Решение по делу № 2-145/2019 ~ М-156/2019 от 13.12.2019

22RS0005-01-2019-000253-28

Дело № 2-145/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с.Бурла 23 декабря 2019 г.

Бурлинский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Портновой М.С.,

при секретаре Ворониной Р.В.,

с участием:

истца Чистякова А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чистяковой Ирины Анатольевны и Чистякова Александра Анатольевича к администрации Партизанского сельсовета Бурлинского района Алтайского края о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Чистякова И.А. и Чистяков А.А. обратились в Бурлинский районный суд Алтайского края с иском к администрации Партизанского сельсовета о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования.

В обоснование иска указано, что 14 марта 2018 года умерла мать истцов Чистякова Раиса Селиверстовна, после которой Чистякова И.А. и Чистяков А.А.(ее дети) в равных долях приняли наследство, состоящее из земельного участка и квартиры, расположенных по адресу: <адрес>.

При обращении к нотариусу во включении в наследственную массу указанной квартиры и выдаче свидетельства о праве на наследство было отказано в устной форме, поскольку в базе данных Росреестра жилого дома с названным адресом не зарегистрировано. Отсутствие правоустанавливающего документа, соответствующего действующему законодательству, нарушает, по мнению истцов, право Чистяковой И.А. и Чистякова А.А. на приобретение в свою собственность вышеуказанной жилой квартиры в порядке наследования.

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, истцы просят признать за Чистяковой Ириной Анатольевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Чистяковым Александром Анатольевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования после смерти ФИО1 на <адрес>, общей площадью 82,6 квадратных метра, жилой- 31,4 квадратных метра, расположенную по адресу: <адрес>, по 1/2 доле каждому.

Истец Чистяков А.А., выступающий от своего имени и имени истца Чистяковой И.А. по доверенности, в судебном заседании иск поддержал на изложенных в нем доводах. Пояснил, что истцы являются детьми наследодателя ФИО2 Р.В., которая умерла ДД.ММ.ГГГГ Отец истцов ФИО2 А.К. умер в 1987 году. ФИО2 Р.С. при жизни имела в собственности по договору приватизации <адрес>, расположенную в <адрес>. Поскольку оформить квартиру в собственность и поставить на учет в ФИО2 Р.С. не успела, при наследовании имущества у истцов возникли сложности, в связи с чем, они вынуждены были обратиться в суд. В процессе дачи пояснений истец уточнил требование в части указания площади квартиры, просил жилую площадь не указывать, а указать лишь общую площадь в размере 82,6 квадратных метра, также просил расходы по оплате госпошлины оставить за истцами.

Определением Бурлинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ уточнение требований ФИО2 А.А. принято судом к рассмотрению.

Истец Чистякова И.А., представитель ответчика администрации Партизанского сельсовета Бурлинского района Алтайского края, третье лицо Журавлев А.А., надлежащим образом извещенные о дате и месте судебного разбирательства, в суд не явились.

В адресованных суду ходатайствах представитель ответчика администрации Партизанского сельсовета Бурлинского района Алтайского края, третье лицо Журавлев А.А. просили рассматривать гражданское дело в свое отсутствие, отразив отсутствие возражений против удовлетворения иска.

В соответствии с положениями ст.167 ГПК РФ, суд приступил к рассмотрению дела в отсутствие не явившихся.

Суд, выслушав пояснения истца, изучив и исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующему.

В соответствии со ст.35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

В силу ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно ст. 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

На основании ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане, занимающие жилые помещения в государственном муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.

Из договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ следует, что совхоз «Бурлинский» в лице представителя ФИО3, действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, передал в собственность ФИО1 1/2 доли жилого <адрес> расположенную в нем <адрес>, находящуюся по адресу: <адрес> лица в числе участвующих в приватизации в договоре не указаны (л.д.10).

Указанная квартира располагается на земельном участке, расположенном в <адрес>, принадлежащем ФИО1 на основании бессрочного (постоянного) пользования землей, что подтверждается свидетельством от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.24-26).

Постановлением администрации Партизанского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об уточнении адреса» уточнен адрес квартиры жилого дома и земельного участка. Постановлено считать их расположенными по адресу: <адрес> (л.д.16).

Данная квартира, согласно выписке из технического паспорта Сибирского филиала АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» имеет общую площадь 82,6 кв.м. (л.д.57-60).

Согласно справкам администрации Партизанского сельсовета формы №, выданным ФИО2 И.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО2 А.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., истцы проживают по адресу: <адрес>.(л.д.8-9).

Из ответа сибирского филиала АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» № Ф/22-223 от ДД.ММ.ГГГГ на судебный запрос следует, что по данным архива БТИ <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, зарегистрирована за ФИО1 на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.49).

Квартира №, расположенная в <адрес>, принадлежит ФИО11 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.48).

В силу ст. 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Сведений о регистрации спорной квартиры в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, не имеется.

Согласно архивной справе № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией <адрес>, в документах архивных фондов органов представительной и исполнительной власти <адрес> алтайского края сведения о технической документации и проектные работы, акт ввода на <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, отсутствует (л.д.17).

Согласно информации администрации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ №, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в реестре муниципального имущества МО <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ не числится (л.д.54).

Из актовой записи № от ДД.ММ.ГГГГ о смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., наследодатель умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.53).

Супруг ФИО8 ФИО2 А.К., ДД.ММ.ГГГГ г.р., умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем Партизанским сельсоветом <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.составлена запись акта о смерти № (л.д.51).

Согласно ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. В соответствии со ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Судом установлено, что ФИО2 И.А. является дочерью, а ФИО2 А.А. -сыном умерших ФИО2 Р.С. и ФИО2 А.К., что подтверждается свидетельствами о рождении истцов, содержащих сведения о данных родителях (л.д.21-22).

Из ответа нотариуса Бурлинского нотариального округа С.В.Соловьевой от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в Бурлинской нотариальной конторе заведено наследственное дело № г. после ФИО2 Р.С., умершей ДД.ММ.ГГГГ. Наследниками по закону являются дочь ФИО2 И.А. и сын ФИО2 А.А., получившие свидетельства о праве на наследство по закону на денежный вклад и компенсацию в ПАО «Сбербанк России» (л.д.55).

Справкой нотариуса Бурлинского нотариального округа С.В.Соловьевой от ДД.ММ.ГГГГ № подтверждается, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 И.А. и ФИО2 А.А.- все наследники, обратившиеся к нотариусу (л.д.12).

Пунктом 4 статьи 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принимая во внимание, что ФИО2 И.А. и ФИО2 А.А. являются единственными наследниками, принявшими наследство после своей матери ФИО2 Р.С., и иным способом оформить спорную квартиру для истцов не представляется возможным, суд удовлетворяет иск о признании права собственности в порядке наследования на <адрес>, расположенную в <адрес>, в равных долях: по 1/2 доле квартиры каждому из истцов.

Поскольку расходы по оплате госпошлины истцы оставили за собой, суд данный вопрос не разрешает.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Чистяковой Ирины Анатольевны и Чистякова Александра Анатольевича удовлетворить.

Признать за Чистяковой Ириной Анатольевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Чистяковым Александром Анатольевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на <адрес>, общей площадью 82,6 квадратных метров, расположенную по адресу: <адрес>, по 1/2 доле каждому.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Бурлинский районный суд в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 24 декабря 2019 года.

Судья Бурлинского районного

суда Алтайского края М.С.Портнова