Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-742/2019 ~ М-709/2019 от 24.06.2019

36RS0010-01-2019-000746-68

2-742/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 июля 2019 года                                                                       г. Борисоглебск

Борисоглебский     городской      суд      Воронежской       области     в      составе:

председательствующего-судьи                                                         Гуглевой Н.Б.,

при секретаре                                                                               Тороповой Е.Ю.,

с участием:

истца                                                                                                  Илясова В.В.,

ответчика                                                                                             Гуляевой З.В.,

представителя ответчика - адвоката                                               Юрьева Е.А.,

третьего лица                                                                             Мещерякова Ю.В.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Илясова Владимира Васильевича к Гуляевой Зое Васильевне о признании недействительными координат характерных точек границ земельного участка и исключении сведений о местоположении границ участка из государственного кадастра недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с Борисоглебский городской суд Воронежской области с исковым заявлением, в котором указывает, что он является собственником земельного участка с кадастровым №, площадью 1500 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, на основании постановления администрации Борисоглебского района Воронежской области №24 от 29.01.1993 и свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного главой администрации Борисоглебского района Воронежской области.

В целях оформления права собственности на земельный участок в соответствии с действующим в настоящее время законодательством, истец обратился к кадастровому инженеру Чернышевой И.С. для проведения кадастровых работ по уточнению местоположения, границ и площади земельного участка, поскольку описание местоположения объекта недвижимости, содержащееся в ЕГРН, не соответствовало установленным Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 №218-ФЗ требованиям.

Кадастровый инженер выдал истцу межевой план, который был направлен Илясовым в Управление Росреестра по Воронежской области с целью внесения изменений в сведения государственного кадастрового учета и осуществления государственной регистрации права на принадлежащий ему земельный участок.

Из иска следует, что Уведомлением от 12.04.2019 Управления Росреестра по Воронежской области действия по государственному кадастровому учету принадлежащего истцу земельного участка приостановлены ввиду пересечения его границ с границами смежного земельного участка с кадастровым №, принадлежащего на праве собственности ответчику, а также ввиду наличия замечаний к межевому плану (акт согласования границ земельного участка не соответствует по содержанию).

Кадастровым инженером подготовлен доработанный межевой план, содержащий заключение кадастрового инженера, согласно которому в связи с уточнением границ земельного участка по сложившимся границам и существующей застройке выявлено, что фактическая площадь не соответствует площади по кадастровым данным. Фактическая площадь составляет 1 564 кв.м. Также выявлено наличие кадастровой ошибки в отношении координат смежного земельного участка. Межевание земельного участка истца выполнено по его фактическим границам, заборам, существующим более пятнадцати лет, оформлен акт согласования местоположения границ земельного участка. Споров и разногласий по границам земельного участка нет.

Истец указывает в иске, что согласно данным ЕГРН по состоянию на 21.06.2019, межевание земельного участка, принадлежащего ответчиком проводилось в 2008 году.

Истец полагает, что реестровая ошибка связана с неточным определением координат границ смежного земельного участка в результате применения специалистами оборудования с более высокой погрешностью при определении координатного описания характерных точек границ земельного участка, чем используемые в настоящее время.

Илясов В.В. утверждает, что пересечение границ принадлежащего ему земельного участка с земельным участком ответчика препятствует истцу в проведении государственного кадастрового учета в связи с уточнением его границ, а также в осуществлении государственной регистрации права собственности на него.

Ссылаясь на то обстоятельство, что границы земельного участка ответчика существенно отличаются от его фактического местоположения, истец полагает необходимым исправить существующую реестровую ошибку.

С учетом изложенных в иске обстоятельств, истец просит:

- признать недействительными координаты характерных точек границ земельного участка с кадастровым №, площадью 766 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности Гуляевой Зое Васильевне,

- исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым №, площадью 766 кв.м, расположенного по <адрес>, принадлежащего на праве собственности Гуляевой Зое Васильевне.

Истец в судебном заседании поддержал заявленные требования по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик в ходе судебного разбирательства иск признал, о чем представил суду письменное заявление.

Представитель истца - адвокат Юрьев Е.А., действующий на основании ордера №4788 от 15.07.2019, позицию своего доверителя поддержал.

Привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица Мещеряков Ю.В. против признания иска ответчиком не возражал.

Третьи лица, извещенные о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились.

Согласно ст. 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, в том числе должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Возможность реализации процессуальных прав сторон, закрепленных в ст. 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, связана с волеизъявлением об этом сторон и должна быть направлена на достижение задач гражданского судопроизводства по правильному и своевременному рассмотрению и разрешению гражданских дел в соответствии со ст. 2 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Частью 2 ст. 39 ГПК РФ установлено, что суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд принимает признание ответчиком иска, поскольку оно не противоречит требованиям закона и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Абзацем 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ предусмотрено, что в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

При указанных обстоятельствах требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Илясова Владимира Васильевича удовлетворить.

Признать недействительными координаты характерных точек границ земельного участка с кадастровым №, площадью 766 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности Гуляевой Зое Васильевне.

Исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым №, площадью 766 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности Гуляевой Зое Васильевне.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский облсуд в течение одного месяца.

Председательствующий: