Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2507/2018 ~ М-1526/2018 от 29.03.2018

                                                                                                                                  Дело № 2-2507/18

                                                                                                                    Строка стат. отчета 2.114

РЕШЕНИЕ

    Именем Российской Федерации

27 августа 2018 года                                                                                   город Воронеж

Ленинский районный суд г. Воронежа в составе:

председательствующего судьи                      Маньковой Е.М.,

с участием адвоката                                                                    Портновой В.В.,

при секретаре                                                 Володиной Т.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Товарищества собственников недвижимости «АТЛАНТ» Жаглину Владимиру Васильевичу о взыскании задолженности по оплате за нежилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ТСН «Атлант» обратилось в суд с иском к Жаглину В.В. о взыскании задолженности по оплате за нежилое помещение и коммунальные услуги.

В обоснование своих требований истец указал, что Жаглин В.В., согласно лицевого счета № и решения Ленинского районного суда г.Воронежа от 02 февраля 2015 года является собственником нежилого встроенного помещения XV, площадью 255,6 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Согласно протоколу №1 очно-заочного общего собрания членов ТСН «Атлант» – собственников жилых и нежилых помещений в доме № по <адрес> от 01 апреля 2016 года ТСН «Атлант» переданы функции по осуществлению управления многоквартирным домом, полномочия по сбору платы за ремонт и обслуживание жилых и нежилых помещений и была определена дата возникновения обязанности собственников жилых и нежилых помещений дома по внесению платы за жилые и нежилые помещения и коммунальные услуги с 01 апреля 2015 года, а также определен размер платы за ремонт и обслуживание жилых и нежилых помещений – 11 рублей за 1 кв.м., утвержден механизм оплаты за обслуживание помещений и коммунальных платежей за электроэнергию, холодное водоснабжение и водоотведение, стоимость которых установлена следующими договорами:

- на оказание услуг по вывозу и захоронению крупногабаритных отходов от 14 апреля 2015 года;

- на аварийное обслуживание внутридомового инженерного оборудования от 15 июля 2016 года,

- поставки тепловой энергии № 5738 от 24 декабря 2015 года,

- №66\06.2016 от 09 июня 2016 года на техническое обслуживание лифтов,

- №6481 холодного водоснабжения и водоотведения от 17 июня 2015 года,

- энергоснабжения №15036 от 31 августа 2016 года.

На основании заключенного между ТСН «Атлант» и ООО ЕРКЦ «Домостроитель» договором №140 от 01 апреля 2015 года, ООО ЕРКЦ «Домостроитель» осуществляет начисление, обработку, учет и перечисление платежей, взимаемых с собственников помещений дома №10 за жилищно-коммунальные и иные услуги по платежным документам, производит расчет (перерасчет) стоимости жилищно-коммунальных услуг и иных услуг по распорядительным письмам ТСН «Атлант», производит начисление платы за жилищно-коммунальные и иные услуги и печатает платежные документы.

На протяжении длительного времени ответчик не исполняет обязанность по внесению платы за нежилое помещение и коммунальные услуги. Задолженность за период с 01 апреля 2015 года по 31 октября 2017 года составляет 81 578 рублей 58 копеек, что подтверждается выпиской по лицевому счету.

19 июля 2017 года в адрес ответчика была направлена претензия № 536 от 13 июля 2017 года с требованием оплатить задолженность за нежилое помещение XV, расположенное в многоквартирном жилом доме № 10 в размере 81 882 рубля 35 копеек.

В связи с тем, что ответчик не погасил имеющуюся задолженность, истец обратился в суд с указанным иском.

В судебном заседании представитель истца ТСН «Атлант» адвокат по ордеру Портнова В.В. заявленные требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме, пояснив изложенное в исковом заявлении.

Ответчик Жаглин В.В. в судебном заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, посредством телефонограммы, о причинах неявки суду не сообщил, с просьбой об отложении судебного разбирательства не обращался. Ранее, явившись в судебное заседание, иск не признавал, ссылаясь на основания, изложенные в письменном отзыве на исковое заявление (л.д.115-177). Суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика с участием его представителя по доверенности Мериновой Э.А..

Представитель ответчика по доверенности Меринова Э.А. в судебном заседании возражала против заявленных требований, ссылаясь на возражения, изложенные в письменном отзыве на исковое заявление.

Представитель третьего лица ФГУП «ГКНПЦ им. М.В. Хруничева», привлеченного судом к участию в деле, в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, с просьбой об отложении судебного разбирательства не обращался. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося представителя третьего лица.

Выслушав объяснения участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, обозрев в судебном заседании материалы гражданского дела №2-705/15 по иску Жаглина В.В. к ПЖСК «НПЧ-Строй» о признании права собственности на встроенное помещение, оценив предоставленные суду доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Из материалов дела установлено, что решением Ленинского районного суда г.Воронежа от 02 февраля 2015 года за Жаглиным В.В. признано право собственности на нежилое помещение XV лит.А2, А10, общей площадью 255,6 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> (л.д. 8).

17 марта 2015 года ТСН «Атлант» зарегистрировано в качестве юридического лица (л.д.101-105). ТСН «Атлант» осуществляет функции управления в отношении многоквартирного жилого дома № по <адрес>, полномочия по сбору платы за ремонт и обслуживание жилых и нежилых помещений и была определена дата возникновения обязанности собственников жилых и нежилых помещений дома по внесению платы за жилые и нежилые помещения и коммунальные услуги с 01 апреля 2015 года, а также определен размер платы за ремонт и обслуживание жилых и нежилых помещений – 11 рублей за 1 кв.м., утвержден механизм оплаты за обслуживание помещений и коммунальных платежей за электроэнергию, холодное водоснабжение и водоотведение, стоимость которых установлена следующими договорами:

- на оказание услуг по вывозу и захоронению крупногабаритных отходов от 14 апреля 2015 года;

- на аварийное обслуживание внутридомового инженерного оборудования от 15 июля 2016 года,

- поставки тепловой энергии № 5738 от 24 декабря 2015 года,

- №66\06.2016 от 09 июня 2016 года на техническое обслуживание лифтов,

- №6481 холодного водоснабжения и водоотведения от 17 июня 2015 года,

- энергоснабжения №15036 от 31 августа 2016 года.

На основании заключенного между ТСН «АТЛАНТ» и ООО ЕРКЦ «Домостроитель» договором №140 от 01 апреля 2015 года, ООО ЕРКЦ «Домостроитель» осуществляет начисление, обработку, учет и перечисление платежей, взимаемых с собственников помещений дома № за жилищно-коммунальные и иные услуги по платежным документам, производит расчет (перерасчет) стоимости жилищно-коммунальных услуг и иных услуг по распорядительным письмам ТСН «Атлант», производит начисление платы за жилищно-коммунальные и иные услуги и печатает платежные документы.

Поводом для обращения в суд ТСН «АТЛАНТ» послужило ненадлежащее исполнение со стороны ответчика Жаглина В.В. обязанностей по оплате за нежилое помещение и коммунальные услуги.

Ответчику ежемесячно выставляются счета по оплате коммунальных платежей и содержанию общего имущества многоквартирного дома.

Согласно сведениям ООО ЕРКЦ «Домостроитель» за период с 01 апреля 2015 года по 31 октября 2017 года за ответчиком образовалась задолженность в размере 81 578 рублей 58 копеек.

По общему правилу собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (статья 210 ГК РФ).

В соответствии со ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Согласно ст. ст. 153, 154 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Частью 5 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Согласно ч.1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

На основании приведенных норм жилищного законодательства, положений частей 1, 5 статьи 13 Федерального закона от 23 ноября 2009 года N 261-ФЗ "Об энергоснабжении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в законодательные акты Российской Федерации", устанавливающих, что производимые, передаваемые, потребляемые энергетические ресурсы подлежат обязательному учету с применением коллективных (общедомовых), а также индивидуальных и общих (для коммунальной квартиры) приборов учета используемых ресурсов, а также с учетом положений части 15 статьи 14 Федерального закона N 190 от 27 июля 2010 года N 190-ФЗ, предусматривающих запрет перехода на отопление жилых помещений в многоквартирных домах с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии, перечень которых определяется правилами подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения, следует вывод, что действующее законодательство допускает учет потребления тепловой энергии либо по показаниям приборов учета, либо расчетным путем исходя из утвержденных Правительством Российской Федерации нормативов. Иного способа определения объема потребления коммунальных услуг по отоплению действующее законодательство не предусматривает.

Расчет размера платы за коммунальные услуги производится в порядке, установленном Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года N 354 и принятыми в соответствии со статьей 157 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Абзацем вторым пункта 42(1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов установлено, что в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета, размер платы за коммунальную услугу по отоплению в жилом (нежилом) помещении определяется в соответствии с формулой 3 приложения N 2 к данным Правилам исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии в случае, если в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, не все жилые или нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета (распределителями) тепловой энергии.

Расчет по указанной формуле производится исходя из суммарного объема (количества) потребленной за расчетный период тепловой энергии, определенного по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, которым оборудован многоквартирный дом, пропорционально площади жилого (нежилого) помещения.

Для определения размера платы за коммунальную услугу по отоплению при отсутствии общедомового прибора учета необходимо руководствоваться пунктом 42(1) Правил N 354, согласно которому при отсутствии коллективного (общедомового), общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета во всех жилых или нежилых помещениях многоквартирного дома размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется в соответствии с формулой 2 приложения N 2 к Правилам N 354 исходя из норматива потребления коммунальной услуги.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В судебном заседании истец указывает, что им с апреля 2015 года по октябрь 2017 года, были оплачены все коммунальные услуги, кроме отопления, поскольку в вышеуказанном нежилом помещении проходят вертикальные разводные стояки отопления и водоснабжения, покрытые теплоизоляцией, тепловые источники, отопительные приборы и иные теплопотребляющие установки в помещении отсутствуют. Данные обстоятельства не отрицала сторона истца.

06 февраля 2017 года ТСН «АТЛАНТ» в лице председателя правления ФИО11 с участием собственника нежилого помещения № XV Жаглина В.В. был составлен акт осмотра нежилого помещения № XVво 2-й секции многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>, при осмотре было установлено, что внутренние системы холодного и горячего водоснабжения не установлены; в нежилом помещении приборы учета потребления воды не установлены; нежилое помещение не используется, потребление воды не производится (л.д.136).

21 ноября 2017 года Жаглин В.В. обратился к председателю ТСН «Атлант» с заявлением, в котором просил провести обследование принадлежащего ему нежилого помещения и по результатам составить акт, в котором отразить: наличие/отсутствие в помещениях стояковых трубопроводов; наличие/отсутствие в помещении отопительных приборов и иных теплопотребляющих установок; наличие/отсутствие следов монтажа/ демонтажа приборов отопления (батарей); наличие/отсутствие на стояковых трубопроводах термоизоляции.

Однако, согласно заявлению обследование проведено не было.

Согласно акту осмотра жилого помещения № XV во 2-ой секции многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес> установлено, что внутренние системы холодного и горячего водоснабжения не установлены, в нежилом помещении приборы учета потребления воды не установлены, нежилое помещение не используется, потребление воды не производится (л.д.136).

        Согласно имеющемуся в материалах дела акту осмотра нежилого помещения от 07 июня 2018 года, составленному управляющим ТСН «АТЛАНТ» ФИО12, помощником председателя правления ТСН «АТЛАНТ» ФИО13, в присутствии собственника нежилого встроенного помещения XV площадью 255,6 кв.м., кадастровый номер №, расположенного по адресу: <адрес> Жаглина В.В., при участии директора ООО «ЭНСТ» ФИО14 провели 05 июня 2017 года осмотр указанного нежилого встроенного помещения XV. По результатам проведенного осмотра было установлено: через данное нежилое помещение XV проходят стояковые трубопроводы системы отопления жилого дома №. через данное нежилое помещение XV проходят стояковые трубопроводы систем горячего водоснабжения (ГВС) и холодного водоснабжения (ХВС). На стояковых трубопроводах смонтирована теплоизоляция пенополиэтиленом, алюминиевой фольгой. Отопительные приборы отсутствуют. На нескольких стояковых трубопроводах присутствуют врезки и установлена запорная арматура, не опломбированная ТСН «АТЛАНТ» (л.д. 206).

          Между тем, в силу ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

     В силу ст. 548 ГК РФ теплоснабжение осуществляется на основании договора энергоснабжения.

      В соответствии с ч. 1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

      Согласно ч. 1 ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

      Решением Арбитражного суда Воронежской области от 18 октября 2016 года с ТСН «АТЛАНТ» в пользу ФГУП «ГКНПЦ им. М.В. Хруничева» взыскана задолженность за период с 01 января 2016 года по 30 апреля 2016 года в размере 1 209 413 рублей 84 копейки за тепловую энергию (л.д.185-190).

     Решением Арбитражного суда Воронежской области от 17 октября 2017 года с ТСН «АТЛАНТ» в пользу ФГУП «ГКНПЦ им. М.В. Хруничева» взыскана стоимость отпущенной тепловой энергии за период с 01 октября 2016 года по 28 февраля 2017 года в размере 869 632 рубля 33 копейки (л.д.191-198).

В соответствии с ч.ч.3,4 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Ответчиком не предоставлено доказательств существования определенной схемы теплоснабжения дома, которая предусматривала бы поквартирное отопление, в связи с чем, наличие либо отсутствие приборов отопления в спорном помещении, не имеют правового значения.

Тепловая энергия передается в дом, где распределяется, в том числе, через транзитные стояки по квартирам и общим помещениям дома, тем самым отапливая как индивидуально квартиру, так и весь объект в целом.

Потребитель коммунальной услуги по отоплению вносит плату за эту услугу совокупно без разделения на плату за потребление указанной услуги в жилом (нежилом) помещении. И плату за ее потребление на общедомовые нужды.

Методику расчета отопления только мест общего пользования Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов не устанавливают.

В соответствии с подп. "е" п. 4 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года N 354, отопление - это подача по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилом доме, в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, температуры воздуха, указанной в п. 15 приложения N 1 к настоящим Правилам.

Пунктом 40 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года N 354, установлено, что потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме (за исключением коммунальной услуги по отоплению) вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме.

Таким образом, начисление ответчику платы за услугу отопления предусматривает оплату тепловой энергии не только по обогреву помещений, принадлежащих ответчику, но и помещений, относящихся к общему имуществу многоквартирного дома. В этой связи освобождение собственника нежилых помещений от платежей за услугу отопления противоречит жилищному законодательству, нарушает права и законные интересы других лиц, в том числе собственников иных жилых и нежилых помещений. Кроме того, указанными Правилами какой-либо иной порядок расчетов с отдельными собственниками помещений в многоквартирном доме, отключивших свои помещения от централизованной системы отопления, в том числе перешедших на альтернативный способ отопления, не предусмотрен, поскольку в соответствии с п. 40 вышеуказанных Правил потребитель коммунальной услуги по отоплению вносит плату за эту услугу совокупно без разделения на плату за потребление указанной услуги в жилом (нежилом) помещении и плату за ее потребление на общедомовые нужды.

Из изложенного следует, что плата за коммунальную услугу тепловая энергия в многоквартирном доме начисляется всем потребителям в одинаковом порядке и зависит только от общей площади занимаемых помещений. Снижение платы за услуги отопления соразмерно уменьшению тепловой нагрузки в жилом и нежилом помещении (при демонтаже, отключении, уменьшении поверхности нагрева приборов отопления, установленных в жилом помещении согласно проектной и (или) технической документации на многоквартирный дом равно как и снижение температуры воздуха в жилом помещении при помощи термостатических регуляторов, ограничивающих количество тепла, поступающего в отопительные приборы) многоквартирных домов, оборудованных общедомовым прибором учета, все или часть помещений, которые не оборудованы индивидуальными приборами учета тепловой энергии, вышеуказанными Правилами не предусмотрено. Услуга отопления не может предоставляться автономно в каждом отдельном помещении многоквартирного дома.

Перевод отдельных помещений в многоквартирном доме с централизованной системой отопления на индивидуальное (альтернативное) отопление не означает, что собственниками таких помещений полностью прекратилось потребление тепловой энергии на обогрев непосредственно помещений с демонтированными (отключенными) отопительными приборами, а также в объеме, приходящемся на общедомовые нужды, так как одним из источников теплоснабжения данных помещений будет являться отдача тепла стояками центрального отопления, проходящими через все помещения в многоквартирном доме, которые невозможно отключить без нарушения прав и законных интересов иных лиц, проживающих в этом доме.

Потребление тепловой энергии на отопление помещений общего пользования в многоквартирном доме и потери во внутридомовых сетях подлежат оплате собственниками помещений вне зависимости от факта пользования услугами отопления внутри принадлежащих им помещений.

Таким образом, право потребителей на отказ от предоставления и оплаты услуг централизованного отопления в многоквартирном доме, подключенном к централизованной системе отопления, может быть реализовано посредством отключения от централизованной системы отопления многоквартирного дома в целом, а не отдельных его помещений, что возможно осуществить в рамках реконструкции многоквартирного дома.

Исходя из изложенных выше норм права, обстоятельств дела и анализа представленных в материалы дела доказательств (ст. 67 ГПК РФ), наличие актов осмотра нежилого помещения от 06 февраля 2017 года, от 07 июня 2018 года, которые не свидетельствуют об отсутствии обязанности ответчика оплачивать коммунальную услугу отопление, учитывая при этом, что порядок определения размера платы, установленный п. 42 (1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года N 354, не предусматривает освобождение ответчика от внесения платы за коммунальную услугу - тепловая энергия, поставляемую централизованно, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для освобождения Жаглина В.В. от обязанности по оплате тепловой энергии.

Таким образом, суд считает необходимым взыскать с Жаглина В.В. в пользу ТСН «Атлант» задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 81 578 рублей 55 копеек за период с 01 апреля 2015 года по 31 октября 2017 года согласно сведениям лицевого счета Жаглина В.В. по состоянию на июль 2018 года, представленного истцом. Размер задолженности ответчика по оплате за нежилое помещение и коммунальные услуги отопление, по расчету истца, ответчик не оспаривал, свой контррасчет суду не представлял.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны судебные расходы, которые, согласно ст. 88 ГПК РФ, состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию в счет понесенных им расходов по оплате государственной пошлины в сумме 2 647 рублей 37 копеек (л.д. 6).

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

                                                        РЕШИЛ:

Взыскать с Жаглина Владимира Васильевича в пользу Товарищества собственников недвижимости «АТЛАНТ» задолженность по оплате за нежилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 апреля 2015 года по 31 октября 2017 года в размере 81 578 рублей 55 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 647 рублей 37 копеек, а всего 84 225 (восемьдесят четыре тысячи двести двадцать пять) рублей 92 копейки.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через Ленинский районный суд г.Воронежа в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья:                                                                                                                           Е.М.Манькова