Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-275/2019 ~ М-54/2019 от 16.01.2019

Решение

Именем Российской Федерации

31 января 2019 года г. Самара

Самарский районный суд г. Самары в составе судьи Коваленко О.П.,

при секретаре Сыгуровой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-275/2019 по иску Департамента управления имуществом г.о. Самара к Русакович Полине Евгеньевне о прекращении права собственности на жилое помещение,

Установил:

Департамент управления имуществом г.о. Самара обратился в суд с иском к ответчику о прекращении права собственности на жилое помещение, указав в обоснование заявленных требований, что во исполнение Распоряжения первого заместителя Главы городского округа Самара -р от ДД.ММ.ГГГГ, «О признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу» Русакович П.Е. предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принято решение заключить договор социального найма этого жилого помещения, а также установлен срок погашения записи в Едином государственном реестре прав на недвижимость в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>2, в течение 30 календарных дней со дня подписания договора социального найма. ДД.ММ.ГГГГ ответчиком подписано обязательство о погашении записи в ЕГРН. Однако до настоящего времени право собственности на жилое помещение ответчиком не погашена. В связи с тем, что многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу, без прекращения права собственности ответчика на спорное помещение осуществить комплекс мероприятий по вышеуказанному дому в рамках возложенных на Департамент полномочий не представляется возможным, что нарушает права Департамента. Просит суд прекратить право собственности Русакович П.Е. на жилое помещение, состоящее из 2 комнат, общей площадью 33, 5 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>.

Представитель истца - Департамента управления имуществом г.о. Самара Меньшенина З.А., действующая на основании доверенности, в судебном заседании поддержала иск по изложенным в нем основаниям.

Ответчик Русакович П.Е. в судебное заседание не явилась, о дне и времени судебного заседания надлежащим образом извещена, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Не возражала против удовлетворения иска.

Исследовав представленные доказательства, выслушав представителя истца, суд приходит к следующему.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст.3 Гражданского процессуального кодекса РФ судебной защите подлежит нарушенные права, свободы и охраняемый законом интерес.

Способы защиты прав установлены ст. 12 ГК РФ.

На основании ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Судом установлено, что во исполнение Распоряжения первого заместителя Главы городского округа Самара -р от ДД.ММ.ГГГГ, «О признании многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, аварийным и подлежащим сносу» Русакович П.Е., в собственности которой находится квартира в данном доме, предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принято решение заключить договор социального найма этого жилого помещения, а также установлен срок погашения записи в Едином государственном реестре прав на недвижимость в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>2, в течение 30 календарных дней со дня подписания договора социального найма.

ДД.ММ.ГГГГ ответчиком подписано обязательство о погашении записи о праве за Русакович П.Е. по адресу: <адрес>, в Едином государственном реестре прав на недвижимость.

Согласно уведомлению Департамента управления имуществом г.о. Самара от ДД.ММ.ГГГГ ответчик уведомлен о необходимости предоставить сведения о погашении записи в ЕГРН на вышеуказанный объект недвижимости по адресу: <адрес>2.

Однако до настоящего времени право собственности на жилое помещение ответчиком не прекращено, регистрационная запись не погашена.

При этом, квартира по адресу: <адрес>, приватизирована ответчиком на ее сына Зотова Т.А.

В силу ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с ч.1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прекращения права носит заявительный характер и возможна только при наличии заявления и правоустанавливающих документов, соответствующих требованиям федерального законодательства.

Основания для государственной регистрации прекращения права установлены ч.4 ст. 35 ФЗ №218-ФЗ. В соответствии с данной нормой одним из оснований прекращения права является решение суда, которое вступило в законную силу и согласно которому данное право прекращено.

В связи с тем, что многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу, без прекращения права собственности ответчика на спорное помещение осуществить комплекс мероприятий по вышеуказанному дому в рамках возложенных на Департамент управления имуществом г.о. Самара полномочий не представляется возможным.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования Департамента управления имуществом г.о. Самара к Русакович П.Е. обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Департамента управления имуществом г.о. Самара к Русакович Полине Евгеньевне о прекращении права собственности на жилое помещение удовлетворить.

Прекратить право собственности Русакович Полины Евгеньевны на жилое помещение, состоящее из 2 комнат, общей площадью 33, 5 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Самарский районный суд <адрес> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 01.02.2019 г.

Судья О. П. Коваленко

2-275/2019 ~ М-54/2019

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
Департамент управления имуществом г.о. Самара
Ответчики
Русакович П.Е.
Другие
Управление Росреестра по Самарской области
Суд
Самарский районный суд г. Самары
Судья
Коваленко О.П.
Дело на странице суда
samarsky--sam.sudrf.ru
16.01.2019Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
16.01.2019Передача материалов судье
21.01.2019Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
21.01.2019Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
21.01.2019Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
31.01.2019Судебное заседание
01.02.2019Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
05.02.2019Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
06.03.2019Дело оформлено
06.03.2019Дело передано в архив
Судебный акт #1 (Решение)

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее