Решение по делу № 2-1117/2012 ~ М-952/2012 от 23.10.2012

Р Е Ш Е Н ИЕ

Именем Российской Федерации

19 ноября 2012 года

Читинский районный суд Забайкальского края

в составе председательствующего Сандановой Д.Б.

при секретаре Кирьяновой К.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Чита

гражданское дело № 2-1117/2012 по иску Щебеньковой Н.М. к Щебенькову В.П., ООО «Коммунальник», ООО «Лидер», ТСЖ «Центральное», ОАО «Читаоблгаз» об установлении порядка оплаты коммунальных услуг, определении долей по оплате за теплоснабжение и горячую воду

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на следующие обстоятельства: Истица, ответчик, а также их дети Щебенькова А.В. и Щебеньков И.В. являются нанимателями жилого помещения общей площадью 52,7 кв.м., по адресу: <адрес> Олпату за предоставление коммунальных услуг производит только истица. Обязанность по оплате коммунальных услуг должна быть возложена на зарегистрированных в квартире лиц в равных долях. Между истицей и детьми достигнута договоренность по оплате, то есть они осуществляют платежи в размере 3/4 доли от всех начисляемых платежей самостоятельно. Ответчик Щебеньков отказывается вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, что влечет за собой образование задолженности за оплату коммунальных услуг. Просит суд установить порядок оплаты коммунальных услуг за жилое помещение на Щебенькову Н.М. - 3/4 доли всех необходимых платежей, на Щебенькова В.П. - 1/4 доли от всех необходимых платежей, определить доли по оплате за теплоснабжение и горячую воду Щебеньковой Н.М. - 3/4 доли за горячее водоснабжение с учетом троих человек, за отопление 3/4 доли исходя из общей площади жилого помещения 39,56 кв.м., Щебенькову В.П. за горячее водоснабжение за одного человека 1/4 доли, за отопление исходя из общей площади помещения 13,175 кв.м.

Определением суда от 14.11.2012 г. производство по делу к ответчику ОАО «ЧЭСК» прекращено в связи с отказом от иска.

Истица Щебенькова Н.М. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель истицы Зиновьев Д.И. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Ответчик Щебеньков В.П. надлежаще извещенный в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Исковые требования истицы признал в полном объеме, о чем направил суду письменное заявление.

Представители ООО Коммунальник», председатель ТСЖ «Центральное» Коган И.А., ОАО «Читаоблгаз» в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, не возражают против удовлетворения требований истицы.

Представитель ОАО «Лидер» надлежаще извещенный в судебное заседание не явился. Ходатайств об отложении дела, возражений по существу иска не представил.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчиков.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 67, 69 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Жилищным кодексом РФ предусмотрена обязанность нанимателя жилого помещения по внесению с момента заключения договора найма жилого помещения своевременной и полной платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ст. 153 ЖК РФ), которая включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения и плату за коммунальные услуги (ч. 2 ст. 154 ЖК РФ). Плата вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ч.ч. 1, 2 ст. 155).

Судом установлено, что истица Щебенькова Н.М., ответчик Щебеньков В.П., дети сторон Щебенькова А.В., <данные изъяты>.р., Щебеньков И.В. <данные изъяты>.р. проживают и зарегистрированы в квартире по адресу: <адрес> что подтверждается выпиской из домовой книги № 627 от 06.10.2012г. Квартира является муниципальной собственностью в многоквартирном жилом доме, стороны являются нанимателями указанного жилого помещения.

Таким образом, обязанность по внесению своевременной и полной платы за коммунальные услуги несет не только наниматель жилого помещения, но и граждане, проживающие совместно с ним, которые наряду с нанимателем являются потребителями коммунальных услуг.

Жилищный кодекс РФ в части 1 статьи 157 устанавливает, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 № 307, при оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета и при отсутствии индивидуальных и общих (квартирных) приборов учета размер платы за коммунальные услуги в жилом помещении определяется для холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, газоснабжения и электроснабжения - в соответствии с пп. 1 п. 2 приложения N 2 (пп. "а" п. 21 в ред. Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 к Правилам ( в редакции № 6 от 27.08.2012 г.). При оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета и отсутствии индивидуальных и общих (квартирных) приборов учета размер платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, газоснабжение и электроснабжение определяется по формуле с учетом количества граждан, проживающих (зарегистрированных) в жилом помещении (квартире, коммунальной квартире, жилом доме), количества граждан, зарегистрированных по месту жительства и месту пребывания во всех жилых помещениях дома, не оборудованных индивидуальными приборами учета (пп. 1 п. 2 Приложения N 2 к Правилам). Таким образом, в соответствии с приведенными нормами Правил объем потребленных коммунальных услуг (холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, газоснабжения и электроснабжения) рассчитывается исходя из количества граждан, проживающих в жилом помещении и, следовательно, потребляющих коммунальные услуги, что соответствует части 1 статьи 157 ЖК РФ.

Как видно из материалов дела услуги по отоплению и горячему водоснабжению в квартиру, занимаемую сторонами, оказывает ООО «Коммунальник» лицевой счет №, жилищные и коммунальные услуги и обслуживание жилого помещения оказывает ООО «Лидер» №, коммунальные платежи осуществляет ТСЖ «Центральное» лицевой счет №, услуги за поставку газа оказывает ОАО «Читаоблгаз» лицевой счет №, что подтверждается представленными суду документами, расчетными книжками.

В п.п. 27, 30, 31 Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных Постановление Правительства РФ от 23.05.2006 № 306, указано, что нормативы потребления коммунальных услуг по услугам холодного (горячего) водоснабжения, электроснабжения, газоснабжения, водоотведения устанавливаются из расчета на 1 потребителя.

Потребителем применительно к Правилам предоставления коммунальных услуг гражданам является гражданин, использующий коммунальные услуги для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности (пункт 3).

Таким образом, все проживающие в жилом помещении граждане, относятся к потребителям коммунальных услуг.

Суду представлены расчетные книжки на оплату коммунальных платежей, выписанных на имя Щебеньковой Н.М., расчет за предоставляемые коммунальные платежи начислен на трех человек, осуществляется Щебеньковой Н.М.

Ответчик Щебеньков В.П. фактически проживает и зарегистрирован в спорном жилом помещении, коммунальные платежи не осуществляет, что подтверждается пояснениями истицы, признанием исковых требований ответчиком, другими материалами дела.

При таких обстоятельствах суд принимает признание иска ответчиком Щебеньковым, так как оно не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, требования истицы Щебеньковой Н.М. соответственно являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Учитывая, что истец в качестве ответчиков указал Управляющие компании, но при этом требования к ним не предъявил, надлежащим ответчиком по делу является Щебеньков В.П., с Щебенькова В.П. в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 рублей

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Установить следующий порядок оплаты коммунальных услуг за жилое помещение по адресу<адрес> возложив оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на Щебенькову Н.М. - 3/4 доли от всех необходимых платежей, на Щебенькова В.П. 1/4 доли от всех необходимых платежей.

Определить доли по оплате за теплоснабжение и горячую воду следующим образом:

Щебеньковой Н.М. за горячее водоснабжение за трех человек или 3/4 доли от общей суммы начислений; за отопление 3/4 доли от общей суммы начислений, что составляет 39,56 кв.м., исходя из общей площади помещения 52,7 кв.м.

Щебенькову В.П. за горячее водоснабжение за 1 человека или 1/4 доли от общей суммы начислений; за отопление 1/4 доли об общей суммы начисления, что составляет 13,175 кв.м., исходя из общей площади помещения 52,7 кв.м.

Взыскать с Щебенькова В.Г. в ползу Щебеньковой Н.М. госпошлину в сумме 200 рублей.

Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня принятия решения судом в окончательной форме в Забайкальский краевой суд путем подачи жалобы через Читинский районный суд Забайкальского края.

Председательствующий: Санданова Д.Б.