Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-440/2011 ~ М-53/2011 от 13.01.2011

<данные изъяты>

РЕШЕНИЕ (ЗАОЧНОЕ)

Именем Российской Федерации

15 февраля 2011 года                                                                              г. Канск

Канский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Андреева А.И.

при секретаре Барановой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО3, ФИО4 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3 и ее сыну ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя требования тем, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником жилого дома по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу зарегистрированы ответчица ФИО3 и ее несовершеннолетний сын ФИО4 Однако, ответчица с сыном в спорном жилом помещении не проживают, не вселялись в него, никакого имущества и вещей в доме не имеют, родственниками и членами семьи истицы не являются, их место нахождения в настоящее время неизвестно, при этом ответчики продолжают состоять на регистрационном учете по указанному адресу, чем нарушают права истицы как собственника жилого дома, в том числе право на распоряжение им. Просит признать ФИО3 и ее несовершеннолетнего сына ФИО4 не приобретшими право пользования жилым домом по адресу: <адрес> снять их с регистрационного учета по месту жительства в указанном жилом доме.

В судебном заседании истица ФИО5 исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным основаниям, согласилась на рассмотрение дела в порядке заочного производства, пояснила, что ответчики не проживали и никогда не были в спорном жилом доме, она зарегистрировала ответчицу с сыном в октябре 2009 года лишь для того, чтобы ответчица могла устроить ребенка в детский сад, при этом она приняла ответчицу на работу, однако с ноября 2009 года ответчицу она уже не видела.

Ответчица ФИО3, действующая за себя и от имени несовершеннолетнего сына ФИО4 в судебное заседание не явилась, отправленные по адресу регистрации (<адрес>), а также по последнему известному адресу фактического проживания (<адрес>) заказные письма с уведомлением о вручении вернулись в адрес суда с отметкой об истечении срока хранения (по адресу регистрации) и с отметкой о том, что адресат не проживает (по адресу фактического проживания). При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства при согласии истца.

Представитель третьего лица Отдела УФМС РФ по Красноярскому краю в г. Канске и Канском районе, извещенный о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседания не явился.

Свидетель ФИО1 суду пояснил, что проживает с истицей в гражданском браке с 2002 года. Истица прописала ФИО3 с сыном для того, чтобы ответчица могла найти работу и устроить ребенка в детский сад, однако ответчики никогда не проживали и даже не были по адресу их регистрации.

Свидетель ФИО2 суду пояснил, что желает купить жилой дом по адресу: <адрес>, по договоренности с истицей проживает в указанном доме с ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирован по данному адресу постоянно с ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 с сыном ФИО4 в данном доме не проживают, он ответчиков не видел ни разу.

Суд, заслушав истицу, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Конституция РФ закрепляет за каждым гражданином Российской Федерации право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

На основании ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве члена своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользоваться данным жилым помещением наравне с собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 31 Постановления Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года «Об утверждении Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, регистрация либо отсутствие таковой в жилом помещении не являются безусловным основанием для признания права пользования жилым помещением. Наличие регистрации должно быть оценено с другими доказательствами по делу.

Право собственности истца на спорное жилое помещение подтверждено свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8), выданным на основании договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6-7). Согласно выписки из домовой книги ФИО3 и ФИО4 2008 года рождения зарегистрированы в <адрес>. В судебном заседании достоверно установлено, что фактически ФИО3 и ее сын ФИО4 не являются родственниками и членами семьи собственника жилого помещения, в спорном жилом помещении не проживают, не вселялись в него, никакого имущества и вещей в доме не имеют, что подтверждается объяснениями истицы, показаниями свидетелей ФИО1 и ФИО2

Таким образом, суд находит установленным, что ФИО3 и ее сын ФИО4 не приобрели право пользования жилым домом по адресу: <адрес>, поскольку правовых оснований, выраженных документально либо действиями ответчиков, и свидетельствующих о возникновении у них такого права, не имеется. При этом факт регистрации ответчиков на спорной жилой площади сам по себе не порождает право на данную жилую площадь, так как является административным актом, направленным на осуществление регистрационного учета граждан.

Поскольку нахождение ответчиков на регистрационном учете при отсутствии правовых оснований для пользования жилым помещением нарушает права собственника жилого помещения, в том числе право на распоряжение своим имуществом, то суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

С ответчика ФИО3 также подлежит взысканию в пользу истца государственная пошлина в размере 200 рублей согласно ст. 98 ГПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5 к ФИО3, ФИО4 – удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшими право пользования жилым домом по адресу: <адрес>.

Обязать отдел УФМС РФ по Красноярскому краю в г. Канске и Канском районе снять ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО5 государственную пошлину в размере 200 рублей.

Решение может быть обжаловано сторонами в Красноярский краевой суд через Канский городской суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене данного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене данного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Судья                                                  А.И. Андреев

<данные изъяты>