Заочное решение по делу № 2-2669/2017 ~ М-2548/2017 от 24.08.2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 сентября 2017 года г. Усолье-Сибирское

Усольский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Егорова Д.К., при секретаре Пастуховой Е.Н., с участием представителя истцов Медведевой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2669/2017 по исковому заявлению Зайцева В.В., Зайцева И.В. к Зайцеву В.Л. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

В обоснование исковых требований указано, что истцы являются собственниками жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: (данные изъяты). Данная квартира была приобретена на основании договора купли-продажи от 17.07.2000 г. В квартире зарегистрирован ответчик Зайцев В.Л. С 2003 года ответчик в спорной квартире не проживает, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, попыток вселиться в спорную квартиру не предпринимал. Факт регистрации ответчика в спорной квартире нарушает права истцов, приводит к дополнительным тратам по оплате жилищно-коммунальных услуг. Просят признать Зайцева В.Л., (данные изъяты) года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (данные изъяты), снять ответчика с регистрационного учета.

В судебное заседание истцы Зайцев В.В., Зайцев И.В. не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представитель истцов по доверенности Медведева Н.В. в судебном заседании на исковых требованиях настаивает по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Зайцев В.Л. в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, об уважительности причины неявки суду не сообщил.

В силу ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

Суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Представитель отдела по вопросам миграции МО МВД России «Усольский» в судебное заседание не явился, просят рассмотреть дело в свое отсутствие (л.д. 31).

Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с пунктом 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (пункт 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

На основании пункта 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его владения, в том числе не связанных с лишением владения.

Судом установлено и материалами дела подтверждено, что собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: (данные изъяты), являются Зайцев И.В., Зайцев В.В. по 1/2 доли каждый (л.д. 11-12), право собственности истцов зарегистрировано на основании договора купли-продажи квартиры от 17.07.2000 г.

Согласно поквартирной карточке в спорном жилом помещении с 30.08.2000 зарегистрирован ответчик Зайцев В.Л. (л.д. 17).

Из пояснений представителя истцов установлено, что ответчик Зайцев В.Л. в спорном жилом помещении не проживает с 2003 года, расходы по содержанию жилья не несет, оплату за жилье и коммунальные услуги не производит, вещей его в квартире нет.

Учитывая, что собственниками спорного жилого помещения являются истцы, на момент рассмотрения настоящего дела ответчик не является членом семьи собственников жилого помещения, совместного хозяйства с ними не ведет, с 2003 года не проживает в спорной квартире, попыток вселения в квартиру не предпринимал, он утратил право пользования жилым помещением.

В соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения его из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании приведенных выше положений действующего законодательства ответчик подлежит снятию с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Зайцева В.В., Зайцева И.В. к Зайцеву В.Л. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Зайцева В.Л. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (данные изъяты).

Решение суда является основанием для снятия Зайцева В.Л. с регистрационного учета по адресу: (данные изъяты).

Ответчик вправе подать в Усольский городской суд Иркутской области заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Усольский городской суд Иркутской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья        Д.К. Егоров