Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-815/2010 ~ М-789/2010 от 11.05.2010

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(заочное)

г. Изобильный 07 июня 2010 года

Изобильненский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Блудова В.П.,

с участием помощника прокурора Изобильненского района Андреева А.А.,

при секретаре Ким В.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении районного суда гражданское дело по иску Карагичев И.С. к Данилов Н.И. о признании утратившим право пользования жилым помещение и выселении,

УСТАНОВИЛ:

В суд обратился Карагичев И.С. с иском к Данилов Н.И. о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещение и выселении из жилого домовладения, расположенного по адресу: ....

В судебном заседании истец Карагичев И.С. исковые требования поддержал и пояснил, что он является собственником домовладения, расположенного по адресу: ... С момент покупки жилого дома он разрешил пользоваться своим жилым помещением дочери свидетель 1 и ее супругу Данилов Н.И. Дата обезличена года он прописал их в доме. В настоящее время брак между его дочерью и ответчиком, расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка Номер обезличен Изобильненского района Ставропольского края от Дата обезличена года. Данилов Н.И. никаких расходов по содержанию жилого дома не несет, оплату коммунальных платежей не производит. Просит суд признать Данилов Н.И. утратившим право пользования жилым помещение и выселить из жилого домовладения, расположенного по адресу: ....

Ответчик Данилов Н.И. надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания в суд не явился. Причину неявки суду не сообщил, заявление о рассмотрении дела в его отсутствие не представил.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора представитель Управления федеральной миграционной службы по Ставропольскому краю в судебное заседание не явился, обратился в суд с заявлением с просьбой рассмотреть дело без его участия, возражений не представил.

Свидетель свидетель 1 допрошенная в судебном заседании показала, что является бывшей супругой Данилов Н.И. в настоящее время ответчик проживает вместе с ней в жилом доме, принадлежащем ее отцу по адресу: ... Данилов Н.И. коммунальные услуги не оплачивает, расходы по содержанию жилья не несет, злоупотребляет спиртными напитками и угрожает ей и истцу.

Свидетель свидетель 2 допрошенная в судебном заседании показала, что ответчик является ее отцом, с апреля 2010 года родители находятся в разводе, так как Данилов Н.И. употребляет спиртными напитками.

Суд, выслушав истца, заключение помощника прокурора Изобильненского района Ставропольского края Андреева А.А. полагавшего возможным удовлетворить заявленные исковые требования Карагичев И.С. поскольку собственником данного жилого домовладения, расположенного по адресу: ... ..., ... является истец, свидетелей и исследовав материалы дела приходи к следующему:

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Истец Карагичев И.С. является единственным собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ... ... на основании свидетельства о государственной регистрации права на недвижимое имущество Номер обезличен2-1999-316.1 от Дата обезличена года.

В судебном заседании установлено, что с Дата обезличена в домовладении принадлежащим Карагичев И.С. проживает его дочь свидетель 1 и её супруг Данилов Н.И.

Согласно заочного решения мирового судьи судебного участка Номер обезличен Изобильненского района Ставропольского края от Дата обезличена года, брак между Данилов Н.И. и свидетель 1 расторгнут.

Согласно ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником.

Однако как установлено в судебном заседании, брак между ответчиком и дочерью истца, расторгнут, расходы по оплате коммунальных услуг Данилов Н.И. не несет.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Согласно статьи 35 Жилищного Кодекса РФ(в ред. Федеральных законов от 31.12.2005 N 199-ФЗ,от 18.12.2006 N 232-ФЗ, от 29.12.2006 N 250-ФЗ,от 29.12.2006 N 251-ФЗ, от 29.12.2006 N 258-ФЗ,от 18.10.2007 N 230-ФЗ) выселение гражданина, право пользования жилым помещением которого прекращено по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В судебном заседании установлено, что никакого соглашения по вопросу проживания между истцом Карагичев И.С. и ответчиком Данилов Н.И. не заключалось. Поэтому собственник Карагичев И.С. жилого помещения вправе требовать выселения ответчика в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Судом при рассмотрении иска собственника жилого помещения Карагичев И.С. к бывшему члену семьи Данилов Н.И. в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения учитывается вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок.

Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств это отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.), а также то, что у бывшего члена семьи собственника отсутствует возможность обеспечить себя иным жилым помещением.

При определении продолжительности срока, на который за бывшим членом семьи собственника жилого помещения сохраняется право пользования жилым помещением, суд исходить из принципа разумности и справедливости и конкретных обстоятельств дела, учитывая материальное положение бывшего члена семьи, возможность совместного проживания сторон в одном жилом помещении и другие заслуживающие внимания обстоятельства. С учетом мнения истца, заключения прокурора суд считает возможным предоставить ответчику Данилов Н.И. отсрочку его выселения на трехмесячный срок.

Таким образом, Данилов Н.И. подлежит выселению на основании закона.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 304 ГК РФ, ст. 31, 35 ЖК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Карагичев И.С. - удовлетворить.

Признать Данилов Н.И. утратившим право пользования домовладением, расположенным по адресу: ..., ... ..., ..., ....

Выселить Данилов Н.И. из домовладения, расположенного по адресу: ..., ... ...

Временно сохранить право пользования домовладением, расположенным по адресу: ..., ... ... за Данилов Н.И. на срок 90 суток с момента вступления в законную силу решение суда.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

Изобильненского районного суда Блудов В.П.