Решение по делу № 2-394/2013 ~ М-50/2013 от 09.01.2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации Дело № 2-394/2013г.

13 февраля 2013 года г. Мичуринск.

Мичуринский городской суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Михкельсона О.Н.,

при секретаре Манаенковой Л.И.,

с участием истца Фроловой Е.А.,

представителя ответчика администрации г.Мичуринска Иноземцевой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фроловой Е.А. к Фроловой Е.Ю., администрации г.Мичуринска о признании утратившей право пользования жилым помещением и признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Фролова Е.А. является нанимателем жилого помещения- комнаты №.. в доме №.. по ул. … г. Мичуринска Тамбовской области. По данному адресу также зарегистрирована Фролова Е.Ю.

Фролова Е.А. обратилась в суд с иском к Фроловой Е.Ю., администрации г.Мичуринска о признании утратившей право пользования жилым помещением и признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

В судебном заседании истица Фролова Е.А. исковые требования поддержала и показала, что она является нанимателем жилого помещения- комнаты №.. в доме №… по ул. … г. Мичуринска Тамбовской области. Комната предоставлена в … году. По данному адресу также зарегистрирована ее дочь- Фролова Е.Ю.

С …года дочь не проживает в указанной комнате, ее регистрация носит формальный характер. В настоящее время местонахождение Фроловой Е.Ю. неизвестно. Просит признать Фролову Е.Ю. утратившей право пользования жилым помещением и признать за ней право собственности на жилое помещение №… в доме №… по ул….г.Мичуринска в порядке приватизации.

Ответчица Фролова Е.Ю. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещалась надлежащим образом.

Представитель ответчика администрации г.Мичуринска Иноземцева Н.Н. при разрешении иска полагалась на усмотрение суда.

Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования Фроловой Е.А. подлежащими удовлетворению.

На основании ст.ст.1, 6 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан представить должностному лицу, ответственному за регистрацию, документ, являющийся основанием для вселения гражданина в жилое помещение (ордер, договор, заявление лица, предоставившего гражданину жилое помещение, или иной документ).

Такое же требование содержится и в п.16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г.

Согласно пп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ снятие гражданина с регистрационного учет по месту жительства производится на основании вступившего в законную силу решения суда в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением.

Согласно ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. То обстоятельство, что Фролова Е.Ю. не проживает по указанному выше адресу, не оплачивает коммунальные услуги, позволяет суду сделать вывод о ее переезде на другое постоянное место жительства и утрате права пользования жилым помещением –комнатой №… в доме № … по ул. Мира г. Мичуринска.

Поскольку ответчик изменил место жительства и не проживает по указанному адресу с … года, что подтверждается постановлением об отказе в возбуждении уголовного дела и справкой ОВД, он обязан сняться с регистрационного учета по прежнему месту жительства.

В связи с изложенным суд признает Фролову Е.Ю. утратившей право пользования жилым помещением –комнатой №… в доме №… по ул. Мира г. Мичуринска.

На основании приведенных выше норм права решение суда является основанием для снятия Фроловой Е.Ю. с регистрационного учета по указанному адресу.

Согласно положениям ст.7 Федерального закона РФ от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ « О введении в действие Жилищного кодекса РФ» с изменениями от 26 декабря 2005 года, если помещение находилось в ведении государственных, муниципальных или частных предприятий и было передано в ведение муниципальных органов власти, то с этого момента оно теряет статус общежития и правоотношения с проживающими в нем гражданами регулируются положениями ЖК РФ о договоре социального найма.

В соответствии с вышеназванной нормой и согласно ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» жилые помещения в общежитиях, расположенные в жилых домах, ранее принадлежавших государственным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, которые были предоставлены гражданам или переданы в муниципальный жилищный фонд до 01 марта 2005 года, могут быть приобретены гражданами в порядке приватизации в собственность после 01 марта 2005 года при условии, если это жилое помещение (квартира, комната) является изолированным.

Комната № …в доме № … по ул. …в г. Мичуринске является изолированным жилым помещением, в котором проживает истец.

Согласно Распоряжению территориального управления Министерства имущественных отношений РФ по Тамбовской области № 82-р от 12.04.2004 года имущество МЗПК( в том числе и общежитие по улице Мира, …в г. Мичуринске), не подлежащее приватизации, внесено в реестр федерального имущества и подлежит передаче в муниципальную собственность.

Таким образом, если помещение находилось в ведении государственных, муниципальных или частных предприятий и было передано в ведение муниципальных органов власти, то с этого момента оно теряет статус общежития и правоотношения в нем с гражданами регулируются положениями ЖК РФ о договоре социального найма, что позволяет истице приватизировать занимаемую комнату.

Отсутствие договора социального найма, а также решения органа местного самоуправления до 01 марта 2005 года о принятии данного объекта в муниципальную собственность не препятствует осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления указанных документов.

Как следует из лицевого счета № … Фролова Е.А. зарегистрирована и проживает в комнате № …в доме № … по ул. … г. Мичуринска.

Согласно справки, выданной ГУПТИ г. Мичуринска от … года Фролова Е.А. участия в приватизации не принимала.

Следовательно, Фролова Е.А. вправе приобрести занимаемое жилое помещение в собственность.

Руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Фролову Е.Ю.., … года рождения, утратившей право пользования жилым помещением - комнатой №… в доме №… по ул. … г. Мичуринска Тамбовской области.

Признать за Фроловой Е… право собственности на жилое помещение № …в доме № … по улице … в городе Мичуринске Тамбовской области общей площадью … кв.м.

Решение является основанием для снятия Фроловой Е.Ю. с регистрационного учета по адресу: Тамбовская область, г. Мичуринск, ул.. ., дом № …, комната №…, регистрации и получения свидетельства о праве собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области - отдел по г.Мичуринску.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Мичуринский городской суд в течение месяца.

Председательствующий- подпись Михкельсон О.Н.