Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-797/2016 ~ М-703/2016 от 07.04.2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Сергиевск                              18 мая 2016 года

Сергиевский районный суд <адрес> в составе: председательствующей судьи Шишовой Л.А., при секретаре Карягиной М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-797 по исковому заявлению Егорова ФИО5 к Администрации муниципального района <адрес> о признании права собственности на квартиру из одной комнаты в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

Егоров И.И. обратился в суд с иском к Администрации муниципального района <адрес> о признании права собственности на квартиру из одной комнаты в порядке приватизации.

В судебном заседании истец Егоров И.И. полностью поддержал исковые требования, пояснил, что зарегистрирован и проживает с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>16. В настоящее время он обратился в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии с заявлением о регистрации прав на недвижимое имущество: квартиру из одной комнаты, расположенную по адресу: <адрес>16. в регистрации истцу было отказано в связи с тем, что Муниципальным образованием - сельским поселением Светлодольск муниципального района <адрес> первичная регистрация права собственности на квартиру не проводилась, в связи с чем, не возможна регистрация последующего перехода права и права собственности на нее. Просил иск удовлетворить.

Представитель ответчика администрации муниципального района <адрес> ФИО3 в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, считает, что исковое заявление обосновано и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 217 Гражданского кодекса РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В ст. 2 Закона РФ от 04 июля 1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» закреплено, что граждане РФ, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами РФ и нормативными правовыми актами субъектов РФ, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В ст. 6 Закона РФ от 04 июля 1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» установлено, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления.

В соответствии со ст. 11 Закона РФ от 04 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.

Судом установлено, что правообладателем спорной квартиры является сельское поселение Светлодольск, что подтсвержается выпиской из реестра муниципальной собственности. ДД.ММ.ГГГГ Администрация сельского поселения Светлодольск муниципального района <адрес> заключила с Егоровым И.И. договор передачи квартир (домов) в собственность граждан на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, согласно которого указанная квартира принята в собственность.

В соответствии со справкой, выданной Администрацией сельского поселения Светлодольск муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. Егоров И.И. действительно зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10)

Истец ранее не использовал свое право на приватизацию жилья (л.д.7).

Согласно ч.3 ст. 218 ГК РФ лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности, по иным основаниям предусмотренным законом.

В суде, было установлено, что спорное жилое помещение принято на баланс местного самоуправления, но в ЕГРП не зарегистрировано, муниципальное образование – сельское поселения Светлодольск муниципального района Сергиевский в лице муниципального района Сергиевский согласны передать истцу в собственность спорную квартиру бесплатно. Истец проживают в данном помещении, до настоящего времени никогда не использовали своего права на приватизацию жилья, и поэтому он вправе получить спорную квартиру в собственность бесплатно.

Кроме того, в соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 8 от 24.08.1993 года «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При установленных обстоятельствах за истцами подлежит признание права собственности на занимаемое жилое помещение в порядке приватизации.

На основании изложенного и руководствуясь Законом РФ от 4 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в РФ» № (с изменениями), ст.ст. 209, ст. 218 ГК РФ, 197, 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать за Егоровым ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты>., жилой площадью <данные изъяты>.м., в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Сергиевский районный суд в течение одного месяца.

    Председательствующий судья:                    Л.А. Шишова