Решение по делу № 2-94/2018 (2-1510/2017;) от 11.12.2017

Дело № 2-94/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    10 июля 2018 года              г. Алушта

Алуштинский городской суд в составе председательствующего судьи Изотенко Д.А., при секретаре Доценко А.А.,

с участием представителя истца Вихровой М.Б, ответчиков Трубач У.Э., Трубач А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, третье лицо нотариус Алуштинского городского нотариального округа ФИО14 о выделении в натуре доли жилого дома, прекращении права общей долевой собственности,

УСТАНОВИЛ:

Костянко Е.Б. обратилась в суд с иском к ответчикам о выделении в натуре доли жилого дома, прекращении права общей долевой собственности.

В обоснование требование, указав, что истцу на основании дубликата свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности 1/2 доля жилого дома, кадастровый №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Другими совладельцами указанного жилого дома являются ответчики.

Между собственниками сложился порядок пользования жилым домом общей площадью <данные изъяты>

В пользовании истца находятся следующие помещения: <данные изъяты>

Истец просила суд выделить ФИО1 в натуре ? долю жилого дома площадью <данные изъяты> как единое целое. Прекратить право общей долевой собственности в отношении 1 2 общей площадью <данные изъяты> выделенного ФИО1

Представитель истца ФИО13 в судебном заседании иск поддержала по основаниям, изложенным в нем, просила суд удовлетворить его в полном объеме.

Ответчики ФИО3, ФИО2 в судебном заседании не возражали против удовлетворения иска.

ФИО1, ФИО4 извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились, причины неявки суду не сообщили.

Суд на основании ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, судом установлены следующие обстоятельства и соответствующие им правоотношения.

Истцу на основании дубликата свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности 1/2 доля жилого дома, кадастровый №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельства о праве собственности на жилье от <данные изъяты> года (<данные изъяты> дома по <адрес> принадлежало <данные изъяты> в равных долях, то есть по <данные изъяты> доли.

ФИО18 умер <данные изъяты> года (свидетельство о смерти <данные изъяты> оставив после себя завещание, которым все свое имущество завещал ФИО4 и ФИО5 (<данные изъяты>

Из справок о ставе семьи содержащихся в наследственных делах усматривается что наследники были зарегистрированы в доме по <адрес> в указанный период, следовательно, фактически приняли наследство, по 1/8 доли в доме.

ФИО17 умерла ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> оставив завещание (л.д. 61) всего принадлежащего ей имущества ФИО6, который также фактически принял наследственное имущество, после чего его доля в доме составляла 3/8 доли.

ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> после него приняли наследство ФИО3 и ФИО7, по <данные изъяты> доли каждый.

Таким образом, на момент рассмотрения дела ФИО3 и ФИО7 являются собственниками по <данные изъяты> доли каждый и ФИО4 собственник <данные изъяты> доли дома, (что в общем составляет ? дома)

Согласно заключению эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ. с технической точки зрения осуществить выдел в натуре ФИО1 ? доли жилого дома по адресу: <адрес>, в том числе с учетом фактически сложившегося порядка пользования возможно: в жилом <адрес>, общей пл.<данные изъяты> м. <данные изъяты>

Согласно ч. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

    В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В силу п. 3 ст. 252 ГК РФ при недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

То обстоятельство что между собственниками сложился порядок пользования жилыми помещением, который соответствует указанному в заключении эксперта не оспаривалось сторонами.

Оценив все собранные по делу доказательства в их совокупности, учитывая добровольное согласие сторон на выдел принадлежащий истцу доли в праве собственности на жилое помещение, суд находит, что исковые требования ФИО1 в указанной части основаны на законе, обоснованы, а потому подлежат удовлетворению.

Также суд полагает необходимым указать имущество оставшееся в собственности ответчиков, а также перераспределить их доли с сохранением пропорций в праве их общей долевой собственности.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2, ФИО8, ФИО4, третье лицо нотариус ФИО14, - удовлетворить.

Выделить ФИО1 в натуре на ? долю права собственности на жилой дом кадастровый №, с хозяйственными постройками, распложенный по адресу: <данные изъяты> признав за ней право собственности на вышеуказанное имущество как на единое целое.

Оставить в собственности ФИО2 на принадлежащие ему <данные изъяты> доли, ФИО8 на принадлежащие ей <данные изъяты> доли и ФИО4 на принадлежащую ему <данные изъяты> долю права собственности на жилой дом кадастровый №, с хозяйственными постройками, распложенный по адресу: <адрес> следующие помещения: <данные изъяты>, признав за ними право собственности на вышеуказанное имущество как на единое целое, в общей долевой собственности с распределением долей: ФИО2 3/8 доли, ФИО8 <данные изъяты> доли и ФИО4 1/4 доля.

Прекратить право общей долевой собственности между ФИО1 с одной стороны и ФИО2, ФИО8 и ФИО4 с другой стороны.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2, ФИО8 по <данные изъяты> рублей каждому и в пользу ФИО4 <данные изъяты> рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым нулем подачи апелляционной жалобы через Алуштинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Алуштинского

городского суда                                                                              Д.А. Изотенко