Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-278/2018 (2-5860/2017;) ~ М-5080/2017 от 17.10.2017

Дело № 2-278/18

Категория №2.124

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    26 марта 2018 года                                                                                          г. Воронеж

     Ленинский районный суд г. Воронежа в составе:

     председательствующего судьи Горшенева А.Ю.,

     при секретаре Никульшиной М.О.,

     рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Карповой Галины Михайловны к Артемову Владимиру Михайловичу, Логачевой Наталье Ивановне, Мещерякову Дмитрию Владимировичу об изменении долей в домовладении, прекращении права общей долевой собственности на недвижимое имущество, признании права собственности на жилое помещение, определении порядка пользования земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

         Карпова Г.М. обратилась в суд с иском к Артемову В.М., Логачевой Н.И., Мещерякову Д.В. об изменении долей в домовладении, прекращении права общей долевой собственности на недвижимое имущество, признании права собственности на жилое помещение, определении порядка пользования земельным участком, указывая, что ей на праве долевой собственности принадлежит в лит. А - 432/5000 доли в домовладении <адрес> на основании решения Ленинского районного суда г. Воронеж от 18.02.2014г. Артемову В.М. принадлежит - 1468/5000 долей (лит. А) на основании решения Ленинского районного суда г. Воронеж от 18.02.2014г. Логачевой Н.И. принадлежит 10/100 долей (лит.А), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от 20.12.2013 года. Мещерякову Д.В. принадлежит 33/100 долей (лит.А) на основании договора купли - продажи от 28.11.2000, удостоверенного нотариусом нотариального округа г. Воронеж Р№ 11433; решения Ленинского районного суда г. Воронеж от 07.09.2006г. В целях улучшения жилищных условий, за счет собственных сил и средств истец перепланировала и переоборудовала помещения в лит. А7, а2,в результате чего холодная пристройка под лит. А 2 была утеплена и соответственно площадь занимаемого помещения мною была за счет проведенных работ увеличена.

          Решением Ленинского районного суда от 07 сентября 2017 года помещения в лит А 7 общей площадью 3.5 кв.м., лит. А6 площадью 2.5 кв.м. в доме <адрес> сохранены в переоборудованном и перепланированном состоянии. Поскольку размер долей в доме на сегодняшний день претерпел изменение в сторону увеличения, что доли участников общей долевой собственности должны быть изменены. Претензий истец с ответчиками друг к другу по вопросу пользования домовладением не имеют. Фактически принадлежащая каждому из собственников часть жилого дома выделена в натуре, помещения являются обособленными, прошли техническую инвентаризацию и учтены как самостоятельные объекты недвижимости. По общему правилу выдел доли из общего имущества представляет собой переход части этого имущества в собственность участника общей собственности пропорционально его доле в праве общей собственности и прекращение для этого лица права на долю в общем имуществе. Данное домовладение расположено на земельном участке площадью 760 кв.м.

         Поскольку между собственниками дома не сложился определенный порядок пользования - земельным участком возникает спор о порядке пользования им, мирным путем который разрешить не предоставляется возможным, истица просит суд: изменить доли собственников в домовладении (лит А - А7) расположенного по адресу: <адрес> признав за: Логачевой Н.И.    - долю равной 121/1000; Мещеряковым Д.В. - доля равная 409/1000; Артемовым В.М. доля равная 361/1000; Карповой Г.М. доля равная 109/1000. Изменить    доли собственников в домовладении (лит А - А7) и лит.Б в общем домовладении, расположенного по адресу: <адрес> признав за: Логачевой Н.И.- долю равной 88/1000; Мещеряковым Д.В. - доля равная 297/1000; Артемовым В.М. доля равная 262/1000; Карповой Г.М. доля равная 79/1000 в лит.А. и 274/1000 в лит.Б. Прекратить право пользования на жилой дом расположенный в лит.А-А7, расположенного по адресу: г. Воронеж, пер. Бессарабский, 4, признав право собственности за: Логачевой Н.И. кв.№1, общей площадью 23.2 кв.м (лит.А1), состоящая из кухни пл. 5.6 кв.м., кладовая пл.3.3кв.м., жилая комната пл. 14.3 кв.м., два сарая под лит.Г,Г10; Мещеряковым Д.В. кв.№2 общей площадью 78.2 кв.м., состоящая из прихожей пл. 12.6 кв.м (литА2), кухни пл. 10.8 кв.м. (лит.А2), две жилые комнаты в лит.А 9.5 кв.м. и 9.3 кв.м. и две жилые комнаты в лит.А2 пл.17.5 и 13.3 кв.м., а также санузел пл.5.2 кв.м. в лит.А2.; Артемовым В.М. кв.№3 общей площадью 69.0 кв.м. состоящая из прихожей пл. 3.4 кв.м., санузел пл. 2.2 кв.м. (литА4), кухня пл. 7.0 кв.м., две жилые комнаты пл. 5.7 и 17.0 кв.м. (лит A3), жилая комната пл. 15.8 кв.м. (лит.А5) и две жилые комнаты пл.8.9 и 9.1 кв.м.( лит.А); 1/2 сарая литГ5, гараж лит.Г8; Карповой Г.М. кв.№4 общей площадью 20.8 кв.м. состоящая из двух коридоров пл. 2.5 и (лит.Аб) и 1.7 кв.м.(лит.А7), туалет пл.1.8 кв.м.(Лит.А7), кухня пл.7.4 кв.м. и жилая комната пл.7.4 кв.м. (лит.А), ? сарая лит.Г5 и гараж лит.Г9. Определить порядок пользования земельным участком пл.760 кв.м. между сособственниками домовладения №4 (лит.А-А7) по пер Бессарабский города Воронежа.

         Определением Ленинского районного суда г.Воронежа от 27.11.17г. по делу была назначена судебная землеустроительная экспертиза, производство которой было поручено экспертам ООО «Воронежский центр судебной экспертизы».

         Согласно выводов экспертизы № 950 от 28 декабря 2017г., на усмотрение суда эксперт ФИО12 предложил два варианта определения порядка пользования земельным участком №4, предложенный ЗАО НПП «Геосервис» от 19.12.2005г. - СХЕМА 1 и вариант определения порядка пользования земельным участком №4, предложенный ЗАО НПП «Геосервис» от 19.12.2005г., с учетом требований, указанных в Методических рекомендациях для экспертов. «Определение технической возможности и разработка вариантов преобразования земельного участка как элемента домовладения в соответствии с условиями, заданными судом», разработанные МЮ РФ - СХЕМА 2.

          Определением Ленинского районного суда г.Воронежа от 06.02.2018г. по настоящему делу назначена дополнительная судебная землеустроительная экспертиза, производство которой поручить экспертам ООО «Воронежский центр судебной экспертизы» (г.Воронеж, ул. Краснознаменная, д.15), в связи с тем, что по мнению истца Карповой Г.М. вышеуказанное заключение эксперта, а именно два предложенных варианта определения порядка пользования земельным участком нарушают права как истцов, так и ответчиков.

           Согласно выводов экспертизы № 81 от 28 февраля 2018г., на усмотрение суда эксперт ФИО12 предложил вариант определения порядка пользования земельным участком <адрес>, с максимально приближенными идеальными долями совладельцев домовладения, СХЕМА 1 (Вариант1), данный вариант разработан с учетом подхода и обслуживания строений (лит.Г) и (лит.Г10), находящихся в пользовании Логачевой Н.И. (Кузнецова Л.И.); и вариант определения порядка пользования участком <адрес>, в соответствии с идеальными долями совладельцев домовладения, СХЕМА 2 (Вариант 2), данный вариант разработан без учета строений (лит.Г) и (лит.Г10), находящихся в пользовании Логачевой Н.И. (Кузнецова Л.И.).

      В судебном заседании истица Карпова Г.М. просила определить порядок пользования земельным участком № 4, в соответствии со СХЕМОЙ 2 (Вариант 2), с учетом уточненных исковых требований, просила суд изменить доли собственников в домовладении (лит А-А7), расположенного по адресу: <адрес> признав за Логачевой Натальей Ивановной - долю равной 121/1000, Мещеряковым Дмитрием Владимировичем - долю равную 409/1000, Артемовым Владимиром Михайловичем – долю равную 361/1000, Карповой Галиной Михайловной –долю равную 109/1000; изменить доли собственников в домовладении (лит А- А7) и лит. Б в общем домовладении, расположенном по адресу: г.Воронеж, пер. Бессарабский, д.4, признав за Логачевой Н.И. – долю равную 88/1000, Мещеряковым Д.В. – долю равную 297/1000, Артемовым В.М. – долю равную 262/1000, Карповой Г.М. - долю равную 79/1000 в лит А и 274/1000 в лит Б-Б3; прекратить право пользования на жилой дом, расположенный в лит. (А-А7) и лит. Б-Б3 по адресу: <адрес>, признав право собственности за Логачевой Н.И. на квартиру № 1, общей площадью 23,2 кв.м. (лит. А1), состоящую из кухни, площадью 5,6 кв.м., кладовой, площадью 3,3 кв.м., жилой комнаты, площадью 14,3 кв.м., двух сараев под лит. Г,Г10; признав право собственности за Мещеряковым Д.В. на квартиру № 2, общей площадью 78,2 кв.м., состоящую из прихожей, площадью 12,6 кв.м. (лит. А2), кухни, площадью 10,8 кв.м. (лит.А2), двух жилых комнат в лит А, площадью 9,5 кв.м. и 9,3 кв.м. и двух жилых комнат в лит. А2, площадью 17,5 и 13,3 кв.м, а также санузла, площадью 5,2 кв.м. в лит. А2; признав право собственности за Артемовым В.М. на квартиру № 3, общей площадью 69,0 кв.м., состоящую из прихожей, площадью 3,4 кв., санузла, площадью 2,2 кв.м. (лит А4), кухни, площадью 7,0 кв.м., двух жилых комнат, площадью, 5,7 и 17,0 кв.м. (лит. А3), жилой комнаты, площадью 15,8 кв.м. (лит.А5) и двух жилых комнат, площадью 8,9 и 9,1 кв.м. (лит. А), гаража лит. Г 8; признав право собственности за Карповой Г.М. на квартиру № 4, общей площадью 20,8 кв.м., состоящую из двух коридоров, площадью 2,5 (лит.А6) и 1,7 кв.м. (лит. А7), туалета, площадью 1,8 кв.м. (лит.А7), кухни, площадью 7,4 кв.м. и жилой комнаты, площадью 7,4 кв.м. (лит. А) и жилое помещение в лит. Б-Б3, общей площадью 72,1 кв.м., состоящую из четырех жилых комнат, площадью 9,6, 18,4 кв.м. (лит Б), 13,5 (лит. Б2) и 10,3 лит (Б3), коридора, площадью 4,3 кв.м. (лит.Б1), прихожей, площадью 5,7 кв.м. (лит. Б), кухни, площадью 7,7 кв.м. (лит.Б), санузла, площадью 2,6 кв.м. (лит.Б), а также сарая (лит. Г5) и гаража (лит. Г9); определить порядок пользования земельным участком, площадью 76,0 кв.м. между собственниками домовладения № 4 (лит. А-А7) по пер. Бессарабский города Воронежа по которому в общее пользование Карповой Г.М., Артемову А.М., Мещерякову Д.В. выделяется земельный участок № 1, площадью 6,0 кв.м. и участок № 2, площадью 1,0 кв.м.; в общее пользование Карповой Г.М., Артемову В.М. выделяется земельный участок, площадью 429,7 кв.м.; в пользование Логачевой Н.И. выделяется земельный участок № 4, площадью 76,0 кв.м.; в пользование Мещерякову Д.В. выделяется земельный участок № 5, площадью 247, 3 кв,м., с установлением разделительного забора между участками Карповой Г.М., Артемова В.М. и Логачевой Н.И., Мещерякова Д.В. по границы с участком № 3, обязав при этом Мещерякова Д.В. пользоваться проходом на свой участок со стороны Логачевой Н.И.

       Представитель истца по ордеру - адвокат Менжурина Г.Т. уточненные исковые требования поддержала, просила удовлетворить их в полном объеме.

       Ответчик Артемов В.М. в судебном заседании не возражал против предложенного определения порядка пользования земельным участком № 4, в соответствии со СХЕМОЙ 2 (Вариант 2), предложенного истцом

            Ответчики Логачева Н.И. и Мещеряков Д.В. в судебное заседание не явились, о месте и рассмотрении настоящего дела извещены надлежащим образом.

Выслушав мнение явившихся лиц, исследовав доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Согласно статье 245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества.

Участник долевой собственности, осуществивший за свой счет с соблюдением установленного порядка использования общего имущества неотделимые улучшения этого имущества, имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество.

Отделимые улучшения общего имущества, если иное не предусмотрено соглашением участников долевой собственности, поступают в собственность того из участников, который их произвел.

В соответствии с пунктом 3 статьи 245 ГК РФ участник долевой собственности, осуществивший за свой счет с соблюдением установленного порядка использования общего имущества неотделимые улучшения этого имущества, имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество.

По смыслу указанной нормы доля одного из участников общей собственности может быть увеличена при доказанности, что им были произведены неотделимые улучшения общего имущества и соблюден порядок использования этого имущества, а также при условии производства таких улучшений за его счет. При этом право на соответствующее изменение размера долей связывается лишь с неотделимыми улучшениями, т.е. с такими улучшениями, которые не могут быть отделены без вреда хозяйственному назначению имущества. При этом учитывается характер произведенных неотделимых улучшений.

Применительно к жилым домам неотделимые улучшения, влекущие изменение размера долей в праве общей собственности на данные объекты недвижимости, как правило, означают проведение одним из собственников работ по увеличению полезной площади жилого дома.

Таким образом, для изменения размера долей участников общей долей собственности на общее имущество в результате производства неотделимых улучшений достаточно установить, что улучшения осуществлены в установленном законом порядке использования общего имущества, то есть с согласия участников (статья 247 ГК РФ). Такое согласие имеет место не только при определении сторонами порядка изменения размера долей в общем имуществе при производстве неотделимых улучшений. Кроме того, согласие может быть выражено в действиях, свидетельствующих об одобрении производства улучшений, вытекать из условий об использовании объекта общей собственности.

Пунктом 1.1 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 10 июня 1980 года N 4 (в редакции от 06 февраля 2007 N 6) "О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом" разъяснено, что при рассмотрении дел по искам участников долевой собственности на жилой дом об изменении долей в праве собственности следует иметь в виду, что такое требование может быть удовлетворено лишь при условии, если улучшения жилого дома осуществлены с соблюдением установленного порядка использования общего имущества и являются неотделимыми.

Согласно статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из материалов настоящего гражданского дела, Карповой Г.М. на праве долевой собственности принадлежит в лит. А - 432/5000 доли в домовладении <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права № 36-АД 616894 от 11.07.2014г. (л.д. 29), решения Ленинского районного суда г. Воронеж от 18.02.2014г. Артемову В.М. принадлежит - 1468/5000 долей (лит. А) на основании решения Ленинского районного суда г. Воронеж от 18.02.2014г. (л.д.20-21).

Мещерякову Д.В. принадлежит 33/100 долей (лит.А) на основании договора купли - продажи от 28.11.2000, удостоверенного нотариусом нотариального округа г. Воронеж Р№ 11433; решения Ленинского районного суда г. Воронеж от 07.09.2006г.(л.д.17-19).

Логачевой Н.И. принадлежит 10/100 долей (лит.А), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от 20.12.2013 года. Мещерякову Д.В. принадлежит 33/100 долей (лит.А) на основании договора купли - продажи от 28.11.2000, удостоверенного нотариусом нотариального округа г. Воронеж Р№ 11433, решения Ленинского районного суда г. Воронеж от 07.09.2006г.(л.д.17-19). В целях улучшения жилищных условий, за счет собственных сил и средств истец перепланировала и переоборудовала помещения в лит. А7, а2,в результате чего холодная пристройка под лит. А 2 была утеплена и соответственно площадь занимаемого помещения ею была за счет проведенных работ увеличена.

Решением Ленинского районного суда г.Воронежа от 07 сентября 2017г. помещения в лит. А 7 общей площадью 3,5 кв.м., лит. А6, площадью 2,5 кв.м. в доме <адрес> сохранены в перепланированном переоборудованном состоянии (л.д. 43-44).

При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выделе доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.

Из содержания приведенных положений статьи 252 ГК РФ следует, что участникам долевой собственности принадлежит право, путем достижения соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выделе доли одного из них, произвести между собой раздел общего имущества или выдел доли, а в случае не достижения такого соглашения - обратиться в суд за разрешением возникшего спора.

В силу части 2 статьи 56 ГПК РФ суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Согласно ч.4 ст.67 ГПК РФ результаты оценки доказательств суд обязан отразить в решении, в котором приводятся мотивы, по которым одни доказательства приняты в качестве средств обоснования выводов суда, другие доказательства отвергнуты судом, а также основания, по которым одним доказательствам отдано предпочтение перед другими.

По данному гражданскому делу, исходя из заявленных Карповой Г.М. исковых требований, их обоснования, а также с учетом положений статьи 252 ГК РФ, юридически значимым и подлежащим доказыванию обстоятельством являлось выяснение следующих вопросов: - возможен ли перенос дорожки (прохода) в домовладении Мещерякова Д.В., участок № 5 путем выделения в совместное пользование Логачевой Н.И., участок № 4 и Мещерякова Д.В. земельный участок в качестве прохода; - если возможен, то предложить вариант раздела земельных участков в соответствии с долями в праве собственности на земельный участок.

Названные вопросы в полной мере отражены в полученном по данному делу экспертному заключению № 81 от 28 февраля 2018г., проведенному экспертами ООО «Воронежский центр судебной экспертизы» (г.Воронеж, ул. Краснознаменная, д.15), в соответствии с которым на усмотрение суда эксперт ФИО12 предложил вариант определения порядка пользования земельным участком <адрес>, с максимально приближенными идеальными долями совладельцев домовладения, СХЕМА 1 (Вариант1), данный вариант разработан с учетом подхода и обслуживания строений (лит.Г) и (лит.Г10), находящихся в пользовании Логачевой Н.И. (Кузнецова Л.И.); и вариант определения порядка пользования участком <адрес>, в соответствии с идеальными долями совладельцев домовладения, СХЕМА 2 (Вариант 2), данный вариант разработан без учета строений (лит.Г) и (лит.Г10), находящихся в пользовании Логачевой Н.И. (Кузнецова Л.И.).

Вышеуказанная экспертиза проведена экспертами ООО «Воронежский центр судебной экспертизы» (г.Воронеж, ул. Краснознаменная, д.15), предупрежденными об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения по ст. 307 УК РФ, данная экспертиза не нарушает и не ущемляет права ответчиков, поскольку соответствует идеальным долям в домовладении и фактически отвечает порядку пользования земельным участком, в связи с чем, суд признает данное заключение экспертизы относимым и допустимым доказательством по делу.

Оценив представленные сторонами доказательства, учитывая мнение ответчиков, не возражавших против предложенного экспертом варианта раздела домовладения, руководствуясь статьей 252 ГК РФ и выводами заключения эксперта, суд приходит к выводу о возможности определения порядка пользования земельным участком по предложенному экспертом 2 варианту, который в полной мере соответствует целям соблюдения прав и интересов сторон, целевому назначению и использованию имущества.

В соответствии с указанным вариантом,

В общее пользование Карповой Г.М., Артемову В.М., Мещерякову Д.В. выделяется земельный участок №1 площадью 6,0 кв.м. (по 3,0 кв.м.) в границах:

    по наружной стене жилого дома участка №3 - 1,04м.;

    по наружной стене жилого дома участка №5 - 5,00м.;

    по границе с участком №5 - 1,00м.;

    по границе с участком №3 - 1,00м.;

    по наружной стене жилого дома участка №3 - 5,98м.

В общее пользование Карповой Г.М., Артемову В.М., Мещерякову Д.В. выделяется земельный участок №2 площадью 1,0 кв.м. (по 0,5 кв.м.) в границах:

- по границе с участком №5 - 1,00м.+1,00м.;

- по границе с участком №3 - 1,00м.+1,00м.

В пользование Карповой Г.М., Артемову В.М. выделяется земельный участок №3 площадью 429,7 кв.м., в границах:

    по фасаду-4,21м.+2,93м.+0,17м.+1,0м.+1,73м.+6,02м.;

    по внутренним перегородкам жилого дома участка №5 - 6,85м.;

    по границе с участком №1 - 1,04м.+5,98м.+1,00м.;

    по границе с участком №5 - 8,32м.;

    по границе с участком №2 - 1,00м.+1,00м.;

    по границе с участком №5 - 1,74м.+6,53м.;

    по тыльной меже - 2,19м.+13,58м.;

    по правой меже - 10,48м.+7,15м.+11,69м.

В пользование Логачевой Н.И. выделяется земельный участок №4 площадью 76,0 кв.м., в границах:

    по фасаду - 4,03м.+0,84м.+3,32м.;

    по границе с участком №5 - 3,75м.+9,23м.+3,77м.+0,73м.+1,42м.;

    по внутренним перегородкам жилого дома участка №5 - 3,32м.+2,88м.+6,94м.

В пользование Мещерякову Д.В. выделяется земельный участок №5 площадью 247,3 кв.м. в границах:

    по фасаду - 3,33м.;

    по внутренним перегородкам жилого дома участка №4 - 6,94м.+2,88м.+3,32м.;

    по границе с участком №4 - 1,42м.+0,73м.+3,77м.+9,23м.+3,75м.;

    по фасаду - 1,00м.;

    по левой меже - 3,77м.+25,34м.;

    по тыльной меже - 6,47м.+2,98м.;

    по границе с участком №3 - 6,53м.+1,74м.;

    по границе с участком №2 - 1,00м.+1,00м.;

    по границе с участком №3 - 8,32м.;

    по границе с участком №1 - 1,00м.+5,00м.;

    по внутренним перегородкам жилого дома участка №3 - 6,85м.

Таким образом, принадлежащая каждому из сторон часть жилого дома по адресу: <адрес> выделена в натуре, помещения являются обособленными, и учтены как самостоятельные объекты недвижимости.

       На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Карповой Галины Михайловны удовлетворить.

    Изменить доли собственников Карповой Галины Михайловны, Мещерякова Дмитрия Владимировича, Артемова Владимира Михайловича, Логачевой Натальи Ивановны в праве общей долевой собственности в домовладении (лит А-А7), расположенном по адресу: <адрес>, установив, что    Логачевой Наталье Ивановне принадлежит на праве общей долевой собственности 121/1000 доли жилого дома, Мещерякову Дмитрию Владимировичу принадлежит на праве общей долевой собственности 409/1000 доли жилого дома, Артемову Владимиру Михайловичу принадлежит на праве общей долевой собственности 361/1000 доли жилого дома, Карповой Галине Михайловне принадлежит на праве общей долевой собственности 109/1000 доли жилого дома.

     Изменить доли собственников Карповой Галины Михайловны, Мещерякова Дмитрия Владимировича, Артемова Владимира Михайловича, Логачевой Натальи Ивановны в домовладении (лит А- А7) и лит. Б в общем домовладении, расположенном по адресу: <адрес>, установив, что Логачевой Наталье Ивановне принадлежит на праве общей долевой собственности 88/1000 доли жилого дома, Мещерякову Дмитрию Владимировичу принадлежит на праве общей долевой собственности 297/1000 доли жилого дома, Артемову Владимиру Михайловичу принадлежит на праве общей долевой собственности 262/1000 доли жилого дома, Карповой Галине Михайловне принадлежит на праве общей долевой собственности 79/1000 доли жилого дома в лит А и 274/1000 в лит Б-Б3.

     Прекратить право пользования на жилой дом, расположенный в лит. (А-А7) и лит. Б-Б3 по адресу: <адрес> признав право собственности за Логачевой Натальей Ивановной на квартиру № 1, общей площадью 23,2 кв.м. (лит. А1), состоящую из кухни, площадью 5,6 кв.м., кладовой, площадью 3,3 кв.м., жилой комнаты, площадью 14,3 кв.м., двух сараев под лит. Г,Г10; признав право собственности за Мещеряковым Дмитрием Владимировичем на квартиру № 2, общей площадью 78,2 кв.м., состоящую из прихожей, площадью 12,6 кв.м. (лит. А2), кухни, площадью 10,8 кв.м. (лит.А2), двух жилых комнат в лит А, площадью 9,5 кв.м. и 9,3 кв.м. и двух жилых комнат в лит. А2, площадью 17,5 и 13,3 кв.м, а также санузла, площадью 5,2 кв.м. в лит. А2; признав право собственности за Артемовым Владимиром Михайловичем на квартиру № 3, общей площадью 69,0 кв.м., состоящую из прихожей, площадью 3,4 кв., санузла, площадью 2,2 кв.м. (лит А4), кухни, площадью 7,0 кв.м., двух жилых комнат, площадью, 5,7 и 17,0 кв.м. (лит. А3), жилой комнаты, площадью 15,8 кв.м. (лит.А5) и двух жилых комнат, площадью 8,9 и 9,1 кв.м. (лит. А), гаража лит. Г 8; признав право собственности за Карповой Галиной Михайловной на квартиру № 4, общей площадью 20,8 кв.м., состоящую из двух коридоров, площадью 2,5 (лит.А6) и 1,7 кв.м. (лит. А7), туалета, площадью 1,8 кв.м. (лит.А7), кухни, площадью 7,4 кв.м. и жилой комнаты, площадью 7,4 кв.м. (лит. А) и жилое помещение в лит. Б-Б3, общей площадью 72,1 кв.м., состоящую из четырех жилых комнат, площадью 9,6, 18,4 кв.м. (лит Б), 13,5 (лит. Б2) и 10,3 лит (Б3), коридора, площадью 4,3 кв.м. (лит.Б1), прихожей, площадью 5,7 кв.м. (лит. Б), кухни, площадью 7,7 кв.м. (лит.Б), санузла, площадью 2,6 кв.м. (лит.Б), а также сарая (лит. Г5) и гаража (лит. Г9).

    Определить порядок пользования земельным участком, площадью 76,0 кв.м. между собственниками домовладения <адрес> по которому в общее пользование Карповой Галине Михайловне, Артемову Владимиру Михайловичу, Мещерякову Дмитрию Владимировичу выделить земельный участок № 1, площадью 6,0 кв.м. (по 3,0 кв.м.); Карповой Галине Михайловне, Артемову Владимиру Михайловичу, Мещерякову Дмитрию Владимировичу выделить земельный участок № 2, площадью 1,0 кв.м. (по 0.5 кв.м).

    В пользование Карповой Галине Михайловне, Артемову Владимиру Михайловичу выделить земельный участок № 3, площадью 429,7 кв.м.; в пользование Логачевой Натальи Ивановны выделить земельный участок № 4, площадью 76,0 кв.м.; в пользование Мещерякову Дмитрию Владимировичу выделить земельный участок № 5, площадью 247, 3 кв,м.

    Установить разделительный забор между участками Карповой Галины Михайловны, Артемова Владимира Михайловича, и Логачевой Натальи Ивановны, Мещерякова Дмитрия Владимировича по границе с участком № 3, (находящемся в пользовании Карповой Г.М., Артемова В.М.), обязав при этом Мещерякова Дмитрия Владимировича пользоваться проходом на свой участок со стороны Логачевой Натальи Ивановны.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                                                А.Ю. Горшенев

                                        Решение в окончательной форме принято 02 апреля 2018г.