты>. О том, что был заключен данный договор дарения, нарушающий ее права, она узнала только ДД.ММ.ГГГГ при ознакомлении с материалами другого гражданского дела.

В ходе судебного заседания проходящего ДД.ММ.ГГГГ, истец Карпова Е.В. отказалась от исковых требований в части признания права собственности за ней на земельный участок площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>, определением Боровского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело в этой части прекращено.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, просившая рассмотреть дело в ее отсутствие, и представитель третьего лица администрации муниципального образования городского поселения «<адрес>» <адрес> в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом извещенные о дне, месте и времени слушания дела.

Ответчик ФИО9 в судебное заседание не явилась, будучи надлежащим образом извещенная о дне, месте и времени слушания дела, ее интересы по доверенности представляет ответчик Яблочкина И.В.

В соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся лиц.

В судебном заседании истец Карпова Е.В. и ее представитель Карпова Т.А. исковые требования поддержали, просили их полностью удовлетворить.

Ответчик Яблочкина И.В., представляющая также по доверенности интересы ответчика Призовой Е.А., в судебном заседании просила в удовлетворении исковых требований отказать.

Представитель ответчика Яблочкиной И.В. по доверенности Лимонтов С.А. в судебном заседании просил в удовлетворении исковых требований отказать, пояснив, что истцом не доказано, что оспариваемый договор дарения является недействительным. Законодательство при его заключении не нарушено. Нет правовых оснований для признания недействительным договора дарения, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между Призовой Е.А. и Яблочкиной И.В. Кроме того, Карповой Е.В. уже подавалось исковое заявление о признать недействительным и исключить сведения из государственного кадастра недвижимости о местоположении земельного участка с кадастровым №, принадлежащего Яблочкиной И.В., признать недействительной запись о регистрации права Яблочкиной И.В. №, прекратить право собственности Яблочкиной И.В. в ЕГРП, в удовлетворении которого отказано и решение вступило в законную силу, а также Карпова Е.В. является не надлежащим истцом по данному делу, так как ею оспариваются акты, которые не затрагивают ее законные права, свободы или законные интересы, в связи с чем производство по данному гражданскому делу подлежит прекращению.

Суд, выслушав стороны, исследовав представленные по делу материалы, приходит к следующему.

Из представленных Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> материалов правоустанавливающих документов по земельному участку с кадастровым номером № следует, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 обратилась с заявлением о регистрации права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>., с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, приложив решение Боровского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, которым за Призовой Е.А. признано право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, и кадастровый паспорт земельного участка, расположенного по указанному адресу, из которого следует, что площадь данного земельного участка составляет <данные изъяты> а его правообладателем является Яблочкин А.Ф. (л.д.57-61). ДД.ММ.ГГГГ Призовой Е.А. выданы документы о государственной регистрации (л.д.56).

Из представленного погашенного свидетельства о государственной регистрации права выданного ДД.ММ.ГГГГ следует, что собственником земельного участка площадью <данные изъяты>., с кадастровым номером № категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использования: ЛПХ, расположенного по адресу: <адрес>, являлась ФИО9 на основании решения Боровского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 (Даритель) передала в дар Яблочкиной И.В. (Одаряемой) безвозмездно в собственность квартиру общей площадью <данные изъяты>., расположенную по адресу: <адрес>, и земельный участок площадью <данные изъяты>., с кадастровым номером №, категория земли: земли населенных пунктов, разрешенное использования: ЛПХ, расположенный по адресу: <адрес>. Указанный земельный участок принадлежит Дарителю на основании решения Боровского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Данный договор зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.9-11)

Из свидетельства о государственной регистрации права выданного ДД.ММ.ГГГГ следует, что Яблочкина И.В. является собственником земельного участка площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использования: ЛПХ, расположенного по адресу: <адрес>. (л.д.37)

Согласно ч.2 и ч.3 ст.218 Гражданского кодекса РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с ч.1 ст.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее также - государственная регистрация прав) - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Из материалов дела следует, что ФИО9, являясь собственником земельного участка площадью <данные изъяты> с кадастровым номером № категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использования: ЛПХ, расположенного по адресу: <адрес>, право которой на данный земельный участок прошло государственную регистрацию, по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ передала в дар Яблочкиной И.В. безвозмездно в собственность данный земельный участок.

Карпова Е.В. требований об оспаривании государственной регистрации права Призовой Е.А. на земельный участок площадью <данные изъяты>., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, не заявляла, свидетельство о государственной регистрации права Призовой Е.А. на данный земельный участок недействительным не признано, в связи с чем, отсутствуют основания для удовлетворения требований Карповой Е.В. о признании недействительным договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между Призовой Е.А. и Яблочкиной И.В. в части дарения земельного участка.

В связи с тем, что требования Карповой Е.В. о признании недействительным и исключении сведений из государственного реестра недвижимости о местоположении земельного участка с кадастровым номером №, признании недействительной записи о регистрации права собственности Яблочкиной И.В. №, прекращении права собственности Яблочкиной И.В. в ЕГРП основаны на признании недействительным договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между Призовой Е.А. и Яблочкиной И.В. в части дарения земельного участка, данные требования также не подлежат удовлетворению.

Доводы ответчика Яблочкиной И.В. в возражениях и ее представителя Лимонтова С.А. в судебном заседании о том, что аналогичные исковые требования Карповой Е.В. к Яблочкиной И.В. об установлении границ земельного участка, о признании недействительными и исключении сведениий из государственного кадастра недвижимости о местоположении земельного участка с кадастровым №, принадлежащего Яблочкиной И.В., признании недействительной записи о регистрации права Яблочкиной И.В. №, прекращении права собственности Яблочкиной И.В. в ЕГРП, в удовлетворении которых отказано и решение вступило в законную силу, а также о том, что Карпова Е.В. является не надлежащим истцом по данному делу, так как ею оспариваются акты, которые не затрагивают ее законные права, свободы или законные интересы, в связи с чем производство по данному гражданскому делу подлежит прекращению, суд считает не состоятельным по следующим основаниям.

Согласно абз.3 ст.220 Гражданского процессуального кодекса РФ суд прекращает производство по делу в случае, если имеется вступившее в законную силу и принятое по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям решение суда или определение суда о прекращении производства по делу в связи с принятием отказа истца от иска или утверждением мирового соглашения сторон.

При этом из представленного решения Боровского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, следует, что Карпова Е.В. обращалась в суд с исковым заявлением к Яблочкиной И.В. об установлении границ земельного участка в кадастровом квартале № общей площадью <данные изъяты> имеющего адресные ориентиры: <адрес>, смежного с земельным участком ответчика Яблочкиной И.В., общей площадью <данные изъяты> имеющего адресные ориентиры: <адрес>, и основываясь на данных требованиях просила признать недействительными и исключить сведения из государственного кадастра недвижимости о местоположении земельного участка с кадастровым №, принадлежащего Яблочкиной И.В., признать недействительной запись о регистрации права Яблочкиной И.В. №, прекращении права собственности Яблочкиной И.В. в ЕГРП. В удовлетворении данных исковых требований Карповой Е.В. отказано.

В данном исковом заявлении Карпова просит признать недействительным договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между Призовой Е.А. и Яблочкиной И.В. в части дарения земельного участка, и, основываясь на данных требованиях просит признать недействительными и исключить сведения из государственного реестра недвижимости о местоположении земельного участка с кадастровым номером №, признать недействительной записи о регистрации права собственности Яблочкиной И.В. №, прекратить право собственности Яблочкиной И.В. в ЕГРП, то есть на иных основаниях.

Кроме того, ст.220 Гражданского процессуального кодекса РФ не предусмотрено прекращение гражданского дела, если лицо, подавшее исковое заявление, является не надлежащим истцом.

Таким образом, оснований для прекращения производства данного гражданского дела по доводам ответчика Яблочкиной И.В. в возражениях и ее представителя Лимонтова С.А. в судебном заседании не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

р е ш и л:

В удовлетворении исковых требований Карповой Е.В. к Яблочкиной И.В. и Призовой Е.А. о признании договора дарения недействительным, исключении сведений из государственного реестра недвижимости - отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Калужского областного суда через Боровский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий