Решение по делу № 2-68/2014 от 23.01.2014

Дело № 2-68/2014

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

с.Барда 18 февраля 2014 года

Бардымский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Аиткуловой И.Н.,

с участием истца Галиева М.Н.,

при секретаре Каримовой И.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Галиева М.Н. к конкурсному управляющему СПК «......» Савинову Г.Н., третьи лица администрация ...... муниципального района, администрация ...... сельского поселения Бардымского муниципального района, о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Галиев М.Н. обратился в суд с исковым заявлением к конкурсному управляющему СПК «.....» Савинову Г.Н. о признании права собственности на нежилые здания, используемые под склады сортировки, сушки и хранения зерна.

Свое заявление мотивирует тем, что истец приобрел у СПК «......» в лице конкурсного управляющего Савинова Г.Н. по договору купли-продажи от 20 июня 2005 года нежилые здания, используемые под склады сортировки, сушки и хранения зерна, а именно сушилку СЗПБ-2,5, двускатную сушилку, здание зерносклада, здание мельницы, напольную сушилку, расположенные <адрес>. Право собственности на указанное недвижимое имущество он своевременно не зарегистрировал, и зарегистрировать на сегодняшний день не может, так как право собственности продавца на указанное недвижимое имущество также зарегистрировано не было.

В судебном заседании истец Галиев М.Н. исковые требования поддержал по основаниям, указанным в иске.

Представитель ответчика конкурсный управляющий СПК «.....» Савинов Г.Н. в судебное заседание не явился, в деле имеется отзыв, из которого следует, что по заявленным требованиям возражений не имеет, просит рассмотреть дело без его участия, подтверждает, что 20 июня 2005 года между СПК «......» и Галиевым М.Н. был заключен договор купли-продажи недвижимого имущества по <адрес>, оплата произведена в полном объеме.

Представители администрации ...... муниципального района, администрации ..... сельского поселения Бардымского муниципального района в судебное заседание не явились, просят рассмотреть дело без их участия, возражений не заявлено.

Судом установлено, что на основании выписок из ЕГРП информация о зарегистрированных правах на объекты - нежилое здание, площадью 612,1 кв.м., по <адрес>, нежилое здание, площадью 690,8 кв.м., по <адрес>, нежилое здание, площадью 183,2 кв.м., по <адрес>, нежилое здание, площадью 518,2 кв.м., по <адрес>, нежилое здание, площадью 707,9 кв.м., по <адрес>, отсутствуют (л.д. №).

В соответствии с договором купли-продажи от 20 июня 2005 года и актом приема-передачи имущества СПК «.....» в лице конкурсного управляющего Савинова Г.Н. от 20 июня 2005 года Галиев М.Н. купил у СПК «......» в лице конкурсного управляющего Савинова Г.Н., действующего на основании решения Арбитражного суда от 21 мая 2004 года, сушилку СЗПБ-2,5, двускатную сушилку, здание зерносклада, здание мельницы, напольную сушилку за 69550 рублей (л.д. №).

Из квитанции к приходному кассовому ордеру № следует, что принято от Галиева М.Н. за имущество по договору 69550 руб. 20 июня 2005 года (л.д. №).

Согласно технического паспорта, выданного ..... филиалом ГУП «Центр технической инвентаризации ......», по <адрес>, имеется здание зерносклада, общей площадью 740,7 кв.м. (л.д.№).

Согласно технического паспорта, выданного ..... филиалом ГУП «Центр технической инвентаризации ......», по <адрес>, имеется двускатная сушилка, общей площадью 475,1 кв.м. (л.д.№).

Согласно технического паспорта, выданного ...... филиалом ГУП «Центр технической инвентаризации ......», по <адрес>, имеется сушилка СЗПБ-2,5, общей площадью 693,7 кв.м. (л.д.№).

Согласно технического паспорта, выданного ..... филиалом ГУП «Центр технической инвентаризации .....», по <адрес>, имеется здание мельницы, общей площадью 184,4 кв.м. (л.д.№).

Согласно технического паспорта, выданного ...... филиалом ГУП «Центр технической инвентаризации ......», по <адрес>, имеется напольная сушилка, общей площадью 520,5 кв.м. (л.д.№).

Постановлением администрации ...... сельского поселения Бардымского муниципального района от 13 ноября 2013 года № зданию двускатной сушилки присвоен <адрес> (л.д.№).

На основании свидетельства Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы ..... и ...... автономному округу Сельскохозяйственный производственный кооператив «......» был внесен в Единый государственный реестр юридических лиц, прекратил деятельность 30 сентября 2005 года (л.д. №).

На основании справки МИФНС России ...... Сельскохозяйственный производственный кооператив «......» ликвидирован по решению суда, дата прекращения деятельности 30 сентября 2005 года (л.д. №).

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ч.1 ст.454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

Согласно ст. 456 ГК РФ продавец обязан передать покупателю товар, предусмотренный договором купли-продажи.

Согласно ст.223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч.1 ст. 28 Закона РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» право на недвижимое имущество установленное решением суда, подлежит государственной регистрации на общих основаниях.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от 20 июня 2005 года Галиев М.Н. приобрел у СПК «.......» в лице конкурсного управляющего Савинова Г.Н., действующего на основании решения Арбитражного суда от 21 мая 2004 года, сушилку СЗПБ-2,5, двускатную сушилку, здание зерносклада, здание мельницы, напольную сушилку за 69550 рублей. Оплата по договору Галиевым М.Н. произведена в полном объеме, следовательно, требования истца Галиева М.Н. подлежат удовлетворению, они основаны на законе.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Галиева М.Н. удовлетворить.

Признать за Галиевым М.Н. право собственности на здание зерносклада, общей площадью 740,7 кв.м., расположенное по <адрес>.

Признать за Галиевым М.Н. право собственности на двускатную сушилку, общей площадью 475,1 кв.м., расположенную по <адрес>.

Признать за Галиевым М.Н. право собственности на сушилку СЗПБ-2,5, общей площадью 693,7 кв.м., расположенную по <адрес>.

Признать за Галиевым М.Н. право собственности на здание мельницы, общей площадью 184,4 кв.м., расположенное по <адрес>.

Признать за Галиевым М.Н. право собственности на напольную сушилку, общей площадью 520,5 кв.м., расположенную по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Бардымский районный суд в течение месяца.

С у д ь я - И.Н.Аиткулова