Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-8023/2014 ~ М-7035/2014 от 11.08.2014

Дело № – 8023/2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тюмень                  19 декабря 2014 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Смоляковой Е.В.,

при секретаре Троцкой В.С.,

с участием представителя истицы ФИО13.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Владимировой ФИО14 к Администрации г. Тюмени о признании права пользования жилым помещением, заключении договора социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском к Администрации г. Тюмени с требованиями о признании за ней право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> <адрес> заключении с ней договора социального найма на указанное жилое помещение, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ мужу истицы Владимирову ФИО16 на основании обменного ордера № № было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу<адрес> В течении всего времени с момента получения квартиры по настоящее время в спорном жилом помещении проживают истица и ее сын Владимиров ФИО15 несут бремя содержания жилого помещения, своими силами за счет своих средств производят ремонт. В заключении договора социального найма истице оказано в связи с тем, что истицей не представлено решение о предоставлении указанного жилого помещения, ордер на жилое помещение выдан организацией, которая не имела полномочий на распределение жилых помещений и выдачу ордера.

Истица в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просит рассмотреть дело в ее отсутствие, представитель истицы в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Администрации г. Тюмени в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в суд направил отзыв на исковое заявление, в котором просит в удовлетворении иска отказать.

Третье лицо Владимиров ФИО17. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Заслушав пояснения истицы, представителя истицы, показание свидетеля, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Статьями 10, 11 ЖК РФ предусмотрено, что защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права, жилищные права и обязанности возникают из судебных решений, устанавливающих жилищные права и обязанности. Согласно ст. 60, 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с ЖК РФ, договором социального найма. В соответствии со ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 47 ЖК РСФСР, действовавшей на момент вселения истицы в спорное жилое помещение, единственным основанием для вселения в жилое помещение являлся ордер.

Судом установлено, что жилое помещение по адресу: <адрес> было предоставлено Владимирову ФИО18 на основании обменного ордера № № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается указанным корешком ордера, сообщение Департамента имущественных отношений Администрации г. Тюмени № № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между Владимировой (Чариковой) ФИО20. и Владимировым ФИО19. был заключен брак, что подтверждается справкой о заключении брака № № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ. брак между Владимировой ФИО22. и Владимировым ФИО21 расторгнут на основании решения суда о расторжении брака <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается копией свидетельства о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ на жилое помещение по адресу: <адрес> следует, что с ДД.ММ.ГГГГ. и по настоящее время зарегистрирована истица, с ДД.ММ.ГГГГ. сын истицы Владимиров ФИО23.

Спорная квартира является муниципальной собственностью, что подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности от ДД.ММ.ГГГГ., включена в реестр муниципальной собственности на основании распоряжения Главы Администрации города № № от ДД.ММ.ГГГГ г.

Из выписки из финансового лицевого счета, открытый на имя Владимирова ФИО24 следует, что истицей регулярно производится оплата коммунальных услуг за спорное жилое помещение, за трех человек, что подтверждается выпиской из финансового лицевого счета № № от ДД.ММ.ГГГГ.

Заочным решением <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ. исковые требования Владимировой ФИО26 удовлетворены. Суд решил: «Признать Владимирова ФИО27 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> Обязать Отдел УФМС России по Тюменской области в Ленинском АО г. Тюмени снять Владимирова ФИО25 с регистрационного учета по адресу<адрес>. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ

Из показаний свидетеля ФИО30 ФИО29 судом установлено, что спорная квартира была выделена мужу истицы в связи с расширением, на истицу и сына. Муж истицы в конце 90-х годов выехал за пределы России.

У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелем, его показания соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведениям, содержащимся в других собранных по делу доказательствах.

Согласно уведомлению УФС государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ справки <данные изъяты>» № № от ДД.ММ.ГГГГ., установлено, что отсутствуют зарегистрированные права на объект по адресу<адрес>

Исследовав все доказательства в их совокупности, суд пришел к выводу о том, что спорное жилое помещение было предоставлено мужу истицы Владимирову Алексею Георгиевича на законных основаниях на основании ордера, вселение истицы не являлось самовольным, истица длительное время открыто, добросовестно пользуется спорным жилым помещением, оплачивает коммунальные услуги, исковых требований о выселении к ней собственник жилого помещения – Администрация г. Тюмени не предъявлял, не оспаривая тем самым законность ее проживания в жилом помещении, поэтому суд считает, что исковые требования о признании права пользования жилым помещением за Владимировой ФИО31 подлежат удовлетворению.

С учетом установленных обстоятельств по делу, в силу ст. 60 ЖК РФ, ст.ст. 672, 673 ГК РФ, суд находит исковые требования о заключении с истицей Владимировой ФИО32 договора социального найма на спорное жилое помещение, как основанные на требованиях о признании права пользования, подлежащими удовлетворению.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 10, 11, 60, 61, 67, 69, 82 Жилищного кодекса РФ, ст.ст. 233, 672, 673 Гражданского кодекса РФ, ст.ст. 3, 12, 56, 57, 67, 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Владимировой ФИО33 – удовлетворить.

Признать за Владимировой ФИО35 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать Администрацию г. Тюмени заключить с Владимировой ФИО34 договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени Тюменской области в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Решение в окончательной форме изготовлено и подписано судьей 26 декабря 2014 г.

Судья              Е.В. Смолякова