Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-173/2015 (2-5872/2014;) ~ М-5206/2014 от 14.11.2014

                    ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

                ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

                                            № 2 -173/2015

    27 января 2015 года                            г.Красноярск                    

Кировский районный суд г.Красноярска в составе:

председательствующего судьи     Посновой Л.А., с участием

представителя истца            Прохоровой Ю.В.

при секретаре             Ширяевой О.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Непомнящего А.К. к Феданкову В.В. об обращении взыскания на гаражный бокс, долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, долю в праве собственности на квартиру

                        у с т а н о в и л :

    Непомнящий А.К. обратился в суд с исковым заявлением (в уточненной редакции от ДД.ММ.ГГГГ) об обращении взыскания на гаражный бокс, долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, долю в праве собственности на квартиру, мотивируя следующим.

ДД.ММ.ГГГГ Кировским районным судом <адрес> были удовлетворены исковые требования Непомнящего А.К. к Феданкову В.В. Решением суда в пользу истца взысканы денежные средства по договору займа в сумме 950 000 рублей, проценты по договору за период с апреля 2013 года по сентябрь 2013 года в сумме 108 000 рублей, судебные расходы в сумме 1820 рублей, а всего 1 059 820 рублей. На основании данного решения суда был выдан исполнительный лист, предъявленный в ОСП по <адрес>, было возбуждено исполнительное производство № от ДД.ММ.ГГГГ). В ходе совершения исполнительных действий у должника Феданкова В.В. было установлено следующее имущество: гаражный бокс, расположенный по <адрес>, бокс № №; <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу <адрес>, а также квартира по адресу <адрес>. Ответчик в добровольном порядке не исполняет решение суда, в связи с чем, возникла необходимость обращения взыскания на вышеуказанное имущество, поскольку обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

    В судебном заседании представитель истца – Прохорова Ю.В., действующая на основании доверенности (л.д. 6) исковые требования поддержала, по основаниям, изложенным в иске.

    Истец Непомнящий А.К. в суде не явился. О времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом. Доверил представление его интересов представителю Прохоровой Ю.В..

    Феданков В.В. в судебное заседание не явился. О дате рассмотрения дела извещен надлежащим образом. При этом, в силу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующей равенство всех перед судом, неявка ответчика в суд есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела по имеющимся в деле материалам.

    Судебный пристав-исполнитель ОСП по Кировскому району г.Красноярска в судебное заседание не явился. Согласно письменному заявлению просил рассмотреть дело в его отсутствие.

    Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что заявление подлежат удовлетворению, частично, по следующим основаниям.

    В соответствии со статьей 278 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также согласно пункту 26 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 11 "О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства" обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Статьей 35 Земельного Кодекса РФ предусмотрено, что отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком (ч. 4).

Согласно ч. 6 ст. 69 ФЗ «Об исполнительном производстве», если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.

    В судебном заседании, из предоставленных суду доказательств, в том числе материалов исполнительного производства № установлено, что на основании заочного решения Кировского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Феданков В.В. обязан выплатить в пользу Непомнящего А.К. денежные средства по договору займа в сумме 950 000 рублей, проценты по договору за период с апреля 2013 года по сентябрь 2013 года в сумме 108 000 рублей, судебные расходы в сумме 1820 рублей, а всего 1 059 820 рублей. Указанное заочное решение в апелляционном порядке не обжаловалось и вступило в законную силу (л.д. 9-10).

    В рамках возбужденного ДД.ММ.ГГГГ ОСП по Кировскому району г.Красноярска исполнительному производству № с целью выявления имущества, принадлежащего должнику Феданкову В.В. и обращения на него взыскания, в счет погашения задолженности, судебным приставом-исполнителем были направлены запросы в финансово-кредитные организации, а также в регистрирующие органы.

    Согласно ответу Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю за Феданковым В.В. значится земельный участок с кадастровым номером № №, расположенный <адрес> (<данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности), назначение объекта: земли населенных пунктов, в целях эксплуатации <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м.; гараж (бокс), площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу <адрес>, бокс № № квартира, расположенная по адресу <адрес> (л.д. 7-8).

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем ОСП по <адрес> наложен арест на гараж, находящийся по адресу <адрес> бокс №, при этом стоимость гаражного бокса судебным приставом-исполнителем определена в размере 700 000 рублей.

    Кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером № №, расположенного <адрес> согласно кадастровой справки составляет <данные изъяты>, что соответственно <данные изъяты> доли составляет <данные изъяты> рубля.

Поскольку ответчик Феданков В.В., являясь собственником земельного участка <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности), расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер № № имеет задолженность перед Непомнящим А.К. на основании вступившего в законную силу судебного решения, и возможность реализации земельного участка непосредственно связана с обращением на него взыскания только на основании судебного решения, суд приходит к выводу об обоснованности требования истца об обращении взыскания на вышеуказанный земельный участок с расположенным на нем гаражным боксом № по <адрес> в <адрес>, собственником которого является Феданков В.В.

    При этом начальную продажную стоимость земельного участка на день проведения торгов следует установить исходя из кадастровой стоимости земельного участка в соответствии <данные изъяты> доли, что составляет <данные изъяты> рубля. Начальную продажную стоимость гаражного бокса следует установить в размере, определенном судебным приставом-исполнителем в акте описи и ареста от ДД.ММ.ГГГГ – в размере <данные изъяты> рублей.

    Разрешая требование истца об обращении взыскания на ? долю в праве собственности на квартиру, принадлежащую Феданкову В.В. и расположенную по адресу <адрес>, суд находит его не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

    Статьей 255 ГК РФ предусмотрено, что кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания.

    Как следует из материалов дела, Феданков В.В. являясь собственником квартиры, расположенной по адресу <адрес>, зарегистрирован в данном жилом помещении вместе с женой ФИО6

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 в обеспечения исполнения договора займа от ДД.ММ.ГГГГ передал ФИО2 в залог квартиру по адресу <адрес>, при этом ФИО6, как супруга дала свое письменное согласие, удостоверенное нотариально на передачу в залог вышеуказанной квартиры.

    Отказывая в данном требовании суд, исходит из того, что требование о выделе доли должника в общем имуществе истцом не заявлялось, более того, у ответчика имеется иное имущество в виде земельного участка и гаражного бокса, на которое может быть обращено взыскание с целью исполнения решения суда, тогда как обращение взыскания на долю должника в общем имуществе возможно только после выдела доли должника и при недостаточности у собственника другого имущества, в соответствии с требованиями ст. 255 ГК РФ.

    На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

                     Р Е Ш И Л :

Исковые требования Непомнящего А.К. удовлетворить частично.

Обратить взыскание на имущество, принадлежащее Феданкову В.В.:

- гараж (бокс), расположенный по адресу <адрес> бокс № <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, установив начальную продажную стоимость гаражного бокса в сумме <данные изъяты> рублей;

- <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, назначение объекта: земли населенных пунктов, предоставляемый в собственность в целях эксплуатации <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу <адрес>, кадастровый номер №, установив начальную продажную стоимость земельного участка (<данные изъяты> доли) на день проведения торгов в размере <данные изъяты> рубля.

В требовании об обращении взыскания на ? доли в праве собственности на квартиру, расположенную в <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., отказать.

    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Кировский районный суд <адрес> в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                     Л.А.Поснова