Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-100/2013 (2-2148/2012;) ~ М-2277/2012 от 20.12.2012

Дело № 2-100/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Кандалакша 15 января 2013 года

Кандалакшский районный суд Мурманской области в составе:

судьи Лебедевой И.В.,

при секретаре Кузнецовой Э.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Кандалакшского районного суда Мурманской области гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «<данные изъяты>» к Ванюковой Е.И. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным платежам,

установил:

Товарищество собственников жилья «<данные изъяты>» (далее – ТСЖ «<данные изъяты>») обратилось в суд с иском к Ванюковой Е.И. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным платежам. В обоснование заявленных требований указало, что Ванюкова Е.И. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчик в течение длительного времени не исполняет свои обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги. Задолженность по квартплате за период с <дата> составляет <данные изъяты> коп. Ответчик ежемесячно ставился в известность о наличии задолженности, кроме того <дата> в адрес ответчика направлено письмо о необходимости погашения задолженности. До настоящего времени задолженность ответчиком не погашена. Просит взыскать с ответчика сумму образовавшейся задолженности по оплате за жильё и коммунальные услуги, а также судебные расходы в размере <данные изъяты> коп.

    ТСЖ «<данные изъяты>» своего представителя в судебное заседание не направило, ходатайствовало о рассмотрении дела без участия представителя. Просило взыскать с ответчика сумму задолженности за заявленный период в размере <данные изъяты> коп. Представило отказ от части исковых требований в сумме <данные изъяты> коп. в связи с добровольной уплатой ответчиком части суммы задолженности.

Ответчик Ванюкова Е.И., извещенная о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебном заседании участия не принимала, ходатайствовала о рассмотрении дела без ее участия, в письменном заявлении указала, что намерена погашать сумму задолженности по заявлению по месту работы путем вычета по 25% из заработной платы.

Суд, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению в полном объеме.

Судом установлено, что согласно договору социального найма жилого помещения <номер> от <дата> жилое помещение - <адрес> в <адрес> находится в собственности администрации муниципального образования сельское поселение Алакуртти.

Согласно протоколу общего собрания собственников помещений от <дата> в состав ТСЖ «<данные изъяты>» принят муниципальный жилищный фонд, в том числе и <адрес> в <адрес>.

Согласно договору социального найма жилого помещения <адрес> в <адрес> от <дата> жилое помещение передано в пользование нанимателю истцу.

Из справки жилищных органов следует, что в жилом помещении <адрес> в <адрес> Ванюкова Е.И. зарегистрирована и проживает с <дата>. вместе с сыном Ванюковым И.С.

За период с <дата> у ответчика образовалась задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги, которая составляет <данные изъяты> коп.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

По правилам статьи 60 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

В силу части 1 статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В соответствии с пунктом 35 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 307 от 23.05.2006 г. плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.

Согласно частями 1, 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно частью 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилье и коммунальные услуги.

В соответствии с частью 1 статьи 323 Гражданского кодекса Российской Федерации при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Из положения статьи 68 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Исходя из положений жилищного законодательства, не внесение платы за жилье и коммунальные услуги влечет за собой принудительное взыскание.

Как установлено судом, ответчик имел задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с <дата>, на дату подачи иска составляла <данные изъяты> коп. На дату судебного заседания задолженность частично уплачена ответчиком на сумму <данные изъяты> коп. Сумма задолженности на дату судебного заседания составляет <данные изъяты> коп. Данное обстоятельство подтверждается представленными суду документами. Расчет по оплате за жилье и коммунальные услуги произведен исходя из количества зарегистрированных в жилом помещении лиц. Доказательств внесения в полном объеме оплаты за жилье и коммунальные услуги в период с <дата> включительно, а также доказательства наличия у ответчика соглашения с третьими лицами, освобождающего его от уплаты за жилье и коммунальные услуги в указанный период, ответчиком не представлены.

Исходя из этого, указанная сумма задолженности в размере <данные изъяты> коп. подлежит взысканию с ответчика пользу истца.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом при подаче иска в суд уплачена государственная пошлина в сумме <данные изъяты> коп. В связи с частичным отказом от исковых требований сумма государственной пошлины, подлежащей уплате составляет <данные изъяты> коп., которая также подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск удовлетворить.

Взыскать с Ванюковой Е.И. в пользу Товарищества собственников жилья «<данные изъяты>» задолженность по квартплате и коммунальным услугам за период с <дата> в размере <данные изъяты> коп., судебные расходы в размере <данные изъяты> коп.

Решение суда может быть обжаловано в Мурманский областной суд подачей апелляционной жалобы через Кандалакшский районный суд Мурманской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме

Судья И.В.Лебедева