Решение по делу № 2-2071/2019 ~ М-852/2019 от 19.02.2019

дело № 2-2071/19

Решение

Именем Российской Федерации

24 апреля 2019 года г.Щелково

Щелковский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Кулагиной И.Ю.,

при секретаре судебного заседания Шариповой О.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Теплякова ФИО8 к Анищенко ФИО9, Теплякову ФИО10, ООО «МосОБлЕИРЦ», ООО «ЕРКЦ Кашинцево» об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

Установил:

    Тепляков А.В. обратился в Щелковский городской суд Московской области с иском к Анищенко О.Г., Теплякову И.А., ООО «МосОБлЕИРЦ», ООО «ЕРКЦ Кашинцево» об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

В обоснование иска указал, что является сособственником жилого помещения по адресу: <адрес>

В квартире по указанному адресу зарегистрированы истец и ответчик Тепляков И.А.

На протяжении длительного периода времени ответчики Анищенко О.Г., Тепляков И.А. не принимают участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Просит определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальных услуг в отношении квартиры по адресу: <адрес> следующим образом: установить долю Теплякова А.В., Теплякова И.А. в оплате коммунальных услуг в размере <данные изъяты> каждому, установить долю Теплякова А.В., Теплякова И.А., Анищенко О.Г. в оплате содержания жилого помещения, взноса на капитальный ремонт в размере <данные изъяты> доли каждому; обязать ООО «МосОблЕИРЦ», ООО «ЕРКЦ Кашинцево» заключить с Тепляковым А.В. отдельное соглашение о порядке оплаты содержания жилого помещения, взноса на капитальный ремонт и коммунальных услуг за квартиру по адресу: <адрес> с формированием отдельного платежного документа.

    В судебном заседании истец исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

В судебное заседание ответчики не явились, извещены.

    Выслушав пояснения истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.210 Гражданского кодекса РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч.3 с.30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п.2 ст.154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В ходе судебного разбирательства установлено, что в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы Тепляков А.В., Тепляков И.А. (л.д.36).

Указанная квартира принадлежит на праве общей долевой собственности Теплякову А.В. (<данные изъяты> доля в праве), Теплякову И.А. (<данные изъяты> доля в праве), Анищенко О.Г. (<данные изъяты> доля в праве) (л.д.15-18).

В соответствии со ст.249 Гражданского кодекса РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Во внесудебном порядке соглашение об определении порядка и размера оплаты содержания жилого помещения и коммунальных услуг между сособственниками не достигнуто, доказательств обратного суду не представлено.

Исходя из изложенных обстоятельств, суд полагает правомерным определить размер участия истца и ответчиков Анищенко О.Г., Теплякова И.А. в оплате содержания спорного помещения и взноса на капитальный ремонт, исходя из размера долей сторон в праве общей долевой собственности.

Размер участия сторон в оплате коммунальных услуг суд определяет, исходя из равной обязанности лиц, имеющих право пользования спорным жилым помещением (Теплякова А.В. и Теплякова И.А.), участвовать в оплате жилого помещения и коммунальных платежей, то есть по <данные изъяты> доле за каждым.

Таким образом, исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

    Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Решил:

    Исковые требования – удовлетворить.

    Определить доли Теплякова ФИО11, Анищенко ФИО12, Теплякова ФИО13 в оплате содержания жилого помещения по адресу: <адрес>, взноса на капитальный ремонт в размере <данные изъяты> доли каждому.

Определить доли Теплякова ФИО14, Теплякова ФИО15 в оплате коммунальных услуг за квартиру по адресу: <адрес> в размере <данные изъяты> доли каждому.

Обязать ООО «МосОблЕИРЦ», ООО «ЕРКЦ Кашинцево» заключить с Тепляковым ФИО16 отдельное соглашение о порядке оплаты содержания жилого помещения, взноса на капитальный ремонт и коммунальных услуг за квартиру по адресу: <адрес>, с формированием отдельного платежного документа.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца через Щелковский городской суд.

Председательствующий судья И.Ю.Кулагина