Определение по делу № 9-2951/2017 ~ М-3197/2017 от 06.07.2017

Вх. 3197 от 06.07.2017

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

о возвращении искового заявления

11 июля 2017 года                         г. Калининград

Судья Центрального районного суда г. Калининграда Эльзессер В.В.,

ознакомившись с исковым заявлением БНК к Комитету архитектуры и строительства администрации ГО «Город Калининград» о признании отказа в выдаче разрешения на строительство для осуществления реконструкции гостевого дома под индивидуальный жилой дом незаконным,

У С Т А Н О В И Л:

БННК. обратилась в суд с иском, указав, что в 2012 г. приобрела в единоличную собственность гостевой дом (нежилое строение) в г. Калининграде на < адрес >А. В связи с материальной невозможностью содержать указанный дом обратилась в Администрацию ГО «Город Калининград» с просьбой перевести указанное строение в жилой фонд, на что получила ответ от и.о. главы города, что предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка и объекта капитального строительства по < адрес >А не требуется, т.к. в соответствии с Правилами землепользования и застройки городского округа «Город Калининград» земельный участок и объект капитального строительства расположен в зоне Ж-4 - зоне застройки индивидуальными жилыми домами, в градостроительном регламентом индивидуальные жилые дома отнесены к основным видам разрешенного строительства. Также было предложено представить необходимые документы для рассмотрения указанной просьбы по существу. 15 августа 2016 г. Комитет архитектуры и строительства Администрации ГО «Город Калининград, рассмотрев представленные документы отказал в выдаче разрешения на строительство для осуществления реконструкции гостевого дома под индивидуальный жилой дом по < адрес >А, сославшись на то, что по результатам проверки установлено нарушение параметров разрешенного строительного изменения объектов недвижимости и максимальная площадь земельного участка с кадастровым номером 39:15:141804:7, находящегося в аренде превышает 1000 кв.м. С таким решением истец не согласна и просит признать отказ Комитета архитектуры и строительства Администрации ГО «Город Калининград» в выдаче разрешения на строительство для осуществления реконструкции гостевого дома под индивидуальный жилой дом по < адрес > от 15.08.2016 г. незаконным.

Нахожу, что исковое заявление не может быть принято к производству по следующим основаниям.

В силу ч. 4 ст. 131 ГПК РФ исковое заявление подписывается истцом или его представителем при наличии у него полномочий на подписание заявления и предъявление его в суд.

Положения ст. 132 ГПК РФ обязывают приложить к исковому заявлению доверенность или иной документ, удостоверяющие полномочия представителя истца.

Согласно ст. 54 ГПК РФ право представителя на подписание искового заявления, предъявление его в суд должно быть специально оговорено в доверенности, выданной представляемым лицом.

Из искового материала следует, что поданное в суд исковое заявление подписано представителем истца по доверенности ВАС, которому 18 августа 2015 г. БНК выдана доверенность < адрес >8. Однако, в вышеуказанной доверенности полномочия на подписание искового заявления и предъявление его в суд не оговорены.

В силу п. 4 ч. 1 ст. 135 ГПК РФ судья возвращает исковое заявление в случае, если исковое заявление не подписано или исковое заявление подписано и подано лицом, не имеющим полномочий на его подписание и предъявление в суд.

На основании изложенного, руководствуясь п. 4 ч. 1 ст. 135 ГПК РФ, судья

О П Р Е Д Е Л И Л:

Возвратить исковое заявление БНК к Комитету архитектуры и строительства администрации ГО «Город Калининград» о признании отказа в выдаче разрешения на строительство для осуществления реконструкции гостевого дома под индивидуальный жилой дом незаконным.

Разъяснить истцу, что возвращение искового заявления не препятствует повторному обращению при устранении указанных недостатков.

На определение может быть подана частная жалоба в Калининградский областной суд через Центральный районный суд г. Калининграда в течение пятнадцати дней.

Судья В.В.Эльзессер