Решение по делу № 2-6258/2015 ~ М-6394/2015 от 03.06.2015

№ 2-6258/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 октября 2015 г.                                                                                                            г.Уфа                      

Советский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Ронжиной Е.А.

при секретаре

с участием представителя истца ФИО5, действующей по доверенности от < дата >,

ответчиков Степанова А.В., Усмановой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества Управление жилищного хозяйства Советского района городского округа город Уфа РБ к Степанову ФИО8, Усмановой ФИО9 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Открытое акционерное общество Управление жилищного хозяйства Советского района городского округа город Уфа РБ ( далее по тексту - ОАО " УЖХ Советского района ГО г. Уфа РБ ") обратилось в суд с иском к Степанову А.В., Усмановой (Башлыковой ) Е.С. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги.

Вдальнейшем истец уточнил исковые требования, указав в обоснование иска, что Степанов А.В., Усманова (Башлыкова ) Е.С. являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: ... В период с < дата > по < дата > ответчики не производили оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Сумма задолженности на < дата > составляет 42 822 руб. 12 коп. Ответчики неоднократно предупреждались о наличии задолженности за жилищно-коммунальные услуги. В связи с чем истец просит суд взыскать с ответчиков Степанова А.В., Усмановой (Башлыковой ) Е.С. в пользу ОАО " УЖХ Советского района ГО г. Уфа РБ " задолженность по жилищно-коммунальным услугам в сумме 42 822 руб. 12 коп и пени за несвоевременную оплату жилого помещения и коммунальных услуг с учетом ставки рефинансирования, установленной Центральным Банком РФ в размере 5 726 руб. 96 коп., расходы по оплате госпошлины 1 838 руб. 99 коп..

               В судебном заседании представитель истца ОАО " УЖХ Советского района ГО г. Уфа РБ" ФИО5 исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении, просила взыскать с ответчиков Степанова А.В., Усмановой (Башлыковой ) Е.С. солидарно задолженность по жилищно-коммунальным услугам в сумме 42 822 руб. 12 коп, пени за несвоевременную оплату жилого помещения и коммунальных услуг с учетом ставки рефинансирования, установленной Центральным Банком РФ в размере 5 726 руб. 96 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 1 838 руб. 99 коп..

               В судебном заседании ответчики Степанов А.В., Усманова (Башлыкова ) Е.С. исковые требования признали в полном объеме.

Выслушав представителя истца ФИО5, ответчиков Степанова А.В., Усманову (Башлыкову ) Е.С. изучив и оценив материалы дела, суд находит, что исковые требования подлежащими удовлетворению.

Ст. 153, 154 ЖК РФ установлена обязанность собственника жилого помещения производить оплату коммунальных услуг и вносить соответствующую плату за их предоставление.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Судом установлено, что Степанов ФИО10 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: ... что подтверждается копией лицевого счета на квартиру № ...

В данном жилом помещении, согласно выписки МУП ЕРКЦ ГО г. Уфа РБ Советский район отделение " Новиковское " из домовой книги за ... от < дата > зарегистрированы: ФИО1 < дата > года рождения,, ФИО2 < дата > года рождения, ФИО3 < дата > года рождения, ФИО4 < дата > года рождения.

В силу положений ч. 3 ст. 30, ст. 153, 155, 156, 158 ЖК РФ, правил предоставления коммунальных услуг гражданам утв. Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 № 307 размер платы за коммунальные услуги, потребленные в жилом помещении, на оборудованном индивидуальными приборами учета, определяются в соответствии с пп.1 п.3 приложения № 2 Правил по формуле, включающей в себя в том числе, показатели норматива потребления соответствующей коммунальной услуги и количество граждан, проживающих (зарегистрированных) в этом жилом помещении. Следовательно, начисленные платы за коммунальные услуги подлежит расчету по количеству лиц, проживающих (зарегистрированных) в жилом помещении.

В соответствии с ч.2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В период с < дата > по < дата > ответчики не производили оплату жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем за ними имеется задолженность в сумме 42 822 руб. 12 коп. и пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг в сумме 5 726 руб. 96 коп., что подтверждается справкой о задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг от < дата > и историей начислений и платежей по квартире за указанный период времени.

В силу ст. 309, 310, 314 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.

Поскольку, судом установлено наличие у ответчика задолженности по жилищно-коммунальным услугам в сумме 42 822 руб. 12 коп., и пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг в сумме 5 726 руб. 96 коп., то суд приходит к выводу, что требование - ОАО " УЖХ Советского района ГО г. Уфа РБ " к ответчикам ФИО1, ФИО2 Парфенову о взыскании солидарно задолженности за жилищно-коммунальные услуги - подлежит удовлетворению

              В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенной части иска.

          При подачи иска в суд истцом оплачено госпошлина в сумме 1 838 руб. 99 коп, из которой подлежит взысканию 1 656 руб. 47 коп. в следующем порядке со : Степанова ФИО11 Усмановой (ФИО3) ФИО2 по 828 руб. 24 коп. с каждого.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Открытого акционерного общества Управление жилищного хозяйства Советского района городского округа город Уфа РБ к Степанову ФИО12 Усмановой ФИО13 о взыскании солидарно задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги- удовлетворить.

Взыскать солидарно с Степанова ФИО15 Усмановой ФИО14 в пользу Открытого акционерного общества Управление жилищного хозяйства Советского района городского округа город Уфа РБ задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 42 822 руб. 12 коп., пени в размере 5 726 руб. 96 коп.

          Взыскать с Степанова ФИО16 в пользу Открытого акционерного общества Управление жилищного хозяйства Советского района городского округа город Уфа РБ расходы по оплате госпошлины - 828 руб. 24 коп.

Взыскать с Усмановой ФИО17 в пользу Открытого акционерного общества Управление жилищного хозяйства Советского района городского округа город Уфа РБ расходы по оплате госпошлины - 828 руб. 24 коп.

Сумму задолженности перечислить на реквизиты Открытого акционерного общества Управление жилищного хозяйства Советского района городского округа город Уфа :

...

...

...

...

             Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ, путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца через Советский районный суд г. Уфы.

                 Судья                                                                                         Е.А. Ронжина