Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-952/2014 ~ М-842/2014 от 15.07.2014

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

22 августа 2014 года с.Кинель-Черкассы

Кинель – Черкасский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Иноземцевой Е.И.

с участием истца Ковалева В.П.

ответчицы Васюткиной Н.Г.

при секретаре Проскуриной А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Ковалева <данные изъяты> к Васюткиной <данные изъяты> об устранении препятствий в осуществлении прав собственника, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

В иске указано, что истец Ковалев В.П. является собственником двухкомнатной квартиры, общей площадью - <данные изъяты>, расположенной по адресу <адрес>. В данной квартире, согласно домовой книги и справки из администрации сельского поселения Кинель-Черкассы, зарегистрированы он и ответчица Васюткина <данные изъяты>.

В период с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время ответчица в данной квартире фактически не проживает, поскольку купила квартиру по адресу: <адрес> проживает там.

На его неоднократные предложения о снятии с регистрационного учета в его квартире она отвечает отказом.

Ему необходимо продать квартиру и сменить место жительства, а формальная регистрация ответчицы препятствует осуществлению прав собственника. Таким образом, ответчица в нарушении Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не желает, в связи с изменением места жительства, в заявительном порядке сняться с регистрационного учета по месту жительства в принадлежащей квартире, что создает для него определенные неудобства по распоряжению жилым помещением.

Руководствуясь ст.35 Конституции РФ, ст.304 ГК РФ. ст.35 ЖК РФ, просит устранить препятствия в осуществлении его прав собственника квартиры по адресу <адрес> и обязать Отдел УФМС России по Самарской области в Кинель-Черкасском районе снять Васюткину <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Ковалев В.П. иск поддержал. Дополнил, что квартиру покупал в ДД.ММ.ГГГГ, ответчица в этом не участвовала. С ДД.ММ.ГГГГ жили с ответчицей в квартире в разных комнатах, а с ДД.ММ.ГГГГ она в квартире не живет, расходы не несет, считает, что она утратила право пользования квартирой.

Ответчица Васюткина Н.Г. в судебном заседании иск не признала, показала, что сожительствовала с истцом с ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ жила с ним в указанной квартире, делала там ремонт, они вели общее хозяйство. Сейчас проживает в купленной квартире по адресу <адрес>, которая находится в ипотеке. Считает, что есть ее доля в квартире Ковалева, в настоящем судебном заседании требования о выделении ей доли не заявляет, об отложении судебного заседания не просит.

Представитель УОФМС в Кинель-Черкасского района Самарской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия.

Суд, изучив материалы дела, выслушав стороны, считает иск подлежащим удовлетворению.В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию", утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производиться органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда

Представленные истцом доказательства суд считает достоверными и достаточными для удовлетворения заявленных требований.

В судебном заседании установлено, что истцу Ковалеву В.П. на праве собственности принадлежит квартира по адресу <адрес> <адрес>, что подтверждает свидетельство о праве собственности (<данные изъяты> и не оспаривается ответчицей.

В жилом помещении зарегистрирована ответчица Васюткина Н.Г., бывшая сожительница истца, которая проживает по другому адресу с ДД.ММ.ГГГГ, расходы по оплате коммунальных услуги не несет, собственником жилого помещения не является. Суд соглашается с доводами истца о том, что ответчица утратила права пользования указанной квартирой, кроме того, судом установлено, что в собственности ответчицы имеется другого жилое помещение.

Истец имеет право требовать устранения всяких препятствий в осуществлении их прав как собственника. Требования обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

р е ш и л:

Исковые требования Ковалева <данные изъяты> удовлетворить.

Устранить препятствия в осуществлении прав Ковалева <данные изъяты> как собственника квартиры по адресу <адрес>.

Обязать отделение УФМС России по Самарской области в Кинель-Черкасском районе снять с регистрационного учета по адресу <адрес> Васюткину <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке через Кинель-Черкасский районный суд в Самарский областной суд в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение суда в мотивированном виде изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>