Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7656/2013 ~ М-7228/2013 от 19.09.2013

Р Е Ш Е Н И Е

(заочное)

Именем Российской Федерации

16 октября 2013 г. Промышленный районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи -- Афанасьевой С.Н.,

при секретаре Никитенковой Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Чигарина В.Н. к ГСК № 756 о признании права собственности на гаражный бокс,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Чигарин В.Н. обратился в суд с иском к ГСК № 756 в котором просит суд признать за ним право собственности на гаражный бокс №, общей площадью 47,00 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

В обоснование иска ссылается на то, что им возведен гараж на земельном участке, специально отведенном для этих целей в соответствии с Решением Исполкома Куйбышевского городского Совета народных депутатов Куйбышевской области № 547 от 06.08.87г.

Чигарин В.Н. является членом ГСК № 756, владеет и пользуется гаражом №, паевой взнос за который полностью выплачен, что подтверждается справкой ГСК № 756 № 40 от 20.11.2010г. Гараж соответствует строительным, противопожарным и санитарным требованиям, поставлен на кадастровый учет.

Однако, истец лишен возможности произвести государственную регистрацию права собственности на гараж, поскольку отсутствуют надлежаще оформленные документы для сдачи гаражей в эксплуатацию.

Представитель истца по доверенности Ларин А.Н. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, дал пояснения, аналогичные описательной части решения. Просил иск удовлетворить.

Представитель ответчика ГСК № 756 в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен судом надлежаще, о причинах неявки не сообщил.

Представитель ответчика Администрации г.о. Самары в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен судом надлежаще, о причинах неявки не сообщил.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, с учётом согласия представителя истца, дело рассмотрено судом в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд признает иск Подкопаловой Г.В. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что в соответствии с решением горисполкома от 05.02.1987 года № 101 «О размещении и проектировании многоместной подземной гаража-стоянки в Промышленном районе г.Куйбышева для автомашин, принадлежащих гражданам» на земельном участке, расположенном в коммунальной зоне, рядом с ГПТУ-КУАЗ (Юнгородок), размером около 0,18га., в соответствии со схемой, емкостью не менее 20машино-мест, исполком районного Совета народных депутатов решил создать кооператив по строительству и эксплуатации коллективной гаража-стоянки, присвоить ему номер 756.

Согласно решению Куйбышевского городского Совета народных депутатов Куйбышевской области № 547 от 06.08.1987 года «Об отводе земельного участка и разрешении строительства гаражно-строительного кооператива № 756 в Промышленном районе» ГСК № 756 получен Государственный акт на бессрочное пользование земельным участком с использованием его под строительство кооперативной гаража-стоянки.

Истец Чигарин В.Н. является членом ГСК-756, в ее владении и пользовании находится гаражный бокс №, паевые взносы за данный объект выплачены Пономаревым Н.Н. в ГСК № 756 в полном объеме, что подтверждено справкой № 40 от 20.11.2010г.

Согласно технического заключения ЗАО «Горжилпроект» состояние всех несущих и ограждающих конструкций гаража № литер В в ГСК № 756 по адресу: <адрес>, исправное и пригодно к дальнейшей эксплуатации. Планировка гаражей и их расположение не противоречит действующим нормам: СНиП 21-02-99 «Стоянки гаражей», СНиП 2.07.01-89* «Планировка и застройка населенных пунктов», СНиП 3.03.01-87 «Несущие и ограждающие конструкции»

Согласно экспертного заключения № 81 от 16.02.2012г., выполненного ФБУЗ «Центром гигиены и эпидемиологии в Самаркой области» установлено, что индивидуальный кирпичный гараж № (Литер В) ГСК № 756 по адресу: <адрес> соответствует СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов».

В соответствии с заключением о соответствии требованиям пожарной безопасности объемно-планировочных и конструктивных решений ООО «аудита пожарной безопасности и оценке рисков» гаражный бокс № в ГСК № 756, расположенный по адресу: <адрес>, в части объемно-планировочных и конструктивных решений соответствует требованиям пожарной безопасности, установленным федеральными законами о технических регламентах и требованиям нормативных документов по пожарной безопасности. Пригоден для дальнейшего использования по своему функциональному назначению, при условии соблюдения в процессе эксплуатации обязательных требований «Правил пожарной безопасности в РФ» (ППБ 01-03, утвержденных Приказом МЧС России от 18 июня 2003 года № 313).

Оформить право собственности на гараж в ГСК 756 истец не имеет возможности, в связи с отсутствием надлежаще оформленных документов для сдачи гаражей в эксплуатацию.

В соответствии с ч.4 ст. 218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Учитывая, что истец полностью выплатил паевой взнос за гараж в ГСК-756, данный объект соответствуют инженерно-техническим, санитарно-эпидемиологическим нормам и правилам, расположен на земельном участке, выделенном под его строительство подлежит признанию за истцом решением суда.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Чигарина В.Н. - удовлетворить.

Признать за Чигариным В.Н. право собственности на нежилое помещение – гаражный бокс №, общей площадью 47,00 кв.м., расположенный в ГСК № 756 по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Промышленный районный суд г.Самары в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись С.Н.Афанасьева

Копия верна.