Решение по делу № 2-682/2015 ~ М-428/2015 от 03.03.2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дело № 2-682/2015

15 апреля 2015 года               город Саяногорск

Саяногорский городской суд Республики Хакасия в составе

председательствующего судьи Черных А.Ю.,

при секретаре Авериной Т.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смирновой Л. В. к Кудрявцеву Е. А. о взыскании денежных средств, процентов за пользование чужими денежными средствами, компенсации морального вреда, при участии:

от истца - представителя по доверенности Стасюк М.О.,

от ответчика - отсутствуют,

УСТАНОВИЛ:

Смирнова Л.В. обратилась в суд с иском к Кудрявцеву Е.А. о взыскании денежных средств, процентов за пользование чужими денежными средствами, компенсации морального вреда, указывая на то, что ДД.ММ.ГГГГ между нею и Кудрявцевым Е.А. был заключен предварительный договор купли- продажи жилого дома по адресу: <адрес> Подписать основной договор купли- продажи должны были после оформления всех документов на данные объекты недвижимости. ДД.ММ.ГГГГ. во исполнение предварительного договора она передала Кудрявцеву Е.А. по соглашению о задатке <данные изъяты>. В соглашении о задатке был установлен срок заключения основного договора купли- продажи до ДД.ММ.ГГГГ. Далее ДД.ММ.ГГГГ. она еще по соглашению об авансовом платеже передала Кудрявцеву Е.А. во исполнение предварительного договора <данные изъяты>. Однако Кудрявцев Е.А. документы для продажи дома не оформил и для оформления купли- продажи в органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество не явился. Учитывая то, что <данные изъяты> были уплачены в качестве задатка и <данные изъяты> в качестве аванса, взысканию с ответчика подлежит <данные изъяты>. Кроме этого, за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ подлежат уплате проценты за пользование чужими денежными средствами в размере <данные изъяты> исходя из ставки рефинансирования в размере 8%. Действиями ответчика ей причинены нравственные страдания, заключающиеся в переживаниях по поводу неправомерных действий ответчика, причинивших существенные неудобства. Моральный вред оценивает в <данные изъяты>. Просила взыскать с ответчика в свою пользу денежные средства в размере <данные изъяты>, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере <данные изъяты>, компенсацию морального вреда в размере <данные изъяты>, расходы на представителя в размере <данные изъяты>, расходы по оплате государственной пошлины.

Истица Смирнова Л.В. в судебное заседание не явилась, была извещена о времени и месте судебного разбирательства.

Представитель истца по доверенности Стасюк М.О. исковые требования поддержала по доводам, изложенным в заявлении, указав, что доказательств того, что ответчик приглашался в регистрационный центр на регистрацию сделки у них нет. Предъявленные к возмещению расходы на представителя состоят из оплаты юридического анализа и составления искового заявления.

Ответчик Кудрявцев Е.А. в судебное заседание не явился, повестка, направленная адресату, вернулась в суд по истечении срока хранения, в связи с чем, в соответствии со ст. 117 ГПК РФ суд признает ответчика надлежащим образом, извещенным о времени и месте проведения судебного заседания, и полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

На основании определения Саяногорского городского суда от 15 апреля 2015 года дело рассматривается в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 429 ГК РФ по предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором. Предварительный договор заключается в форме, установленной для основного договора, а если форма основного договора не установлена, то в письменной форме. Несоблюдение правил о форме предварительного договора влечет его ничтожность. В предварительном договоре указывается срок, в который стороны обязуются заключить основной договор. Если такой срок в предварительном договоре не определен, основной договор подлежит заключению в течение года с момента заключения предварительного договора. В случаях, когда сторона, заключившая предварительный договор, уклоняется от заключения основного договора, применяются положения, предусмотренные пунктом 4 статьи 445 настоящего Кодекса. Обязательства, предусмотренные предварительным договором, прекращаются, если до окончания срока, в который стороны должны заключить основной договор, он не будет заключен либо одна из сторон не направит другой стороне предложение заключить этот договор.

Согласно 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Задатком в силу положений ст. 380 ГК РФ признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения. Соглашение о задатке независимо от суммы задатка должно быть совершено в письменной форме.

Статья 381 ГК РФ устанавливает, что при прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения (статья 416) задаток должен быть возвращен. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.

Согласно ст. 487 ГК РФ в случаях, когда договором купли-продажи предусмотрена обязанность покупателя оплатить товар полностью или частично до передачи продавцом товара (предварительная оплата), покупатель должен произвести оплату в срок, предусмотренный договором, а если такой срок договором не предусмотрен, в срок, определенный в соответствии со статьей 314 настоящего Кодекса. В случае, когда продавец, получивший сумму предварительной оплаты, не исполняет обязанность по передаче товара в установленный срок, покупатель вправе потребовать передачи оплаченного товара или возврата суммы предварительной оплаты за товар, не переданный продавцом. В случае, когда продавец не исполняет обязанность по передаче предварительно оплаченного товара и иное не предусмотрено законом или договором купли-продажи, на сумму предварительной оплаты подлежат уплате проценты в соответствии со статьей 395 настоящего Кодекса со дня, когда по договору передача товара должна была быть произведена, до дня передачи товара покупателю или возврата ему предварительно уплаченной им суммы.

Статья 395 ГК РФ устанавливает, что за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Как установлено в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГг. между Кудрявцевым Е.А. и Смирновой Л.В. был заключен предварительный договор купли- продажи жилого дома и земельного участка по условиям которого Кудрявцев Е.А. обязался продать, а Смирнова Л.В. купить жилой дом и земельный участок, находящийся по адресу: <адрес> после оформления всех необходимых документов на данные объекты недвижимости.

Срок заключения основного договора купли- продажи условиями предварительного договора установлен не был, однако ДД.ММ.ГГГГг. между сторонами было заключено соглашение о задатке, где стороны пришли к соглашению, что основной договор должен быть заключен до ДД.ММ.ГГГГг. При этом, условиями данного соглашения было предусмотрено, что Смирнова Л.В. передает Кудрявцеву Е.А. в качестве задатка <данные изъяты>.

Согласно расписки от ДД.ММ.ГГГГг. Кудрявцев Е.А. получил в качестве задатка <данные изъяты>.

ДД.ММ.ГГГГг. между сторонами было заключено соглашение об авансовом платеже, по условиям которого Смирнова Л.В. во исполнение обязательства по приобретению жилого дома и земельного участка обязалась передать Кудрявцеву авансовый платеж в размере <данные изъяты>.

Согласно расписки от ДД.ММ.ГГГГг. Кудрявцев Е.А. получил от Смирновой Л.В. <данные изъяты>.

Как следует из пояснений истца и его представителя основная сделка купли- продажи жилого дома и земельного участка не состоялась, в связи с чем, у истца с ДД.ММ.ГГГГг. возникло право требовать, а у ответчика обязанность возвратить предварительно оплаченные по предварительному договору денежные средства.

Поскольку основной договор купли- продажи до ДД.ММ.ГГГГг. заключен не был и не одной из сторон не представлено доказательств того, что ею направлялось другой стороне предложение заключить этот договор, обязательства, предусмотренные предварительным договором были прекращены, а соответственно прекратила свое действие обеспечительная мера в виде задатка.

В связи с этим требование о взыскании денежных средств, уплаченных в качестве задатка в двойном размере не обоснованы и удовлетворению не подлежат.

При таких обстоятельствах с ответчика в пользу истца подлежат взысканию денежные средства, уплаченные по предварительному договору купли- продажи в размере <данные изъяты>.

Кроме этого, исходя из положений ч.4 ст. 487 ГК РФ ответчиком подлежат оплате истцу проценты в порядке ст. 395 ГК РФ с момента, когда сделка должна быть заключена ДД.ММ.ГГГГг. (дата окончания определена истцом).

Истцом представлен расчет процентов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ., в соответствии с которым размер процентов, подлежащих оплате составляет <данные изъяты> 33 копейки.

Судом проверен данный расчет, который судом признан не верным, поскольку истцом неверно определена ставка рефинансирования, подлежащая применению, определено количество дней просрочки в указанном периоде и неверно определена сумма, подлежащая возврату, в связи с чем суд производит расчет сам.

В силу указания Центрального Банка Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, начиная с ДД.ММ.ГГГГ года, ставка рефинансирования Банка России устанавливается в размере 8,25% годовых или 0,023 % в день из расчета: 8,25/360.

<данные изъяты>

При таких обстоятельствах, требования истца в части взыскания процентов за пользования чужими денежными средствами подлежат удовлетворению в размере <данные изъяты>

Разрешая требования в части взыскания компенсации морального вреда, суд приходит к следующему.

Под моральным вредом понимаются нравственные или физические страдания, причиненные действиями (бездействием), посягающими на принадлежащие гражданину от рождения или в силу закона нематериальные блага (жизнь, здоровье, достоинство личности, деловая репутация, неприкосновенность частной жизни, личная и семейная тайна и т.п.), или нарушающими его личные неимущественные права (право на пользование своим именем, право авторства и другие неимущественные права в соответствии с законами об охране прав на результаты интеллектуальной деятельности) либо нарушающими имущественные права гражданина, в случаях, предусмотренных законом.

Истцом не представлено доказательств нарушения её личных неимущественных прав Кудрявцевым Е.А., а её требования связанные с нарушением её имущественных прав не основаны на законе, поскольку законом не предусмотрено в данном случае обязанности денежной компенсации морального вреда.

При таких обстоятельствах, исковые требования истца в части взыскания с Кудрявцева Е.А. компенсации морального вреда удовлетворению не подлежат.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенных судом требований, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

В силу ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Поскольку иск подлежит удовлетворению частично, государственная пошлина в размере <данные изъяты>, включая требования имущественного характера не подлежащего оценке, подлежит возмещению ответчиком Кудрявцевым Е.А. пропорционально удовлетворенным судом требованиям, в размере <данные изъяты>

В соответствии с ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает другой стороне расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В обоснование произведенных расходов на оплату услуг представителя представлены квитанции № от ДД.ММ.ГГГГ. и № от ДД.ММ.ГГГГ., в соответствии с которыми Смирнова Л.В. оплатила Стасюк М.О. <данные изъяты> за составление искового заявления.

При определении разумности размера заявленных к возмещению расходов на оплату услуг представителя, суд принимает во внимание сложность гражданского дела по которому было составлено искового заявления.

Принимая во внимание принципы разумности, соразмерности и справедливости, учитывая, что ответчиком не представлено суду доказательств чрезмерности взыскиваемых судебных расходов, суд полагает подлежащими удовлетворению требования Смирновой Л.В. о возмещении ответчиком судебных расходов на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 234-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Смирновой Л. В. к Кудрявцеву Е. А. о взыскании денежных средств, процентов за пользование чужими денежными средствами, компенсации морального вреда удовлетворить частично.

Взыскать с Кудрявцева Е. А. в пользу Смирновой Л. В. денежные средства, полученные по предварительному договору в размере <данные изъяты>, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере <данные изъяты>, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>, расходы на представителя в размере <данные изъяты>, всего взыскать <данные изъяты>.

В удовлетворении иска в части денежных средств в размере <данные изъяты>, процентов за пользование чужими денежными средствами в размере <данные изъяты> 13 копеек, компенсации морального вреда отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Хакасия путем подачи апелляционной жалобы через Саяногорский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья           Черных А.Ю.

Резолютивная часть решения объявлена 15 апреля 2015 г.

Мотивированное решение изготовлено 20 апреля 2015г.