Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1534/2021 ~ М-1265/2021 от 19.07.2021

КОПИЯ

66RS0008-01-2021-002061-70

№ 2-1534/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 сентября 2021 года                         город Нижний Тагил

Дзержинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе: председательствующего судьи Каракаш М.С.,

с участием истца Зенковой А.С.,

представителя ответчика НТ МУП «Горэнерго» Косаревой Ю.А., действующей на основании доверенности <№> от ДД.ММ.ГГГГ сроком по ДД.ММ.ГГГГ,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Собиной А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зенковой А.С. к Русаковой Т.В., Тильман О.В., об определении порядка оплаты,

У С Т А Н О В И Л:

Зенкова А.С. обратилась в суд с иском к ООО «Управление МКД», АО «НТЭСК», РФСКР в МКД СО, НТ МУП «Горэнерго», в котором просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу: <Адрес>, истцу пропорционально доли занимаемой в помещении в размере <данные изъяты> обязать ответчиков ООО «Управление МКД», АО «НТСЭК», РФКР «МКД», НТ МУП «Горэнерго» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: <Адрес>, в размере <данные изъяты> доли с момента принятия истцом наследства, а именно с ДД.ММ.ГГГГ, а также зачесть произведенную истцом оплату за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование заявленных требований указано, что истец Зенкова А.С., является собственником доли жилого помещения по адресу: <Адрес>, полученной истцом согласно свидетельству о праве на наследство <№> от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> доли. Совместно с истцом собственниками указанной квартиры являются Тильман О.В., Русакова Т.В., что подтверждается выпиской из ЕГРН. В данном жилом помещение никто не проживает и не зарегистрирован, что подтверждается справкой СПО от ДД.ММ.ГГГГ, а также квитанциями на оплату. Тильман О.В. и Русакова Т.В. не производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. На указанное выше жилое помещение открыты лицевые счета в управляющих организациях. С момента принятия наследства, а именно с ДД.ММ.ГГГГ, истцом своевременном вносится на лицевые счета управляющих организаций по оказанию коммунальных услуг пропорционально доле в праве собственности, а именно в размере <данные изъяты> доли, оплата. Истцом произведены расчеты по всем лицевым счетам и отражены оплаты, произведенные за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги достигнуть не представляется возможным.

Определением суда от 23 июля 2021 года к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены – Тильман О.В. Русакова Т.В.

Определением суда от 31 августа 2021 года к участию в деле в качестве соответчиков привлечены – Русакова Т.В. Тильман О.В.

Определением суда от 30 сентября 2021 года производство по делу в части исковых требований к ООО «Управление МКД», АО «НТЭСК», РФСКР в МКД СО, НТ МУП «Горэнерго» обязанности заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья; а также зачете произведенной истцом оплаты за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ прекращено в связи с отказом истца от иска в данной части.

Истец Зенкова А.С. в судебном заседании на заявленных требованиях в оставшейся части настаивала, просила определить порядок оплаты по коммунальным платежам в части принятия ею наследства, а именно в <данные изъяты>

Ответчики Тильман О.В., Русакова Т.В. в судебное заседание не явились, о слушании дела извещались по месту жительству. Однако судебная корреспонденция возвращена в суд с отметкой почтового отделения об истечении срока хранения, то есть с фактическим не востребованием адресатом.

В соответствии с положениями ст.165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

На основании части 2 статьи 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства. В соответствии с части 4 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В соответствии с пунктом 63 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» по смыслу пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю. При этом необходимо учитывать, что гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя.

В силу пункта 67 указанного Постановления Пленума юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

На основании пункта 68 указанного Постановления Пленума статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Поскольку уведомление о судебном заседании было направлено ответчикам по адресам их регистрации и не было вручено ответчикам по обстоятельствам, зависящим от них, с учетом положений статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации корреспонденция считается доставленной. Таким образом, ответчики мер для получения судебной корреспонденции не предприняли. Неявка ответчиков для получения судебной корреспонденции с учетом положений части 2 статьи 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, статьи 165.1. Гражданского кодекса Российской Федерации не может расцениваться как неисполнение судом требований об их извещении, отказавшись от получения судебной корреспонденции, ответчики по своему усмотрению распорядились своими процессуальными правами.

Сведениями об уважительности причин неявки ответчиков в судебное заседание суд не располагает. Возражений относительно доводов истца ответчики в суд не направил и не представили доказательств в обоснование своих возражений. С какими-либо ходатайствами ответчики к суду не обращались.

Представитель третьего лица НТ МУП «Горэнерго-НТ» Косарева Ю.А. в судебном заседание пояснила, что до получения от истца искового заявления сведения о переходе права собственности на спорное жилое помещение у них отсутствовали. Кроме того полагает, что пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех участников, а при не достижении согласия в порядке устанавливаемом судом. В случае обращения всех собственников помещения и достижения ими определенного согласия по несению бремени коммунальных расходов, исполнитель коммунальных услуг в зависимости от размера доли в праве заключить отдельные договоры на внесение платы за коммунальные услуги. В адрес НТ МУП «Горэнерго-НТ» обращение собственников помещения за заключением соглашения участников долевой собственности не поступало. Таким образом, НТ МУП «Горэнерго-НТ» при наличии вышеуказанных обстоятельств, готов добровольно исполнить требования, в связи с чем полагают, привлечения их в качестве соответчика нецелесообразно.

Представитель третьего лица ООО «Управление МКД» в судебное заседание не явился, о слушание дела извещен надлежащим образом, от представителя, действующего на основании доверенности, 16 августа 2021 года поступил отзыв на исковое заявление, в котором просил в удовлетворение исковых требований отказать. Представитель третьего лица АО «НТЭСК» в судебное заседание не явился, о слушание дела извещен надлежащим образом, от представителя, действующего на основании доверенности, 24.08.2021 поступил отзыв на исковое заявление, в котором просил в удовлетворение исковых требований отказать, дополнительно пояснили, что заявленные требования неимущественного характера – определить порядок оплаты коммунальных платежей, является спором между истцом Зенковой А.С. и ответчиками Тильман О.В., Русаковой Т.В. Учитывая изложенное, считают, что спор возник между собственниками по поводу распределения расходов по содержанию общего имущества, АО «НТЭСК» должно быть привлечено в качестве третьего лица.

Представитель третьего лица Регионального фонда содействия капитальному ремонту в многоквартирных домах Свердловской области в судебное заседание не явился, о слушание дела извещен надлежащим образом, от представителя, действующего на основании доверенности, 30.08.2021 поступил отзыв на исковое заявление, в котором указал подлежащими удовлетворению требования об определении порядка оплаты взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома соразмерно доле собственников в праве общей собственности на жилое помещение.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или иными такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации и части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей доли вносить плату за жилье и коммунальные услуги. Исполнение данной обязанности в соответствии с пунктом 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации производится по соглашению между участниками долевой собственности, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (часть 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации) оформляемых управляющей организацией.

В соответствии с частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

При этом часть 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Статьей 157 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение – квартира <Адрес>, представляет собой изолированное жилое помещение, общей площадью <данные изъяты>

Вышеуказанная квартира принадлежит на праве собственности Зенковой А.С., Русаковой Т.В., Тильман О.В. по <данные изъяты> доли каждой на основании свидетельств о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке МКУ «Служба правовых отношений», карточек регистрации и поквартирной карточки в квартире <Адрес> зарегистрированных нет.

Между истцом Зенковой А.С. и ответчиками Тильман О.В. и Русакова Т.В. соглашения об оплате коммунальных услуг и платежей за обслуживание жилья не достигнуто.

ООО «Управление МКД» является управляющей компанией в отношении дома <Адрес> о чем заключен соответствующий договор управления многоквартирного дома.

АО «НТЭСК» оказывает услуги по поставке электроэнергии. НТ МУП «Горэнерго-НТ» оказывает услуги по поставки тепловой энергии в горячей воде и горячей воды, Региональный фонд содействия капитальному ремонту в многоквартирных домах Свердловской области производил начисление платы на капитальный ремонт.

Поставщики коммунальных услуг производят общее начисление платы за поставленные коммунальные ресурсы без учета принадлежащих собственникам долей в праве собственности.

При этом, исходя из положений статьи 249, пункта 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации, участники долевой собственности вправе обратиться в управляющую организацию для оформления отдельных платежных документов для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно своей доле в праве собственности. Соответственно, при наличии согласия между участниками долевой собственности и при их обращении в управляющую организацию, последняя обязана оформить отдельные платежные документы.

Однако между истцом и ответчиками соглашения о порядке оплаты коммунальных услуг не достигнуто.

Учитывая установленные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что порядок и размер участия в содержании и обслуживании жилья должен быть определен между сторонами соразмерно их долям в праве собственности на спорное жилое помещение: в размере по <данные изъяты> доли каждому, начиная с ДД.ММ.ГГГГ, то есть с даты выдачи свидетельств о праве на наследство по закону.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковые требования Зенковой А.С. к Русаковой Т.В., Тильман О.В., об определении порядка оплаты удовлетворить.

Определить порядок оплаты коммунальных услуг и платы за жилое помещение, расположенное в <Адрес>, следующим образом: Зенковой А.С., Русаковой Т.В., Тильман О.В. в размере по <данные изъяты> доли каждому начисленных ежемесячных платежей, начиная с ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Дзержинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:                подпись            М.С. Каракаш

Решение изготовлено в окончательной форме 07 октября 2021 года.

Судья:                подпись            М.С. Каракаш

Копия верна. Судья:                        М.С. Каракаш