Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-818/2019 (2-8846/2018;) от 24.12.2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 марта 2019 года г. Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе председательствующего судьи Мамонова К.Л. при секретаре Морозовой А.П. с участием ответчика Пушкина А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Публичного акционерного общества (ПАО) «Восточный экспресс банк» к Пушкин А.А. о расторжении договора и взыскании денежной суммы,

установил:

ПАО «Восточный экспресс банк» обратилось с требованиями о расторжении заключенного с Пушкиным А.А. договора кредитования № от ДД.ММ.ГГГГ и о взыскании задолженности по данной сделке в общем размере 354.344 руб. 06 коп. с обращением взыскания на заложенное имущество – квартиру <адрес>. В обоснование иска указано на нарушение ответчиком добровольно принятых на себя договорных обязательств.

В судебном заседании Пушкин А.А., не оспаривая положенные в основу иска обстоятельства, а также образование и размер спорной задолженности, указал, что её причиной является его сложное материальное положение. Истец своего представителя в суд не направил.

Заслушав пояснения ответчика и исследовав письменные материалы, суд считает, что исковые требования, являясь обоснованными, подлежат удовлетворению.

ДД.ММ.ГГГГ между ПАО «Восточный экспресс банк» и Пушкиным А.А. заключен договор кредитования №, по которому ответчик под <данные изъяты>% годовых получил 300.000 руб. с условием возврата денег через 36 месяца. В случае просрочки возврата, подлежащего осуществлению ежемесячными выплатами, предусматривалось право кредитора потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы долга, а также уплаты процентов и неустоек. В обеспечение обязательства в тот же день оформлен прошедший необходимые государственные регистрационные действия залог на квартиру ответчика по адресу: <адрес>, кадастровый номер №.

В соответствии со ст. 819 Гражданского кодекса Российской Федерации по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. Между тем, несмотря на наступление сроков платежа, Пушкин А.А. возврат полученного кредита должным образом не производит.

Таким образом, ответчиком не исполнены требования закона и договора о своевременном гашении кредита и оплаты за него, чем нарушено право истца, защиты которого он может требовать в соответствии со ст.ст. 12, 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также правилами Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)». С учетом всех произведенных платежей банком по состоянию на 30 октября 2018 года включительно определены ко взысканию: 288.744 руб. 89 коп. основного долга, 57.385 руб. 08 коп. задолженность по процентам за пользование кредитными средствами и 5.099 руб. 62 коп. плата на оказание услуг по присоединению к программе страхования. При этом правомерность истребования перечисленного вытекает из договора от ДД.ММ.ГГГГ, данные составляющие общий долг величины соотносятся с представленным истцом и проверенным судом расчетом, корректно учитывающим касательно сумм и дат все состоявшиеся со стороны заемщика выплаты. Правовые основания к уменьшению величины процентов отсутствуют, поскольку эти проценты являются платой по договору, а не неустойкой. Более того, на основании п. 2 ст. 809 Гражданского кодекса Российской Федерации на ответчика относятся подлежащие выплате проценты будущих (после 30 октября 2018 года) периодов за пользование кредитом по договорной ставке до дня возврата суммы долга, а допущенная Пушкиным А.А. просрочка состоятельно мотивирует требование банка о досрочном расторжении договора кредитования в свете п/п. 1 п. 2 ст. 450 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Правомерным, вытекающим из условий договора оценивается и начисление истцом неустоек – 1.586 руб. 91 коп. за нарушение сроков погашения основного долга и 1.527 руб. 56 коп. за нарушение сроков уплаты процентов за пользование кредитом. Их величины подтверждаются представленным ПАО «Восточный экспресс банк» и проверенным судом расчетом. Данных к снижению судом этих сумм по правилам ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации объективно не выявлено. Размер неустоек определен в соответствии с добровольно принятыми заемщиком условиями кредитования и соотносится с характером допущенного Пушкиным А.А. нарушения. Кроме того, констатируется, что положенные в основу расчетов спорных сумм величины долга и временные периоды просрочек своим фактическим результатом приближают его к сложившимся в свете обычаев делового оборота числовым показателям экономически адекватной меры финансовой ответственности.

Злоупотребление правом со стороны истца не установлено, требования о гашении долга, как во внесудебном порядке, так и посредством возбуждения судебного спора, банком организованы без каких-либо проволочек.

Кредитор по обеспеченному залогом обязательству имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (§ 3 гл. 23 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 1 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)»). Как следствие, состоятелен и иск в части требований обращения взыскания на заложенную Пушкиным А.А. квартиру. При этом учитывается, что в рассматриваемом случае заложенное имущество обеспечивает требования банка не только по основному долгу, но и по процентам, неустойкам, а также убыткам, как причиненных просрочкой исполнения, так и по возмещению расходов залогодержателя по взысканию (ст. 337 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Злоупотребления в реализации истцом как залогодержателем своего права на удовлетворение за счет предмета залога также не выявлены.

При таких обстоятельствах взыскание присужденного на основании ст. 349 Гражданского кодекса Российской Федерации надлежит обратить посредством публичных торгов на принадлежащую Пушкину А.А. квартиру <адрес> (кадастровый номер №, номер государственной регистрации залога № от ДД.ММ.ГГГГ), установив первоначальную продажную стоимость данного объекта в 1.210.400 руб., Последняя определяется с учетом правил п/п. 4 п. 2 ст. 54 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» исходя из заключения судебного эксперта о расчетах в 1.513.000 руб. Основания сомневаться в этой выведенной специалистом величине участниками спора не обозначены и судом не усмотрены. Само же экспертное заключение оценивается по правилам ст.ст. 67 и 86 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и позволяет взять указанный в нем числовой показатель за основу, имея в виду полноту проведенного исследования, включившего в себя осмотр квартиры, процессуальный статус этого заключения, связанный с особым порядком получения данного доказательства, четкую последовательность рассуждений и выводов эксперта, их мотивированность и согласованность с иными материалами по делу в своей совокупности.

Установленных законом оснований к отказу в обращении судом взыскания на заложенное имущество нет (п. 1 ст. 54, ст. 54.1 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)»).

В порядке ст.ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации ответчик обязан к возмещению расходов истца по оплате государственной пошлины.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст. 12, 56, 98, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск Публичного акционерного общества «Восточный экспресс банк» к Пушкин А.А. о расторжении договора и взыскании денежной суммы удовлетворить.

Расторгнуть договор кредитования №, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Публичным акционерным обществом «Восточный экспресс банк» и Пушкин А.А..

Взыскать с Пушкин А.А. в пользу Публичного акционерного общества «Восточный экспресс банк» 354.344 руб. 06 коп. задолженности по договору кредитования № от ДД.ММ.ГГГГ и 18.743 руб. в возмещение судебных расходов.

Взыскать с Пушкин А.А. в пользу Публичного акционерного общества «Восточный экспресс банк» проценты за пользование кредитом по договору кредитования № от ДД.ММ.ГГГГ исходя из ставки 26 процентов годовых от суммы остатка задолженности (на ДД.ММ.ГГГГ – 288.744 руб. 89 коп.), начисляемые с ДД.ММ.ГГГГ до дня возврата суммы кредита по данному договору.

Взыскание перечисленных сумм реализацией путем продажи с публичных торгов обратить на принадлежащую Пушкин А.А. квартиру <адрес> (кадастровый номер №, номер государственной регистрации залога № от ДД.ММ.ГГГГ), определив её начальную продажную цену в размере 1.210.400 руб.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Карелия через Петрозаводский городской суд Республики Карелия в течение одного месяца.

Судья К.Л.Мамонов