Решение по делу № 2-1220/2017 от 27.03.2017

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Кунгур Пермского края                  24 апреля 2017 года

Кунгурский городской суд Пермского края в составе:

    председательствующего судьи Смирновой М.А.,

    при секретаре Светлаковой Т.Б.,

    с участием прокурора Федотовой Ю.Ю.,

истца Рабской Т.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Кунгуре гражданское дело по иску Рабской Т.В. к Мушкалову И.М. о признании лицом, прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Рабская Т.В. обратилась в суд с иском к Мушкалову И.М., просит признать ответчика лицом, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> Заявленные требования обосновывает тем, что истец является собственником жилого помещения на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ ответчик Мушкалов И.М. был зарегистрирован в жилом помещении, ДД.ММ.ГГГГ. между истцом и ответчиком был зарегистрирован брак. ДД.ММ.ГГГГ. Мушкалов И.М. выехал из данного жилого помещения, но с регистрационного учета не снялся. ДД.ММ.ГГГГ. брак между истцом и Мушкаловым И.М. расторгнут. Сохраняя регистрацию по вышеуказанному адресу, ответчик нарушает законные права и интересы истца по распоряжению принадлежащим ему имуществом. Мушкалов И.М. бремя расходов по содержанию жилого помещения не несет, личных вещей его в квартире нет, после развода в квартиру не вселялся. Требования заявлены на основании ст. 31, 35 ЖК РФ, ст. 304 ГК РФ.

В судебном заседании истец Рабская Т.В. на исковых требованиях настаивает, пояснила, что является собственником спорного жилого помещения, с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. состояла в браке с Мушкаловым И.М., ответчик как член семьи истца был зарегистрирован в спорном жилом помещении. В настоящее время членом семьи не является, общее хозяйство с истцом не ведет. Перед выездом Мушкалов И.М. обещал сняться с регистрационного учета, однако обязательства не выполнил. Мушкалов И.М. не проживает в квартире с января 2017 года, его вещей в жилом помещении нет, ответчик добровольно выехал из жилого помещения.

Ответчик Мушкалов И.М. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений относительно заявленных требований не представил, не сообщил суду о причинах неявки.

На основании ч.1 ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Заслушав доводы лиц, участвующих в деле, пояснений свидетелей, исследовав представленные доказательства, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено:

Рабская Т.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5- 6).

Согласно справки ООО «Престиж плюс» от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении по адресу: <адрес>, зарегистрированы Рабская Т.В. с ДД.ММ.ГГГГ., Мушкалов И.М. с ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 7).

В силу положений ст. ст. 209, 288 ГК РФ, ст. ст. 30, 31 ЖК РФ суд исходит из того, что семейные отношения между истцом и ответчиком отсутствуют, соглашения о праве проживания ответчика на жилой площади истца стороны не заключали, следовательно, законных оснований сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением, не имеется.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства с собственником жилого помещения, отсутствие с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Из объяснений истца Рабской Т.В. следует, что в январе 2017 года ответчик Мушкалов И.М. добровольно выехал на постоянное место жительства в другое жилое помещение. С указанного времени и по настоящее время в спорном жилом помещении не проживает, жилое помещение по его прямому назначению не использует, свои вещи из квартиры вывез, общего совместного хозяйства с истцом не ведет, расходов по оплате за жилищные услуги не несет.

В материалах дела каких-либо доказательств о наличии соглашения между Мушкаловым И.М., как бывшим членом семьи собственника и собственником спорной квартиры – Рабской Т.В. о режиме пользования спорной квартирой - не имеется.

Суд учитывает обстоятельства выезда ответчика из жилого помещения на другое постоянное место жительства, полагает, что выезд из жилого помещения не имел временного характера, ответчик выехал добровольно, не намерен возвращаться в спорное жилое помещение для проживания. Каких-либо доказательств вынужденного и временного отсутствия ответчика в спорном жилом помещении в период с января 2017 года, то есть после прекращения семейных отношений, по настоящее время или доказательств, свидетельствующих о том, что ему чинились препятствия в проживании и пользовании жилым помещением, суду представлено не было. С иском в суд об устранении препятствий в пользовании Мушкалов И.М. не обращался. Суд считает, что ответчик добровольно прекратил право пользоваться спорным жилым помещением.

Частью 4 ст. 31 ЖК РФ предусматривает возможность сохранения за бывшим членом семьи собственника жилого помещения права пользования им на определенный срок. Сохранение жилого помещения на определенный срок является правом, а не обязанностью суда при установлении определенных, указанных в данной норме права обстоятельств. В нарушение ч. 1 ст. 56 ГПК РФ ответчик не представил суду доказательств того, что у него имеется соглашение с собственником на право пользования указанным жилым помещением после прекращения семейных отношений, а также сведений о наличии обстоятельств, при которых суд мог бы сохранить за ответчиком право пользования спорным жилым помещением на определенный срок.

Закон предусматривает защиту прав собственника, который в соответствии со ст.304 ГК РФ может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Суд считает, что в случае отказа в иске права Рабской Т.В., как собственника жилого помещения, будут нарушены, поскольку она не будет иметь возможности распорядиться жилым помещением по своему усмотрению до тех пор, пока ответчик будет иметь возможность пользоваться им и сохранять регистрацию по указанному адресу. При этом суд считает, что удовлетворяя требования истца о признании ответчика лицом, прекратившим право пользования жилым помещением, права Мушкалова И.М. не будут нарушены.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить требования истца о признании ответчика лицом, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Признать Мушкалова И.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, лицом, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Мушкалова И.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.    

    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

    Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                         М.А.Смирнова