Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4693/2021 ~ М-5146/2021 от 15.11.2021

Дело №2-4693/2021 73RS0004-01-2021-013571-12

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Ульяновск    8 декабря 2021 года

Заволжский районный суд города Ульяновска в составе

судьи Русаковой И.В.,

при секретаре Бердяевой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску жилищно-строительного кооператива «Комплекс» к Зайцеву Николаю Александровичу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

жилищно-строительный кооператив (далее - ЖСК) «Комплекс» обратилось в суд с иском к Зайцеву Н.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

В обоснование иска указано, что общество до 01.12.2019 осуществляло управление многоквартирным жилым домом <адрес>. Зайцев Н.А. является собственником <адрес> указанном доме. До 01.12.2018 все расчеты и начисления по лицевым счетам общество производило самостоятельно, далее был заключен договор на оказание данных услуг с ООО «РИЦ-Ульяновск». В результате неисполнения ответчиком обязанности по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги за период 01.01.2016 по 31.08.2017 образовалась задолженность в размере 70 408,37 руб. Общество обращалось к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа. 06.09.2021 судебный приказ был отменен.

Просили взыскать с ответчиков задолженность за коммунальные услуги за период с 01.01.2016 по 31.08.2017 в сумме 70 408,37 руб., расходы по оплате почтовых отправлений - 58 руб.

Представитель ООО ЖСК «Комплекс» - Мокина Е.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчик Зайцев Н.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела. Представил заявление о пропуске истцом срока для обращения в суд.

Третьи лица Зайцева Д.Н., Зайцева А.Н., Зайцева А.Н., Зайцева Г.В., ООО «РИЦ» в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещались надлежащим образом.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников судебного разбирательства, надлежащим образом извещенных о месте и времени судебного заседания, в соответствии со ст.167 ГК РФ, по имеющимся в материалах дела доказательствам.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из материалов дела, Зайцев Н.А. является собственником <адрес> В квартире зарегистрированы: Зайцев Н.А., Зайцева Д.Н., Зайцева А.Н., Зайцева А.Н., Зайцева Г.В. Управление указанным многоквартирным жилым домом до 01.12.2019 осуществляло ООО ЖСК «Комплекс».

Согласно представленным истцом расчетам задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.01.2016 по 31.08.2017 составляет 70 408,37 руб.

В силу ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Статьей 154 Жилищного кодекса РФ установлено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Согласно ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Кроме того, согласно ч.3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В судебном заседании установлено, что ответчик ненадлежащим образом исполняет возложенные на него законом обязанности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, оказанные коммунальные услуги, что объективно подтверждается выписками по лицевому счету по <адрес>. Факт неоплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за спорный период ответчиками не оспорен.

Истец, обращаясь с настоящим иском, просит взыскать с ответчиков задолженность, образовавшуюся за период с 01.01.2016 по 31.08.2017 в размере 70 408,37 руб.

При рассмотрении настоящего спора ответчиком заявлено ходатайство о применении срока исковой давности к образовавшейся задолженности. Разрешая заявленное ходатайство, суд исходит из следующего.

В силу п. 1 ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 настоящего Кодекса.

В соответствии с п. 1 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Как следует из п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», по смыслу п. 1 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

В силу абз. 2 п. 2 ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

При этом, в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

В силу положений ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

ООО ЖСК «Комплекс» обратилось в суд с иском о взыскании задолженности только 12.11.2021 (дата по штемпелю отправки на конверте). Ранее общество обращалось к мировому судье с заявлениями о вынесении судебного приказа 26.05.2021 (период задолженности 01.01.2016 по 31.08.2017). Таким образом, срок исковой давности по заявленным требованиям истцом пропущен.

При таких обстоятельствах, в удовлетворении исковых требований ООО ЖСК «Комплекс» следует отказать в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

в удовлетворении исковых требований жилищно-строительного кооператива

«Комплекс» к     Зайцеву Николаю Александровичу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.01.2016 по 31.08.2017 отказать.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд города Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья    И.В. Русакова

В окончательной форме решение суда изготовлено 15 декабря 2021 года.