Определение по делу № 2-1969/2014 ~ М-1749/2014 от 23.05.2014

Дело № 2-1969/2014

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

АДРЕС ДАТАг.

АДРЕС городской суд АДРЕС края в составе:

Председательствующего- судьи Петрова Р.Э.

при секретаре- Рукиной А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Панасенко Н.К. к Яншину М.В., Догадину О.М., Калмыковой Л.В. о замене стороны в договору купли-продажи, признании договора найма жилого помещения не заключенным, истребовании жилого помещения из чужого не законного владения, выселении,

УСТАНОВИЛ:

Панасенко Н.К. подал исковое заявление к Калмыковой Л.В., Яншину М.В. об истребовании жилого помещения из чужого незаконного владения, выселении.

Истец свои требования мотивировал тем, что ему на праве общей долевой собственности принадлежит двухкомнатная квартира № АДРЕС расположенная по адресу: АДРЕС край, г. АДРЕС ул. АДРЕС. Право собственности подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

Совладельцами квартиры также являлись Яншин М.В., Трояновская Т.Г.

Истцу стало известно, что о том, что в квартире без его согласия проживает ответчик- Калмыкова Л.В. Истец считает, что проживание в квартире Калмыковой Л.В. является незаконным, так как распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех его участников. Однако Яншин М.В. продал, принадлежащую ему долю без согласования со всеми участниками.

Просит обязать Калмыкову Л.В. освободить незаконно занимаемую квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС край, г. АДРЕС, ул. АДРЕС, выселить ее без предоставления другого жилого помещения.

ДАТА истец уточнил исковые требования, просил заменить сторону в договоре купли-продажи от ДАТА, перевести на истца права и обязанности покупателя НОМЕР доли в праве общей долевой собственности на квартиру № АДРЕС, расположенную по адресу: АДРЕС край, г. АДРЕС, ул. АДРЕС; признать незаключенным договор аренды найма жилого помещения от ДАТА и обязать Калмыкову Л.В. освободить незаконно занимаемую ей АДРЕС, расположенную по адресу: АДРЕС край, г. АДРЕС, ул. АДРЕС, выселить Калмыкову Л.В. без предоставления другого жилого помещения.

В судебное заседание явились истец Панасенко Н.К., представитель истца Копылов В.М., ответчик Догадин О.М. представитель ответчика Фалина О.С., третье лицо Трояновская Т.Г.

Ответчик Калмыкова Л.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще.

Ответчик Яншин М.В. в судебное заседание не явился, извещался по адресу регистрации.

В судебном заседании представитель истца пояснил, что стороны пришли к заключению мирового соглашения и составили его проект для утверждения судом.

По условиям мирового соглашения:

- истец Панасенко Н.К. выплачивает Догадину О.М. стоимость НОМЕР доли квартиры № НОМЕР, расположенной по адресу: АДРЕС край, г. АДРЕС, ул. АДРЕС, дом № НОМЕР в размере НОМЕР рублей, после подписания сторонами настоящего соглашения и приема-передачи указанной квартиры;

- ответчик Калмыкова Л.В. освобождает занимаемое жилое помещение по адресу: АДРЕС край, г. АДРЕС, ул. АДРЕС, дом № НОМЕР квартира НОМЕР и передает его ответчику Догадину О.М. в пригодном для проживания состоянии, без ухудшений, до утверждения сторонами мирового соглашения;

- ответчик Догадин О.М. принимает от Калмыковой Л.В. жилое помещение по адресу: АДРЕС край, г. АДРЕС, ул. АДРЕС, дом № НОМЕР квартира НОМЕР, в пригодном для проживания состоянии, без ухудшений, до утверждения судом мирового соглашения, и передает его истцу Панасенко Н.К. в пригодном для проживания состоянии, без ухудшений, свободным от третьих лиц, без задолженностей по коммунальным платежам, с документами и ключами от квартиры до утверждения судом мирового соглашения;

- стороны признают не заключенным договор аренды найма жилого помещения от ДАТАг.

- заменить сторону – покупателя в договоре купли-продажи от ДАТАг., перевести на Панасенко Н.К., ДАТА года рождения, права и обязанности покупателя НОМЕР доли в праве общей долевой собственности на квартиру № НОМЕР, расположенную по адресу: АДРЕС край, г. АДРЕС, ул. АДРЕС, дом НОМЕР, со дня вступления в законную силу определения об утверждении мирового соглашения;

- отменить обеспечительные меры в виде ареста на квартиру № НОМЕР, расположенную по адресу: АДРЕС край, г. АДРЕС, ул. АДРЕС, дом № НОМЕР, со дня вступления в законную силу определения суда об утверждении мирового соглашения.

Условия мирового соглашения занесены в протокол судебного заседания и подписаны сторонами.

Сторонам разъяснены последствия заключения мирового соглашения, утверждения его судом и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.39, ч.3 ст. 173, абз.5 ст.220, ст.221 ГПК РФ, в силу которых при утверждении мирового соглашения одновременно прекращается производство по делу; повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается; в соответствии с ФЗ «Об исполнительном производстве» на основании определения суда может быть выдан исполнительный лист для принятия мер принудительного исполнения в случае уклонения от добровольного исполнения условий, утвержденного судом мирового соглашения.

Последствия заключения мирового соглашения, утверждения его судом и прекращения производства по делу сторонам ясны и понятны.

Суд утверждает заключенное сторонами мировое соглашение, так как оно не нарушает их права и законные интересы сторон и прекращает производство по делу.

Руководствуясь ст.ст. 220, 221 ГПК РФ

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение между Панасенко Н.К., Догадиным О.М., Калмыковой Л.В..

В соответствии с условиями мирового соглашения:

- истец Панасенко Н.К. выплачивает Догадину О.М. стоимость НОМЕР доли квартиры № НОМЕР, расположенной по адресу: АДРЕС край, г. АДРЕС, ул. АДРЕС, дом № НОМЕР в размере НОМЕР рублей, после подписания сторонами настоящего соглашения и приема-передачи указанной квартиры;

- ответчик Калмыкова Л.В. освобождает занимаемое жилое помещение по адресу: АДРЕС край, г. АДРЕС, ул. АДРЕС, дом № НОМЕР квартира НОМЕР и передает его ответчику Догадину О.М. в пригодном для проживания состоянии, без ухудшений, до утверждения сторонами мирового соглашения;

- ответчик Догадин О.М. принимает от Калмыковой Л.В. жилое помещение по адресу: АДРЕС край, г. АДРЕС, ул. АДРЕС, дом № НОМЕР квартира НОМЕР, в пригодном для проживания состоянии, без ухудшений, до утверждения судом мирового соглашения, и передает его истцу Панасенко Н.К. в пригодном для проживания состоянии, без ухудшений, свободным от третьих лиц, без задолженностей по коммунальным платежам, с документами и ключами от квартиры до утверждения судом мирового соглашения;

- стороны признают не заключенным договор аренды найма жилого помещения от ДАТАг.

- заменить сторону – покупателя в договоре купли-продажи от ДАТАг., перевести на Панасенко Н.К., ДАТА года рождения, права и обязанности покупателя НОМЕР доли в праве общей долевой собственности на квартиру № НОМЕР, расположенную по адресу: АДРЕС край, г. АДРЕС, ул. АДРЕС, дом НОМЕР со дня вступления в законную силу определения об утверждении мирового соглашения;

- отменить обеспечительные меры в виде ареста на квартиру № НОМЕР, расположенную по адресу: АДРЕС край, г. АДРЕС, ул. АДРЕС, дом № НОМЕР, со дня вступления в законную силу определения суда об утверждении мирового соглашения.

Производство по делу прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в АДРЕС краевой суд через АДРЕС городской суд в течение 15 дней.

Судья Р.Э.Петров