Решение по делу № 2-2413/2015 ~ М-1879/2015 от 18.02.2015

...

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 марта 2015 г. г. Уфа

Советский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Ронжиной Е.А.,

при секретаре Ахьямовой Р.Р.,

с участием истца Швецовой Е.Ф., представителя истца ФИО7, действующей по доверенности от ... года,

представителя ответчик Аминоой В.В. - ФИО8, действующей по доверенности от ... года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Швецовой ФИО13 к Шагабутдинову ФИО15, Аминовой ФИО14 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Швецова Е.Ф. обратилась в суд с иском к Шагабутдинову ФИО16 Аминовой ФИО17 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав на то, что она является собственником квартиры № ... д. ... по .... Ответчики фактически никогда не сселялись в квартиру, не проживали в ней, расходы по оплате коммунальных услуг не несли, но сохраняют регистрацию в квартире, хотя проживают по своему основному месту жительства: ...

В судебном заседании истец Швецова Е.Ф. и её представитель ФИО7 иск поддержали, ссылаясь на доводы, изложенное в исковом заявлении, просили удовлетворить.

Представитель ответчик Аминовой В.В. - ФИО8 в судебном заседании исковые требования не признала, просила отказать в удовлетворении, указывая, что иск преждевременен, на апелляционное определение Верховного суда РБ от ... года, согласно которому за истцом зарегистрировано право собственности на квартиру, подана кассационная жалоба

Ответчики Шагабутдинов Р.Ф. и Аминова В.В. на судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Аминова В.В. представила заявление о рассмотрении иска в её отсутствие. Причина неявки Шагабутдинова Р.Ф. не известна. В силу ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения истца, представителя истца, представителя ответчика, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчиков.

Выслушав истца, представителя истца, представителя ответчика, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит частичному удовлетворению.

В силу п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, а соответственно и прекращаются принадлежащие согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Статьей 304 ГК РФ определено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Право истца на свободное владение, распоряжение и, главное, пользование указанным жильем нарушается тем, что на ответчика начисляет плату за пользование жилищно-коммунальными услугами (ЖКУ).

Судом установлено и материалами дела подтверждено, что истец Швецова ФИО18 является собственником квартиры, расположенной по адресу: ... о чем в Едином государственной реестре прав на недвижимость имущество и сделок с ним сделана запись регистрации за № ... от ... года, что удостоверяется свидетельством о государственной регистрации права серии ... от ... года.

Основанием регистрации права собственности является апелляционное определение Верховного суда Республики Башкортостан от ... года № ..., которым постановлено признать недействительными договора дарения квартиры № ... дома 62 по ул. Бакалинская г. Уфа: от ... года, заключенного между Швецовой Е.Ф. и Ааминовой В.В., от ... года, заключенного между Аминовой В.В. и Шагабутдиновым Р.Ф., от ... года, заключенного между Шагабутдиновым Р.Ф. и Аминовой В.В.: применить последствия недействительности сделки: прекратить право собственности Аминоввой В.В. на квартиру, прекратить право пользования квартирой № ... дома ... по ... в городе Уфа РБ Аминовой В.В. и Шагабутдиновым Р.Ф.

Согласно справки о регистрации, выданной МУП ЕРКЦ ... отделение «...», по адресу: ... зарегистрированы Швецова ФИО19 и Шагабутдинов ФИО20 с < дата > года. Шагбутдинов Р.Ф. не имеет родственных отношений с собственником квартиры Швецовой Е.Ф., соглашения о порядке пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не имеется.

При таких обстоятельствах, изучив все собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования Швецовой Е.Ф. подлежат удовлетворению.

Требования истца о признании ответчиков утратившим право пользования жилым помещением не подлежат удовлетворению, так как апелляционным Верховного суда Республики Башкортостан от ... года № ... уже постановлено признать прекратившим право пользования квартирой № ... дома ... по ул. ... Аминовой В.В. и Шагабутдиновым Р.Ф., что само по себе подразумевает и прекращение право проживания.

Ответчик Аминова ФИО21 в спорной квартире не зарегистрирована, поэтому требования истца о снятии её с регистрационного учета также не подлежат удовлетворению.

Иск Швецовой Е.Ф. подлежит удовлетворению в части снятия с регистрационного учета Шагабутдинова Р.Ф. по адресу: ...

Руководствуясь ст. ст. 194,198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Швецовой ФИО22 к Шагабутдинову ФИО23, Аминовой ФИО24 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Снять с регистрационного учета по адресу ... Шагабутдиноваа ФИО25.

В удовлетворении остальных исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РБ в течение одного месяца, через Советский районный суд г. Уфы.

Судья                                                                         Е.А. Ронжина