Решение по делу № 2-1761/2014 ~ М-1574/2014 от 16.05.2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Октябрьский РБ                 18 августа 2014 года

    Октябрьский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Большаковой С.Ю., при секретаре Заляевой О.И.., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1761-14 по исковому заявлению Мухиной З.М., Шафиковой А.Р. к Администрации городского округа г. Октябрьский Республики Башкортостан о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

установил:

    Мухина З.М., Шафикова А.Р. обратились в суд с иском к администрации городского округа город Октябрьский Республики Башкортостан о признании за ним права собственности на домовладение и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> по тем основаниям, что ДД.ММ.ГГГГ умер Ш. М.Ш., ДД.ММ.ГГГГ умерла супруга Ш. М.Ш.- Ш. А.Х. При жизни в ДД.ММ.ГГГГ Ш. М.Ш. возвел индивидуальный жилой дом, по вышеуказанному адресу. Однако право собственности им не было зарегистрировано. После смерти родителей сын Ш.Р.М. и Мухина З.М. как наследники первой очереди фактически приняли наследство в виде домовладения и земельного участка. Факт принятия наследства подтверждается действиями, свидетельствующими о фактическом принятии наследства: ухаживали за родителями до их смерти, проживали в доме, оплачивали коммунальные услуги. Истцы Шафикова А.Р., Мухина З.М. просят признать за ними право общей долевой собственности по ? доле каждому на недвижимое имущество в виде индивидуального жилого дома и земельного участка по адресу: РБ, <адрес>.

    Истцы Мухина З.М., Шафикова А.Р. в судебное заседание не явились по неизвестной причине, о времени и месте судебного разбирательства извещены своевременно и надлежаще.

    Представитель истцов по доверенности Сулейманова З.Р. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в иске основаниям.

    Представитель ответчика администрации городского округа город Октябрьский Республики Башкортостан в судебное заседание не явился, письменным заявлением просит рассмотреть дело без их участия, против удовлетворения иска не возражает.

    Представитель МБУ «Управление архитектуры и градостроительства» городского округа г. Октябрьский в судебное заседание не явился, письменным обращением в суд просит дело рассмотреть без их участия, против удовлетворения иска не возражает.

    Представитель комитета по управлению собственностью Минземимущества РБ по г. Октябрьскому в судебное заседание не явился по неизвестным суду причинам, о дате, времени, месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

    Нотариус Ильдарханова Р.И. в судебное заседание, надлежащим образом извещенная не явилась.    

    Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.     В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

    Истцами Мухиной З.М. и Шафиковой А.Р. в суд представлены следующие документы: технический паспорт на индивидуальный жилой дом по <адрес>, где собственником указан Ш.М.Ш., технический паспорт на объект индивидуального жилого строительства по адресу: <адрес>, составленный по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, где указано, что общая площадь жилого дома составляет <данные изъяты> кв. м., кадастровая выписка о земельном участке по адресу: <адрес>, где указано, что земельному участку общей площадью <данные изъяты> кв. м. присвоен кадастровый номер №, свидетельство о смерти, выданное ДД.ММ.ГГГГ Октябрьским похоронным бюро, где указано, что Ш. М.Ш. умер ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о смерти, выданное ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС г. Октябрьский РБ, где указано, что Ш. А.Х. умерла ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о смерти, выданное Октябрьским отделом ЗАГС ДД.ММ.ГГГГ, где указано, что Ш. М.М. умер ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о заключении брака, выданное Нефтекамским горбюро ЗАГС ДД.ММ.ГГГГ, где указано, что М. В.Н. и Шафикова З.М. зарегистрировали брак ДД.ММ.ГГГГ, жене присвоена фамилия Мухина, свидетельство о рождении, выданное отделом ЗАГС г. Октябрьского ДД.ММ.ГГГГ, где указано, что Шафикова А.Р. родилась ДД.ММ.ГГГГ, отцом указан Ш. Р.М., свидетельство о расторжении брака Ш. Р.М. с Ш. О.В., где указано, что брак расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о смерти, выданное Октябрьским отделом ЗАГС ДД.ММ.ГГГГ, где указано, что Ш. Р.М. умер ДД.ММ.ГГГГ.

    В соответствии с п.9.1 статьи 3 ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в вышеупомянутом пункте (предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования), и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

    Согласно п.4 статьи 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» граждане РФ, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенными в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 06 марта 1990 н. № 1305-1 «О собственности в СССР», но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 36 Земельного кодекса РФ.

Предельный максимальный размер земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства, устанавливается нормативным правовым актом органа местного самоуправления. Решением Совета городского округа город Октябрьский от 23 ноября 2006 года №137 установлены предельные нормы предоставления земельных участков гражданам в собственность из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности для индивидуального жилищного строительства от 0,03 га до 0,15 га (1500 кв.м.)., в соответствии с законом РБ «О регулировании земельных отношений в РБ».

    Согласно представленных справок нотариусами г. Октябрьский И. Р.И., М. А.Р., К. Е.А., М. Л.А., К. С.П. наследственные дела после смерти Ш. М.Ш., Ш. А.Х. не заводились.

Оценивая изложенные доказательства в совокупности, суд признает право общей долевой собственности по ? доле каждому на домовладение и земельный участок по адресу: <адрес> за Шафиковой А.Р., Мухиной З.М.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                        РЕШИЛ:

    Признать за Шафиковой А.Р. и Мухиной З.М. право общей долевой собственности по ? доле каждой на недвижимое имущество виде индивидуального жилого дома и земельного участка с кадастровым номером № по адресу: РБ, <адрес>.     

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан через Октябрьский городской суд РБ в течение одного месяца.

Судья С.Ю. Большакова