Решение по делу № 2-433/2013 (2-5434/2012;) ~ М-4571/2012 от 29.10.2012

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

<адрес>

Красногорский городской суд в составе:

председательствующего – Губина Я.Ю.

при секретаре – ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Министерства обороны РФ к ФИО1 об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения

у с т а н о в и л:

Министерство обороны РФ обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1 об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения указав, что земельный участок № с кадастровым номером <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, у д. <данные изъяты> был приобретен по договору купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ у ФИО4 Как следует из кадастрового паспорта на земельный участок, данный земельный участок зарегистрирован за ответчиком на праве собственности с разрешенным использованием – для садоводства, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения. Между тем, в действительности земельный участок имеет категорию – земли обороны. Перевод земель из одной категории в другую не осуществлялся, в связи с чем, земельный участок не мог быть предметом сделки купли-продажи. Помимо того, указанный земельный участок выбыл из владения истца помимо его воли. Своего согласия на отчуждение земельного участка истец не давал. Поскольку земельный участок входил в состав земель с кадастровым номером <данные изъяты>, являющимся землями обороны и выбыл из владения истца помимо его воли, в категорию земель сельскохозяйственного назначения не переводился, решение об отчуждении земельного участка уполномоченным органом не принимался, то соответственно у ответчика не возникли в отношении спорного земельного участка какие либо права. На основании изложенного, истец просит суд истребовать спорный земельный участок у ответчика.

В судебном заседании представители Министерства обороны РФ ФИО5 и ФИО6 исковые требования поддержали и просили суд их удовлетворить.

Представитель ответчика ФИО7 исковые требования не признала и просила суд в их удовлетворении отказать.

Суд не привлекает к участию в деле Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по МО, поскольку какие-либо требования к нему не предъявляются.

Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ст. 301 ГК РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии с п. 1 ст. 302 ГК РФ, если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли.

Согласно ст. 305 ГК РФ, права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

Судом установлено и не оспаривается сторонами, что Министерство обороны РФ является уполномоченным органом, во владении которого находится земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, являющимся землями обороны. Земельный участок принадлежит на праве собственности Российской Федерации. Данные обстоятельства подтверждаются свидетельством о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ, постановлением Администрации Красногорского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Актом согласования границ земельного участка от 2005 года. Ранее указанный земельный участок был предоставлен в пользование Министерства обороны РФ на основании Государственного акта на право пользование землей <данные изъяты> №.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что земельный участок № с кадастровым номером <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, у д. <данные изъяты> был приобретен ответчиком по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ у ФИО4 Право собственности на спорный земельный участок возникло у ФИО4 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФИО8, у которого право собственности возникло на основании решения Красногорского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности на спорный земельный участок возникло у ответчика на основании возмездной сделки основанной на ряде ранее совершенных сделок купли-продажи земельного участка. Поскольку истцом заявлен виндикационный иск об истребовании имущества, то решение Красногорского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, за ФИО8 права собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> площадью <данные изъяты> <данные изъяты> кв.м. в данном случае не имеет преюдициального значения. Земельный участок имеет категорию – земли обороны. Перевод земель из одной категории в другую не осуществлялся, решение уполномоченного органа о его отчуждении не принималось, земельный участок во владение или пользование третьим лицам не предоставлялся, в связи с чем, земельный участок не мог быть предметом сделки купли-продажи.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что спорный земельный участок выбыл из владения истца помимо его воли. Как следует из решения Красногорского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, спорный земельный участок входил в состав земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> и был исключен из земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, являющимся землями обороны.

С учетом изложенного, требования истца об истребовании у ответчика спорного земельного участка, суд находит подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд -

р е ш и л:

Истребовать из владения ФИО1 в пользу Российской Федерации в лице Министерства обороны РФ земельный участок № с кадастровым номером <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, у д. <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Председательствующий Я.Ю. Губин