Решение по делу № 2-120/2013 (2-1145/2012;) ~ М-1077/2012 от 17.12.2012

№ 2- 120/13

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 января 2013 г.                                      г. Белебей

Белебеевский городской суд РБ в составе:

председательствующего судьи Артемьева В.Е.,

при секретаре Зайнуллиной С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петровой Н.А. к Гадельгарееву Р.А. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Петровой Н.А. обратилась в суд с вышеназванным исковым заявлением, мотивируя свое обращение тем, что на основании договора купли - продажи жилого помещения - квартиры с ипотекой в силу закона с оформлением закладной от ДД.ММ.ГГГГ № является собственником квартиры, общей площадью <данные изъяты>.м. по адресу: РБ <адрес>. Право собственности подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ В настоящее время в указанной квартире зарегистрирован бывший собственник квартиры - Гадельгареев Р.А. На основании ст. 292 ГК РФ просит признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

Истица на судебное заседание не явилась, о дне и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, направила для участия в судебном заседании своего представителя по доверенности ФИО5

Представитель истицы ФИО5 исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчик Гадельгареев Р.А. на судебное заседание не явился, о дне и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, о чем имеется расписка, между тем, об уважительных причинах неявки суд не известил, в порядке ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело без его участия.

Выслушав доводы и пояснения представителя истца, огласив и изучив материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ и ч. 1 ст. 288 ГК РФ, а также из ч. 1 ст. 209 ГК РФ - собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Положениями ст. 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что Петровой Н.А. является собственником квартиры, находящейся по адресу: РБ, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, на основании договора купли - продажи квартиры с ипотекой в силу закона с оформлением закладной от ДД.ММ.ГГГГ

       Согласно справке ООО УК «Мой город» по адресу: РБ <адрес> зарегистрирован Гадельгареев Р.А.

Исходя из того, что в силу ч. 2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом, право пользования Гадельгареева Р.А. подлежит прекращению, при этом соглашение относительно пользования квартирой по вышеуказанному адресу между собственником квартиры - истцом и ответчиком отсутствует.

          Исходя из вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-195 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

        ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░: