Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1448/2015 ~ М-2793/2014 от 28.10.2014

Дело № 2-1448/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 октября 2015 года п. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Ежелевой Е.А. при секретаре Буренковой М.В., с участием истца ФИО2, представителя ответчика Администрации Емельяновского района Красноярского края ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Администрации Емельяновского района Красноярского края, Администрации Элитовского сельсовета, СНТ «Березка» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к Администрации Емельяновского района Красноярского края о признании права собственности на земельный участок площадью 907.77 кв.м., обозначенный на плане №, ссылаясь на то, что в 1976 году он вступил в члены СТ УВД Красноярского края «Березка», где ему выделили земельный участок; в 1992 году на основании постановления Администрации Емельяновского района № от ДД.ММ.ГГГГ ему выдали свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок площадью 0,60 га; весной 1995 года ФИО2 обратился в правление СТ «Березка» с заявлением о расширении участка за счет пустующих земель до 0,15 га; пакет всех необходимых документов был передан предыдущим председателем СТ в администрацию Емельяновского района; летом 1995 года в СТ «Березка» проводилась геосъемка и составлялись планы земельных участков, передаваемых в собственность садоводам; участок ФИО2 по его просьбе был отображен в плане как «участок № двухконтурный с разделяющей канавой»; однако впоследствии на данный участок были сделаны два плана: на участок № № площадью 662.92 кв.м., на участок № «а» № площадью 907,77 кв.м.; вышеназванное свидетельство № было выдано ФИО2 на участок №; на участок же № «а» свидетельство выдано не было, в связи с чем возникла необходимость обращения в суд.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал, в обоснование привел доводы, изложенные в заявлении.

Представитель ответчика ФИО5 иск не признала, ссылаясь на отсутствие доказательств, подтверждающих право истца на получение в собственность испрашиваемого земельного участка.

Представитель ответчика СНТ «Березка» - председатель ФИО6, соответчики ФИО7, ФИО8 в судебное заседание не явились, представили заявления о признании исковых требований и рассмотрении дела без их участия; причина неявки соответчика Администрации Элитовского сельсовета неизвестна.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, надлежаще извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства, если истец против этого не возражает.

Истец против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражал, в деле имеются доказательства извещения ответчика Администрации Элитовского сельсовета, поэтому суд нашел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п. 2 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно пунктам 3 и 4 статьи 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятия решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется.

В случае если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются следующие документы:

описание местоположения такого земельного участка, подготовленное этим гражданином;

заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения такого земельного участка местоположению земельного участка, фактически используемого гражданином.

Согласно п. 4 ст. 28 ЗК РФ не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев, предусмотренных законом.В судебном заседании установлено, что ФИО2 является членом СНТ «Березка» с 1992 года, что подтверждается архивной выпиской МКУ «Архив Емельяновского района» от ДД.ММ.ГГГГ; на основании постановления администрации Емельяновского района № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 был передан в собственность земельный участок площадью 0,060 га, расположенный в СТ «Березка», о чем выдано Свидетельство на право собственности (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ; согласно плану на передаваемый в собственность земельный участок, который является приложением к вышеназванному свидетельству, в собственность передавался участок площадью 662,92 кв.м. в точках 1-2-3-4, который со всех сторон граничил с землями общего пользования; данный участок поставлен был на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ с номером №, предыдущий кадастровый номер указан в кадастровом паспорте как «№».

Согласно выписке из протокола общего собрания СНТ «Березка» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 предоставлен был в пользование земельный участок № «а» площадью 907.77 кв.м.; согласно плану на участок земли, передаваемый в собственность для ведения садоводства, № участок № «а» имеет площадь 907.77 кв.м. в точках 1-2, 3-4, 4-1 граничит с землей общего пользования, в точках 2-3 с земельным участком №.

При сопоставлении вышеперечисленных документов со схемой расположения земельных участков в СНТ «Березка», с планом границ земельного участка и каталогом координат, подготовленными для суда кадастровым инженером ООО «Землемер» ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ, принимая во внимание заключение кадастрового инженера ООО «Землемер» ФИО10 от ДД.ММ.ГГГГ, суд приходит к выводу, что земельный участок, отображенный на плане №, который находится выше и является смежным с участком № (владелец ФИО7), имеет на следующие координаты: точка 1- координата Х – 641934.97, координата Y – 73579.97, точка 2- координата Х – 641934.17, координата Y – 73580.58, точка 3- координата Х – 641907.78, координата Y – 73603.92, точка 4- координата Х – 641904.50, координата Y – 73597.76, точка 5- координата Х – 641910.11, координата Y – 73556.21, точка 6- координата Х – 641923.80, координата Y – 73567.62, и его площадь составляет 663 кв.м.

Из схемы расположения земельных участков, из плана границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, из заявления председателя СНТ «Березка» о признании исковых требований, из Государственного акта на право пользования землей А-I № следует, что испрашиваемый земельный участок относится к категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным видом использования: для ведения садоводства, входит в состав территории СНТ «Березка»; расположен на землях, предоставленных УВД крайисполкома для ведения коллективного садоводства; СНТ «Березка», исходя из того, что сведения о нем уже имелись в Плане землепользования, который прилагался к вышеназванному акту на право пользования, создано было до апреля 1998 года.

Испрашиваемый земельный участок в установленном законом порядке не сформирован и на кадастровом учете не стоит; в то же время его границы определены на местности и согласованы со смежными землепользователями, о чем свидетельствует акт согласования и заявления ФИО7, председателя СНТ «Березка». Других лиц, оспаривающих право собственности истца на вышеназванный земельный участок, в судебном заседании не выявлено. Супруга истца ФИО8 от своего права на получение данного участка в собственность отказалась, о чем представила письменное заявление.

Помимо этого, в судебном заседании установлено, что в Администрацию Емельяновского района не были представлены проект организации и застройки территории СНТ, списки его членов, в чем вина истца отсутствует.

С учетом того обстоятельства, что испрашиваемый истцом участок входит в состав территории СНТ «Березка», данное СНТ создано до вступления в силу Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", то есть до 23 апреля 1998 года, что подтверждается представленными документами, суд приходит к выводу о том, что истец на законных основаниях владеет и пользуется спорным земельным участком, вследствие чего у органа местного самоуправления имелись все предусмотренные пунктом 4 статьи 28 Закона N 66-ФЗ основания для передачи ему в собственность бесплатно данного участка.

Согласно п. 1 ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, в том числе право собственности, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, Федеральными законами.

Пунктом 1 статьи 59 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что признание права на земельный участок возможно в судебном порядке.

При таких обстоятельствах, учитывая, что истец обладает правом на приобретение спорного земельного участка в собственность, заявленные требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░ ░░░2 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░2 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 663 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>. № «░», ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░: ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░:

░░░░░ 1- ░░░░░░░░░░ ░ – 641934.97, ░░░░░░░░░░ Y – 73579.97,

░░░░░ 2- ░░░░░░░░░░ ░ – 641934.17, ░░░░░░░░░░ Y – 73580.58,

░░░░░ 3- ░░░░░░░░░░ ░ – 641907.78, ░░░░░░░░░░ Y – 73603.92,

░░░░░ 4- ░░░░░░░░░░ ░ – 641904.50, ░░░░░░░░░░ Y – 73597.76,

░░░░░ 5- ░░░░░░░░░░ ░ – 641910.11, ░░░░░░░░░░ Y – 73556.21,

░░░░░ 6- ░░░░░░░░░░ ░ – 641923.80, ░░░░░░░░░░ Y – 73567.62.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 23 ░░░░░░░ 2015 ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: