Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5883/2013 ~ М-5219/2013 от 27.09.2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 ноября 2013 года Октябрьский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи      Доценко И.Н.,

при секретаре судебного заседания Кузнецовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5883/13 по иску Демин Н.Н. к ЖСК-174 о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Демина Н.Н. обратилась в суд с указанным исковым заявлением, ссылаясь на то, что она является членом товарищества хозкладовых при ЖСК-174. Истцу был предоставлен участок с хозяйственной кладовой на основании постановления об утверждении проектов границ земельных участок и предоставлении гражданам членам ЖСК-174 в собственность земельных участков, ей принадлежит хозкладовая №... по адресу: адрес, паевой взнос выплачен истцом в полном объеме. Просит суд признать право собственности на земельный участок, площадью *** кв.м., из земель населенных пунктов для размещения хозяйственной кладовой №..., расположенной по адресу: адрес, хозкладовая №....

В судебном заседании представитель истца Шишкина Л.А., действующая на основании доверенности от дата, исковые требования поддержала в полном объеме, пояснив, что право собственности истца на хозкладовую, расположенную на спорном земельном участке, зарегистрировано за истцом.

Представитель ответчика ЖСК-174 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил суду заявление, в котором указал, что не возражает против признания за Деминой Л.А. права собственности на хозяйственную кладовую №... площадью *** кв.м. по адресу: адрес.

Представители третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Самарской области, Министерства имущественных отношений Самарской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, полагает, что исковые требования Деминой Н.Н. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что Решением от дата №... *** для строительства подземных хозкладовых по адрес предоставлен земельный участок площадью *** га.

дата ЖСК-174 получил свидетельство за №... на право собственности на землю, бессрочное (постоянное) пользование землей площадью *** га для строительства подземных кладовых адрес.

Демина Н.Н. является собственником нежилого помещения, общей площадью *** кв.м., этаж – подвал №..., по адресу: адрес, хозкладовая №..., на основании Постановления *** «Об утверждении акта Государственной приемочной комиссии» от дата №..., справки ЖСК №174 о выплате паевого взноса №... от дата, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии *** №... от дата.

Согласно справке ЖСК № 174 от дата Демина Н.Н. является членом товарищества собственников хоз.кладовых при ЖСК-174 и ей на праве собственности принадлежит хоз. кладовая №..., находящаяся по адресу: адрес; паевой взнос выплачен полностью на дата.

дата *** вынесено Постановление №... «Об утверждении проектов границ земельных участков и предоставлении гражданам-членам жилищно-строительного кооператива № 174 в собственность земельных участков, занимаемых подземными хозяйственными кладовыми и местами общего пользования в Октябрьском районе», на основании которого гражданам-членам ЖСК№ 174 предоставлены в собственность бесплатно земельные участки, относящиеся к категории земель поселений, занимаемые подземными хозяйственными кладовыми и местами общего пользования, согласно приложению №... к указанному постановлению. Из предоставленной суду копии данного постановления и приложений к нему следует, что члену ЖСК №174 Деминой Н.Н. данным постановлением предоставлен в собственность земельный участок под хозяйственной кладовой №..., площадью *** кв.м.

Вместе с тем, как следует из пояснений представителя истца в судебном заседании, материалов гражданского дела, Демина Н.Н. не произвела регистрацию права собственности на предоставленный ей указанным Постановлением от дата земельный участок.

Земельный участок площадью *** кв.м., расположенный по адресу: адрес, хозкладовая №..., поставлен дата на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый номер №..., что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка от дата.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения или другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу абз. 1 ч. 9 си. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Как указано выше, Деминой Н.Н. паевой взнос за хозкладовую выплачен в полном объеме, хозкладовая №... окончена строительством, истец пользуется и владеет хозкладовой и земельным участком, земельный участок поставлен на кадастровый учет.

Таким образом, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования Деминой Н.Н. о признании за ней права собственности на указанный земельный участок.

В соответствии со ст. 17 Федерального закона РФ «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Демин Н.Н. удовлетворить.

Признать за Демин Н.Н. право собственности на земельный участок площадью *** кв.м. из земель населенных пунктов для размещения подземной хозяйственной кладовой №... по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд г.Самары в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 19.11.2013 года.

Судья И.Н. Доценко