Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2237/2015 ~ М-1983/2015 от 02.09.2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 октября 2015 года г. Лесосибирск

Лесосибирский городской суд Красноярского края в составе:

Председательствующего Князева А.А.

с участием помощника прокурора     Тишевской Г.С.

при секретаре Покатовой Н.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2237/2015 по иску администрации г. Лесосибирска к Александрову В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

    Администрация г. Лесосибирска обратилась в суд с иском и просит признать ответчика утратившим право пользования муниципальным жильем, расположенным по адресу: <адрес>. Свои требования истец мотивирует тем, что Александров В.А. длительное время не проживает в квартире, выехав из нее, не оплачивает коммунальные услуги, не обеспечивает сохранность жилого помещения в надлежащем состоянии и соответственно не нуждается в данном жилом помещении. Место нахождения Александрова В.А. неизвестно.

    В судебном заседании представитель истца администрации г. Лесосибирска по доверенности Дидоха Д.В. настаивал на удовлетворении исковых требований.

Ответчик Александров В.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения иска извещался по последнему известному месту жительства, место его нахождения не известно.

    Представитель ответчиков адвокат Шильникова Е.В. исковые требования не признала, полагает, что они не подлежат удовлетворению без учета мнения ответчика.

Помощник прокурора г. Лесосибирска Тишевская Г.С. в заключении полагала, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца ООО УК «Ваш партнер плюс» и ОУФМС по Красноярскому краю в г. Лесосибирске в судебное заседание не явились, судом надлежаще извещены о времени и месте рассмотрения иска, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

    Выслушав представителей истца и ответчика, заключение прокурора, исследовав и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 65 ЖК РФ наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

Согласно ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

В силу ст. 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом. Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае:

1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев;

2) разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает.

    Как установлено в судебном заседании Александрову В.А. без заключения договора социального найма жилого помещения было предоставлено для проживания жилое помещение по адресу: <адрес>. Не менее чем с ДД.ММ.ГГГГ ответчик не проживает в жилом помещении, не несет расходы по его содержанию, не обеспечивает сохранность, не оплачивает коммунальные услуги. Долг по оплате коммунальных услуг по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> рублей 79 коп. Доказательств подтверждающих принятие ответчиком мер по сохранению права пользования жильем, а также наличия уважительных причин неисполнение изложенных обязанностей нанимателя, суду не представлено.

Указанные обстоятельства подтверждаются финансово-лицевым счетом и лицевым счетом по начислению коммунальных платеженй, согласно которым в жилье зарегистрирован ответчик и имеется задолженность в указанном размере; актом о непроживании в спорном жилье; справкой о принадлежности жилья к муниципальной собственности; актом осмотра жилого помещения, из которого следует, что оно не соответствует санитарно-техническим нормам.

Таким образом, суд полагает, что Александров В.А. утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, поскольку добровольно выехал из него, доказательств вынужденного выселения, либо пользования спорным жильем в настоящее время суду не представлено. Кроме того, ответчик более шести месяцев без уважительных причин не оплачивает коммунальные услуги и не использует жилое помещение по назначению. Также в соответствии со ст. 56 ГПК РФ суду не представлено доказательств нуждаемости Александрова В.А. в спорном жилом помещении.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика Александрова В.А. в связи с удовлетворением требования неимущественного характера в доход местного бюджета муниципального образования подлежит взысканию установленная ст. 333.19 НК РФ госпошлина в размере <данные изъяты> рублей, от уплаты которой в силу закона освобожден истец.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования администрации г. Лесосибирска к Александрову В.А. удовлетворить.

Признать Александрова В.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать с Александрова В.А. в доход местного бюджета муниципального образования г. Лесосибирск государственную пошлину в размере <данные изъяты> рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Лесосибирский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья

Лесосибирского городского суда А.А. Князев