Решение по делу № 2-1951/2021 ~ М-1789/2021 от 23.08.2021

Дело № 2-1951/2021

(УИД 27RS0005-01-2021-002237-94)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Хабаровск 14 октября 2021 г.

Краснофлотский районный суд города Хабаровска в составе:

председательствующего судьи Малеева А.А.,

при секретаре Соловьевой А.А.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «ЭкЖиЗ» к Анохиной Л.М. о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ЭкЖиЗ» обратилось в суд с иском к Анахиной Л.М. о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги в размере 84 249 руб. 34 коп., судебных расходов, связанных с оплатой государственной пошлины, указав в обоснование своих требований, что ответчик является нанимателем жилого помещения по адресу: ****, уклоняются от своих обязанностей, не своевременно вносит плату за жилое помещение и предоставляемые коммунальные услуги. За период с 01.02.2019 по 31.12.2020 задолженность ответчика составляет 84 249 руб. 34 коп., которую, со ссылками на положение ст. 153 ГПК РФ, просит взыскать с ответчика, а так же расходы, связанные с оплатой государственной пошлины при подачи иска.

Представитель истца ООО «ЭкЖиЗ» в судебном заседании участия не принимал, о месте и времени его проведения извещен надлежащим образом, в том числе в порядке, предусмотренном ч. 2.1. ст. 113 ГПК РФ.

Ответчик Анохина Л.М. в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена надлежащим образом, возражений, ходатайств не поступило.

Суд, с учетом положений ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, рассмотрел дело в отсутствии не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ и ст.678 ГК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Согласно ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты.    В соответствии со ст. 682 ГК РФ плата за жилое помещение вносится нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения, если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом РФ.

Согласно ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.    

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно лицевого счета ... по адресу: **** зарегистрированы: Анохина Л.М., *** г.р., (наниматель), Л., *** г.р. Данное обстоятельство подтверждается так же выпиской из домовой книги от 28.03.2019 и не оспаривается стороной ответчика.

Из расчета задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, представленной стороной истца, следует, что за период с 01.02.2019 по 31.12.2020 задолженность ответчика составляет 84 249 руб. 34 коп., которая до настоящего времени не погашена.

Вместе с тем, суд не может согласится с данными доводами истца по следующим основаниям.

В силу положений ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Истцом заявлены требования о взыскании с ответчиков задолженности за период с 01.02.2019 по 31.12.2020.

Из акта сверки задолженности за жилье и коммунальные услуги по спорному жилому помещению от 21.01.2021, предоставленному стороной истца, следует, что за спорный период начислено 84 249 руб. 34 коп., оплачено 100 043 руб. 41 коп.

Допустимых и относимых доказательств о том, что ответчиком за спорный период производились оплаты за иные, предшествующие периоды, стороной истца не представлено, в связи с чем, суд приходит к выводу, что у ответчика отсутствует задолженность по оплате за спорный период, в связи с чем, исковые требования удовлетворению не подлежат.

В связи с отказом в удовлетворении исковых требований, в силу положений ст. 98 ГПК РФ, не подлежат удовлетворению требования о взыскании судебных расходов.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░» ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 21.10.2021.

░░░░░: ░.░.░░░░░░