Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2307/2018 ~ М-1309/2018 от 16.03.2018

    Дело № 2-2307/18               Категория № 2.127

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 июня 2018 г.                                                                      г. Воронеж

Ленинский районный суд г. Воронежа в составе

председательствующего судьи             Лисицкой Н.В.

при секретаре                                       Башкатовой К.Д.

с участием прокурора                                       Калугиной Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Администрации городского округа город Воронеж к Курбатову Сергею Николаевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Администрация городского округа город Воронеж обратилась с иском к Курбатову С.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования следующим.

На основании Постановления администрации г. Воронежа № 149 от 24.01.2003 года О передаче жилого фонда ОАО «Воронежпресс» на баланс муниципальных образований и в соответствии с Актом приемки-передачи основных средств № 4 – МУП «ВЖКК» приняло на баланс от ОАО «Воронежпресс» общежитие по адресу: <адрес>

Согласно карточки прописки, выписки из домовой книги (по квартирной карточке) по вышеуказанному общежитию с 31.07.1975 года зарегистрирован Курбатов С.Н. Однако по данному адресу ответчик не вселялся и не проживал.

Курбатов С.Н. договор найма спорной жилплощади не заключал, лицевой счет не открывал, квартплату, коммунальные и иные платежи за пользование жилым помещением не вносил, место фактического нахождения ответчика неизвестно, что подтверждается соответствующими актами, составленными старшими техниками ЖЭУ, жильцом ком. 30 и справкой из бухгалтерии ЖЭУ.

Таким образом, заявитель указывает, что своим правом на вселение и проживание в общежитии по <адрес> ответчик не воспользовался, в связи с чем, он не приобрел право на занятие жилого помещения.

Курбатов С.Н. был зарегистрирован в 1975 г. в общежитии, расположенном по адресу: <адрес> однако ордер о предоставлении ответчику жилого помещения в МКП «ВЖКК» не передавался.

На основании представленных бухгалтерией ЖЭУ сведений ответчик нанимателем какого-либо жилого помещения в <адрес> не значится, что подтверждает факт отсутствия открытия лицевого счета на ответчика и отсутствия сведений об оплате, так как в общежитии он не проживает и никогда не проживал.

С момента передачи указанного общежития на баланс МКП «ВЖКК» и до настоящего времени ответчик в адрес МКП «ВЖКК» не обращался с требованием вселения или какими-либо другими вопросами.

На основании изложенного истец просит признать Курбатова С.Н. ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес> не приобретшим право на жилую площадь по адресу: <адрес> а также снять Курбатова С.Н. с регистрационного учета по адресу: <адрес>

В судебном заседании представитель истца и представитель третьего лица МКП городского округа г. Воронеж «Воронежский жилищно-коммунальный комбинат» по доверенностям Пастухова А.В. в порядке ст. 39 ГПК РФ уточнила исковые требования и просила признать Курбатова С.Н. ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес> утратившим право на жилую площадь по адресу: <адрес> а также снять Курбатова С.Н. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Ответчик Курбатов С.Н. не возражал против удовлетворения иска. Пояснил, что периодически проживал в общежитии. В настоящее время проживает в <адрес>, где у него в собственности 1\2 доля.

Представитель третьего лица – Отдела УФМС России по Воронежской области в Ленинском районе г. Воронежа в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Выслушав пояснения представителя истца и третьего лица МКП городского округа г. Воронеж «Воронежский жилищно-коммунальный комбинат», заключение прокурора, полагавшего исковое заявление подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что на основании Постановления администрации г. Воронежа № 149 от 24.01.2003 года о передаче жилого фонда ОАО «Воронежпресс» на баланс муниципальных образований и в соответствии с Актом приемки-передачи основных средств № 4 – МУП «ВЖКК» приняло на баланс от ОАО «Воронежпресс» общежитие по адресу<адрес>

На основании представленных бухгалтерией ЖЭУ № 1 МКП «ВЖКК» сведений ответчик нанимателем какого-либо жилого помещения в <адрес> не значится, заявление об открытии лицевого счета в МКП «ВЖКК» не подавал, лицевой счет не открывался, начисление и оплата квартплаты и коммунальных услуг не производились.

Согласно карточки прописки, выписки из домовой книги (по квартирной карточке) по вышеуказанному общежитию с 31.07.1975 года зарегистрирован Курбатов С.Н.

Курбатов С.Н. договор найма спорной жилплощади не заключал, лицевой счет не открывал, квартплату, коммунальные и иные платежи за пользование жилым помещением не вносил, место фактического нахождения ответчика неизвестно, что подтверждается актами, составленными старшими техниками ЖЭУ, жильцом ком. 30 и справкой из бухгалтерии ЖЭУ.

Курбатов С.Н. был зарегистрирован в 1975 г. в общежитии, расположенном по адресу: <адрес>, однако ордер о предоставлении ответчику жилого помещения в МКП «ВЖКК» не передавался.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости Курбатову С.Н. на праве общей долевой собственности, доля в праве ?, принадлежит жилой дом по адресу: <адрес>, а также земельный участок площадью 4000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно сообщению ИФНС по Ленинскому району г. Воронежа от 07.05.2018 года № сведения о месте работы гражданина Кузнецова А.М. отсутствуют.

Согласно пункту 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31.10.1995 N 8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия" при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (часть 1 статьи 27, часть 1 статьи 40).

Учитывая приведенные положения, а также разъяснения, содержащиеся в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 14 от 02.07.2009 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", суд при разрешении настоящего спора должен исходить из того, что иск об утрате права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным частью 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, может быть удовлетворен при установлении одновременно следующих обстоятельств: добровольности выезда из жилого помещения, отсутствия препятствий в пользовании им и отказа в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из спорного жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на иное жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

При этом сам факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении согласно ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» не может служить основанием или условием реализации их гражданских прав.

Кроме того, в силу вышеназванной статьи Закона, регистрационный учёт проводится по месту жительства, которым в соответствии с п.1 ст.20 ГК РФ признаётся место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда, органами регистрационного учета производится снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Учитывая изложенные обстоятельства, суд находит требования администрации городского округа г. Воронеж о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> со снятием с регистрационного учета по указанному адресу подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Курбатова Сергея Николаевича ДД.ММ.ГГГГ г.р. уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением в <адрес>, сняв его с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                                                              Н.В. Лисицкая

Решение в окончательной форме

принято 08.06.2018 года.