Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-392/2012 ~ М-38/2012 от 12.01.2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 февраля 2012 года Железнодорожный суд г.Самары

В составе : председательствующего судьи Бойко Л.А. при секретаре Соловьевой А.М.

Рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело № по иску Пономаревой Е.И к Мироновой Н.И. о признании недействительным договора купли-продажи, суд

УСТАНОВИЛ

12 января 2012 года Пономарева Е.И. обратилась в суд с иском к Мироновой Н.Ю. о признании недействительным договора купли-продажи квартиры <адрес>, заключенного ДД.ММ.ГГГГ, и свидетельства о государственной регистрации права на указанную квартиру № ; применении последствий недействительности сделки и приведении сторон в первоначальное положение, существовавшее до сделки; возложении на Управление Росреестра обязанности исключить из ЕГРП запись о государственной регистрации права № за Мироновой Н.Ю. ; возложении обязанности произвести регистрацию права собственности на квартиру <адрес> за Пономаревой Е.И. ссылаясь на следующее. Указанная квартира является кооперативной, в ноябре ДД.ММ.ГГГГ у нее умер муж, детей у них не было. Ответчица является бывшей супругой ее племянника, между ними сложились доверительные отношения. Миронова Н.Ю. оказывала ей медицинскую помощь, помогала по дому, поддерживала ее. Она сказала ответчице, что хочет передать квартиру человеку который будет осуществлять за ней уход, помогать в содержании и проживать вместе с ней. Миронова Н.Ю. предложила оформить договор на нее. В 2000 году она оформила на Миронову Н.Ю. доверенность для получения документов на квартиру. 15.12.2000 года они поехали к нотариусу, в этот день она плохо себя чувствовала, подписала договор, не читая его содержание. Они договаривались, что ответчица будет с ней проживать, оказывать материальную помощь, и за это она пообещала ей отдать квартиру после смерти. Она постоянно проживает в квартире, другого жилья нет, ответчица в квартире не проживала и не была прописана. Ответчица в начале срока договора помогла ей сделать косметический ремонт. О том, что с нею заключен не то договор на который она фактически рассчитывала, она узнала только в январе 2011 года, когда получила новый паспорт. Ответчица ввела ее в заблуждение, воспользовалась их доверительными отношениями, состоянием здоровья,сделка совершена по влиянием заблуждения.

В предварительном судебном заседании представитель истицы Федорец И.В. заявила ходатайство о восстановлении срока на предъявление иска, ссылаясь на следующее. В 2010 году у Пономаревой Е.И. были украдены документы, при сборе документов для восстановления паспорта в январе 2011 год она узнала, что не является собственником квартиры. Она страдает атеросклерозом сосудов головного мозга и гипертонией, в связи с чем, в момент, когда у нее поднимается давление, она не совсем хорошо понимает происходящее.

В предварительном судебном заседании ответчица Миронова Н.Ю. требования не признала, заявила о применении исковой давности. Срок исковой давности составляет 1 год. Договор был заключен с соблюдением всех норм действующего законодательства, подписан лично Пономаревой Е.И., договор был реально исполнен. Пономаревой Е.И. на момент заключения сделки было 64 года, она была разумным активным, здоровым человеком.

В предварительном судебном заседании третье лицо нотариус Лобанова Л.И. возражает против удов░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░. ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ «░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░., ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░ 2011 ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ : ░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░.░. 8, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░.░. 9, ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. 10, ░░░░░░░ ░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░.12, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░.░░░░░░ ░░ 8.11.2011 ░░░░ ░.░. 15-16, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 3.12. 2010 ░░░░ ░.░.39, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ № ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░ 15.12.2000 ░░░░ ░.░. 36, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░.░. 37, ░░░░░░░ ░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░ 15.12.2000 ░░░░ ░. 38, ░░░░░░░ ░░░ ░.░. 39, ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. 40-42, ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░.195 ░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░. 200 ░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░, ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░./░░. 178 ░░ ░░/.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░. 181 ░. ░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

. ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░. 205 ░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░ ░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░- ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░, ░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░. ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░. 61░.2 ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 8.11.2011 ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░.░. ░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░. 199 ░.2 ░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░. 152 ░.6 ░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░. ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

.░░░░░░░░░░░░░░ ░░.152 ░.6 ░░░ ░░, ░░.░░.194-198 ░░░ ░░, ░░░

░░░░░

░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░.<░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ № ; ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░; ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ № ░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ; ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ <░░░░░> ░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░..

░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ 6 ░░░░░ 2012 ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░