Решение по делу № 2-570/2013 ~ М-736/2013 от 25.11.2013

               Дело № 2-570/2013

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п.Башмаково                                                                        ДД.ММ.ГГГГ

Башмаковский районный суд Пензенской области

в составе председательствующего судьи Е.А.Филимоновой,

при секретаре Синицыной Е.А.,

в р.п.Башмаково Пензенской области

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

                               Самочкина Виктора Афанасьевича а к администрации

                               р.п. Башмаково Пензенской области о признании права

                               собственности на квартиру, -

                                                            у с т а н о в и л :

Самочкин обратился в Башмаковский райсуд Пензенской области с вышеназванным исковым заявлением, в котором указал, что он унаследовал после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>. В правоустанавливающих документах, подтверждающих принадлежность жилого помещения наследодателю, было указано, что ей принадлежит <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>. После смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, нотариусом ему было выдано свидетельство о праве на наследство <данные изъяты> указанного жилого помещения. Фактически принадлежавшая его матери ФИО2 <данные изъяты> жилого дома является самостоятельной частью жилого дома, который представляет собой <данные изъяты>, что подтверждается и <данные изъяты>, изготовленным ДД.ММ.ГГГГ. Его мать ФИО2 проживала в <адрес>, а в <адрес> проживала семья ФИО5. Указанные противоречия в правоустанавливающих документах создают ему препятствия для регистрации за собой права собственности на это жилое помещение и не позволяют в полной мере осуществить его права собственника указанного жилого помещения.

Истец Самочкин В.А. просит суд признать за ним право собственности на указанную квартиру.

В судебном заседании истец Самочкин В.А. свои исковые требования поддержал и просил удовлетворить их по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик - администрация р.п. Башмаково, уведомленная о времени и месте судебного разбирательства, дело просила рассмотреть в их отсутствие, возражений относительно иска не представила.

3 лицо ФИО8 исковые требования полагает подлежащими удовлетворению, по существу пояснив, что после смерти его <данные изъяты> ФИО6 ему по наследству перешла квартира, расположенная по адресу: <адрес>. В настоящее время он зарегистрировал право собственности на указанную квартиру за собой. В <адрес> по указанному адресу проживала мать истца ФИО2.

         Заслушав истца и 3 лицо, исследовав письменные доказательства по делу, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ наследником имущества, указанного в завещании ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, является её сын ФИО3. Наследственное имущество состоит из <данные изъяты>, находящегося в <адрес> и расположенного на земельном участке размером <данные изъяты>.(л.д.<данные изъяты>).

Однако право на данное имущество Самочкин В.А. в соответствии с положениями статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации не зарегистрировал.

В силу абзаца второго пункта 2 статьи 218 ГК Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

ФИО3 после смерти матери в установленном законом порядке принял наследство в виде <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 10 июня 1980 г. (в редакции от 06 февраля 2007 г.) "О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом" выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле, а также означает утрату им права на эту долю в общем имуществе.

Из технического паспорта усматривается, что квартира состоит из <данные изъяты> (л.д.<данные изъяты>).

Судом также установлено, что с момента принятия наследства и по настоящее время сложился определенный порядок пользования домом, при котором Самочкин В.А. фактически пользуется квартирой № с <данные изъяты>

Другой квартирой № с отдельным входом, состоящей из <данные изъяты> пользовалась бывший собственник ФИО6, наследником которой является ФИО8, зарегистрировавший за собой право собственности на указанную квартиру.

Как следует из копии технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ постановлением <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № «<данные изъяты>» адрес жилого помещения ФИО2 был изменён, переименован с <адрес>, и присвоен новый адрес - <адрес>.

Сведения о владельце данного жилого помещения в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют, что подтверждается выпиской от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. <данные изъяты>).

Согласно техническому паспорту, оспариваемая квартира, <данные изъяты> года постройки, расположена по адресу: <адрес> составляет <данные изъяты> кв.м., в том числе жилая площадь - <данные изъяты> кв.м. (л.д.<данные изъяты>).

            Право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество, с момента такой регистрации.

             Согласно ст.ст.218,223 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В случае, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

              Согласно Определения Конституционного суда РФ от 05.07.2001 года государственная регистрация - как формальное условие обеспечения государственной, в том числе судебной, защиты прав лица, возникающих из договорных отношений, объектом которого является недвижимое имущество - призвана лишь удостоверить со стороны государства юридическую силу соответствующих правоустанавливающих документов. Тем самым государственная регистрация создает гарантии надлежащего выполнения сторонами обязательств и, следовательно, способствует упрочению и стабильности гражданского оборота в целом. Она не затрагивает самого содержания указанного гражданского права, не ограничивает свободу договоров, юридическое равенство сторон, автономию их воли и имущественную самостоятельность и поэтому не может рассматриваться как недопустимое произвольное вмешательство государства в частные дела или ограничение прав человека и гражданина, в том числе гарантированных Конституцией РФ права владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом, находящимся у лица на законных основаниях, а также свободы экономической деятельности.

             При таких обстоятельствах, установленных судом, и на основании вышеуказанного законодательства суд приходит к выводу, что истец Самочкин В.А. в настоящее время имеет право собственности на жилую квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

         На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194,199 ГПК РФ, суд,

р е ш и л :

Исковые требования Самочкина Виктора Афанасьевича к администрации р.п. Башмаково о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> - удовлетворить.

Признать за Самочкиным Виктором Афанасьевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

            На решение может быть подана апелляционная жалоба в Пензенский областной суд через районный суд в течение одного месяца.

Председательствующий судья                                                      Е.А.Филимонова