Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-208/2021 от 27.09.2021

Дело: №

УИД: №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Селемджинский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Комаровой Н.Г.,

при секретаре Сютик С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью МП «Союз Эдал» к администрации Огоджинского сельсовета Селемджинского района Амурской области о взыскании задолженности за оказанные коммунальные услуги и расходов по уплате государственной пошлины,

У С Т А Н О В И Л :

ООО МП «Союз Эдал» обратилось в суд с указанным иском к администрации Огоджинского сельсовета Селемджинского района Амурской области, Ерофеевой И.Г., Ерофееву К.А., Ерофеевой Ю.К., Ерофееву А.К.

В обоснование заявленных требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Огоджинского сельсовета Селемджинского района Амурской области и ООО МП «Союз Эдал» было заключено концессионное соглашение № в отношении объектов теплоснабжения <адрес>, пунктом 5.8 которого предусмотрена передача муниципального имущества Концеденту (Истцу), который осуществляет производство, передачу и распределение тепловой энергии в целях предоставления услуг по теплоснабжению потребителям <адрес>, обслуживание, содержание и обеспечение бесперебойной работы имущественного комплекса объектов ЖКХ и оказания услуг по поставке тепловой энергии, отопления, водоснабжения для нужд населения и иных потребителей <адрес>.

Согласно свидетельству о государственной регистрации юридического лица ООО МП «Союз Эдал» зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ в Межрайонной инспекции ФНС № по <адрес>. Согласно свидетельству о постановке на учёт российской организации в налоговом органе по месту нахождения на территории Российской Федерации ООО МП «Союз Эдал» поставлено на учёт ДД.ММ.ГГГГ. Согласно п. 3.3 Устава ООО МП «Союз Эдал» вправе осуществлять любые виды деятельности, не запрещенные Федеральными законами РФ.

Ответчики являются квартиросъемщиками квартиры <адрес> по <адрес>, пользуются коммунальными услугами, за оказанные услуги оплату не производят. В результате образовалась задолженность в размере 215.038 руб. 95 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, включительно. До настоящего времени долг по оплате предоставленных коммунальных услуг не погашен.

ДД.ММ.ГГГГ ООО МП «Союз Эдал» обращалось в Селемджинский районный суд с иском к Ерофеевой И.Г., Ерофееву К.А., Ерофеевой Ю.К., Ерофееву А.К. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 227.392 руб. и расходов по оплате государственной пошлины в размере 5.474 руб.

ДД.ММ.ГГГГ Селемджинский районный суд вынес определение о передаче дела по подсудности, по месту нахождения ответчиков в Благовещенский городской суд Амурской области.

ДД.ММ.ГГГГ Благовещенский городской суд принял исковое заявление к производству, ДД.ММ.ГГГГ ООО МП «Союз Эдал» уточнил требования, просил взыскать с ответчиков задолженность в сумме 215.038 руб. 88 коп. и расходы по оплате государственной пошлины в размере 5.474 руб.

Из решения Благовещенского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на основании представленных справок, выданных администрацией Огоджинского сельсовета №, №, №, № от ДД.ММ.ГГГГ, ответчики Ерофеева И.Г., Ерофеева К.А., Ерофеева (Осипова) Ю.К., Ерофеев А.К. действительно зарегистрированы в <адрес>, однако данные лица в указанном жилом помещении фактически не проживают.

Согласно с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня его выезда. Администрация Огоджинского сельсовета является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Ссылаясь на ст.ст. 30, 31, 153, 154, 155 ЖК РФ, ст.ст. 3, 22, 23, 121, 122, 123 ГПК РФ, истец просит взыскать с администрации Огоджинского сельсовета Селемджинского района Амурской области в пользу ООО МП «Союз Эдал» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг (теплоснабжение, холодное водоснабжение) в размере 215.038 руб. 88 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 7.301 руб.

Определением Селемджинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по настоящему делу в части требований, заявленных к Ерофеевой И.Г., Ерофееву К.А., Ерофеевой Ю.К., Ерофееву А.К., прекращено.

Представитель истца ООО МП «Союз Эдал», представитель ответчика администрации Огоджинского сельсовета Селемджинского района Амурской области, представитель третьего лица МКУ «Отдел по управлению муниципальным имуществом администрации Селемджинского района» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения дела не предоставили.

В соответствие со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее-ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие сторон, извещённых о месте и времени судебного заседания надлежащим образом.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 4 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее- ЖК РФ) жилищное законодательство регулирует отношения по поводу, в том числе, внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; 2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; 3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; 4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; 5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; 6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В силу ст. 30 ЖК РФ и ст. 210 ГК РФ собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Частью 3 ст. 153 ЖК РФ установлено, что до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги (ч. 2 ст. 154 ЖК РФ).

В силу ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твёрдыми коммунальными отходами.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованием закона в период времени, в течение которого они должны быть исполнены.

В судебном заседании установлено, что согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности муниципальному образованию Огоджинский сельсовет Селемджинского района Амурской области.

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Огоджинского сельсовета, в лице главы Огоджинского сельсовета ФИО12., действующего на основании Устава (Концедент), и ООО МП «Союз Эдал», в лице генерального директора ФИО3 (Концессионер), заключено концессионное соглашения № в отношении объектов теплоснабжения <адрес>, согласно которому Концессионер обязуется за свой счёт модернизировать имущество, состав и описание которого приведены в приложении № настоящего соглашения, право собственности на которое принадлежит Концеденту, и осуществлять производство передачу распределение тепловой энергии в целях предоставления услуги по теплоснабжению <адрес> с использованием объекта соглашения, а Концедент обязуется предоставить Концессионарию на срок, установленный настоящим соглашением права владения и пользования объектом соглашения для осуществления указанной деятельности (п. 1.1 Соглашения). Объектом соглашения является объекты теплоснабжения, указанные в приложении № к настоящему соглашению.

Приказом управления государственного регулирования цен и тарифов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № Об установлении льготных тарифов на тепловую энергию, отпускаемую теплоснабжающими организациями на ДД.ММ.ГГГГ в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ установлены льготные тарифы на тепловую энергию, отпускаемую теплоснабжающими организациями для оказания населению коммунальных услуг в разрезе степеней благоустройства жилищного фонда с календарной разбивкой согласно приложениям к настоящему приказу.

В приложении № к указанному приказу установлены льготные тарифы на тепловую энергию, отпускаемую ООО МП «Союз Эдал» для оказания населению коммунальных услуг на ДД.ММ.ГГГГ (<адрес>), с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ тариф составляет 2.683 руб. 08 коп., с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ тариф составляет 2.791 руб. 66 коп.

Приказом Управления государственного регулирования цен и тарифов Амурской области от ДД.ММ.ГГГГ № установлены на период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ льготные тарифы на тепловую энергию, отпускаемую теплоснабжающими организациями для оказания населению коммунальных услуг в разрезе степеней благоустройства жилищного фонда с календарной разбивкой согласно приложениям к настоящему приказу.

Льготные тарифы на тепловую энергию, отпускаемую ООО МП «Союз Эдал» для оказания населению коммунальных услуг на ДД.ММ.ГГГГ (<адрес>), закреплены в приложении № к данному приказу и составляют: с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 2.791 руб. 66 коп., с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 2.874 руб. 11 коп.

В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Из решения Благовещенского городского суда Амурской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу № по иску ООО МП «Союз Эдал» к Ерофеевой И.Г., Ерофееву К.А., Ерофеевой Ю.К., Ерофееву А.К. о взыскании задолженности за оказанные коммунальные услуги, судебных расходов, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ДД.ММ.ГГГГ между администрацией рабочего поселка (поселка городского типа) Огоджа, в лице главы ФИО4, действующей на основании Устава поселка (Наймодатель), и Ерофеевой И.Г. (Наниматель) заключён договор социального найма жилого помещения №. Согласно п. 1 данного договора Наймодатель передаёт Нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности <адрес>, по адресу: <адрес>, а также организует предоставление за оплату коммунальных услуг: холодное (техническое) водоснабжение, центральное теплоснабжение, электроэнергию. В силу п. 3 договора совместно с нанимателем жилого помещения вселены члены семьи: муж - Ерофеев К.А., дочь Ерофеева Ю.К., сын - Ерофеев А.К. Наниматель Ерофеева И.Г. выехала из спорного жилого помещения с ДД.ММ.ГГГГ, последним членом семьи, выехавшим из жилого помещения в ДД.ММ.ГГГГ, был Ерофеев А.К. Выехав из <адрес> по <адрес>, ответчики Ерофеева И.Г., Ерофеев К.А., Ерофеева Ю.К., Ерофеев А.К. утратили в отношении спорного жилого помещения права и обязанности.

Указанным решением Благовещенского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении исковых требований ООО МП «Союз Эдал» к Ерофеевой И.Г., Ерофееву К.А., Ерофеевой Ю.К., Ерофееву А.К. было отказано.

С учётом установленных по делу обстоятельств, в соответствии с вышеприведенными нормами действующего законодательства, суд приходит к выводу, что ответчик администрация Огоджинского сельсовета Селемджинского района Амурской области, как собственник жилого помещения, несёт обязанность по оплате коммунальных услуг за оспариваемый период.

Согласно лицевому счёту, задолженность по оплате коммунальных услуг за указанный период составила 215.038 руб. 90 коп. (л.д. 21-22). Расчёт задолженности ответчиком не оспорен, свой контррасчёт не представлен.

В силу ст.ст. 56, 57 ГПК РФ обязанность доказывания возложена на стороны. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Доказательств, свидетельствующих о погашении ответчиком долга за указанный период в указанной сумме или в её части, а равно доказательств, освобождающих от ответственности за неуплату указанных коммунальных услуг, ответчиком суду не представлено и в материалах дела не имеется.

Таким образом, в соответствии с указанными выше нормами права с ответчика администрации Огоджинского сельсовета Селемджинского района Амурской области подлежит взысканию в пользу истца задолженность за спорный период в сумме 215 038 руб. 88 коп.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы пропорционально удовлетворённой части иска.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Истцом заявлено требование о взыскании с ответчика судебных расходов, связанных с уплатой государственной пошлины по делу в размере 7.301 руб. В обосновании требования представлено платёжное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 7.301 руб. об оплате государственной пошлины за рассмотрение иска в арбитражном суде Амурской области.

Вместе с тем, размеры государственной пошлины по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции, определяются по правилам п. 1 ч. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации (далее-НК РФ). В рассматриваемом случае размер государственной пошлины за подачу иска составляет 5.350 руб. 39 коп.

Поскольку решение суда состоялось в пользу истца, на ответчике лежит обязанность возместить истцу понесённые судебные расходы в виде уплаченной за подачу иска государственной пошлины исходя из размера взысканных денежных средств, то есть в размере 5.350 руб. 39 коп. В связи с чем, в указанной части требование истца о взыскании судебных расходов подлежат удовлетворению частично.

Руководствуясь статьями 198, 199 и 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью МП «Союз Эдал» - удовлетворить частично.

Взыскать с администрации Огоджинского сельсовета Селемджинского района Амурской области в пользу Общества с ограниченной ответственностью МП «Союз Эдал» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг (теплоснабжение, холодное водоснабжение) в размере 215.038 руб. 88 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 5.350 руб. 39 коп., а всего 220.389 (двести двадцать тысяч триста восемьдесят девять) рублей 27 копеек.

На решение сторонами может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Амурского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Селемджинский районный суд, то есть с ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                                           Н.Г. Комарова