Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2126/2021 ~ М-1159/2021 от 02.03.2021

                 №2-2126/18-2021

46RS0030-01-2021-002904-76

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 мая 2021 года г.Курск

Ленинский районный суд г. Курска в составе:

председательствующего судьи Мазаловой Е.В.,

при секретаре Коневой Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бароян Сусанны Седраковны к ООО «СТОУН» о признании права собственности на гаражи,

УСТАНОВИЛ:

Бароян С.С. обратилась в суд с иском к ООО «СТОУН», в котором указала, что 20.05.2014 г. ООО «Престиж» с ответчиком был заключен договор участия в долевом строительстве стоянок индивидуального легкового автотранспорта закрытого типа, расположенных по адресу: <адрес>, <адрес>. По завершению строительства 12.01.2015 г. между сторонами договора подписаны передаточные акты о передаче построенных гаражей №116, 122, 132. В установленном порядке право собственности на гаражи зарегистрировано не было. 03.12.2018 г. ИФНС России по г.Курску исключило ООО «Престиж» из ЕГРЮЛ как недействующее юридическое лицо. Истец, являясь единственным учредителем ООО «Престиж», просит признать за ней право собственности на указанные гаражи. Во внесудебном порядке данное право реализовано быть не может ввиду отсутствия государственной регистрации права собственности на гаражи самого общества.

Истец Бароян С.С. в судебном заседании поддержала заявленные требования и просила иск удовлетворить.

Представитель ответчика ООО «СТОУН», надлежаще извещенный, не явился, о причинах неявки не известил. Суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав сторону, исследовав письменные материалы дела в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно п.1 ст.67 Гражданского кодекса Российской Федерации участник хозяйственного товарищества или общества вправе получать в случае ликвидации товарищества или общества часть имущества, оставшегося после расчетов с кредиторами, или его стоимость.

В соответствии с п.8 ст.63 Гражданского кодекса Российской Федерации оставшееся после удовлетворения требований кредиторов имущество юридического лица передается его учредителям (участникам), имеющим вещные права на это имущество или корпоративные права в отношении юридического лица, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или учредительным документом юридического лица. При наличии спора между учредителями (участниками) относительно того, кому следует передать вещь, она продается ликвидационной комиссией с торгов.

Специальная процедура прекращения деятельности юридического лица установлено ст.21.1 Федерального закона от 08.08.2001 №129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» в отношении фактически прекративших свою деятельность юридических лиц (недействующих юридических лиц). В соответствии с положениями указанной статьи такое юридическое лицо может быть исключено из Единого государственного реестра юридических лиц путем внесения в него соответствующей записи.

Исключение недействующего юридического лица из единого государственного реестра юридических лиц влечет правовые последствия, предусмотренные настоящим Кодексом и другими законами применительно к ликвидированным юридическим лицам (п.2 ст.64 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Участники юридического лица, фактически прекратившего свою деятельность и исключенного из Единого государственного реестра юридических лиц в соответствии со ст.21.1 Закона N 129-ФЗ, не могут быть лишены гарантий, предусмотренных п.8 ст.63, п.1 ст.67 ГК РФ, пп.1 ст.8, п.1 ст.58 Федерального закона от 08.02.1998 №14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью».

Таким образом, с момента ликвидации общества, имущество принадлежит участникам общества при отсутствии у последнего кредиторов.

В судебном заседании установлено, что 20.05.2014 г. между ООО «Престиж» и ООО «СТОУН» был заключен договор участия в долевом строительстве, предметом которого являлось долевое участие ООО «Престиж» в осуществляемом застройщиком собственными силами и с привлечением других лиц строительство стоянок индивидуального легкового автотранспорта закрытого типа, расположенных по адресу: <адрес>

По условиям договора застройщик, то есть ООО «СТОУН», передает в собственность ООО «Престиж» в течение 3-х месяцев после получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию стоянки индивидуального легкового автотранспорта закрытого типа №116, 122, 132. Срок завершения строительства – 2 квартал 2014 г.

Общая стоимость боксов – 1 500 000 руб. 00 коп. Денежные средства подлежат внесению до 30.06.2014 г.

Договор в установленном законом порядке прошел государственную регистрацию в Управлении Россреестра по Курской области (номер записи № от ДД.ММ.ГГГГ)

28.11.2014 г. ООО «СТОУН» выдано разрешение на ввод объекта – стоянки индивидуального легкового автотранспорта закрытого типа по адресу: <адрес>, в эксплуатацию.

12.01.2015 г. гаражи №116, 122, 132 в составе стоянки индивидуального легкового автотранспорта закрытого типа по адресу: <адрес>, переданы ООО «Престиж», о чем свидетельствуют передаточные акты.

В установленном законом порядке право собственности ООО «Престиж» на указанные гаражи (боксы) зарегистрировано не было, а 03.12.2018 г. ИФНС России по г.Курску исключило ООО «Престиж» из ЕГРЮЛ как недействующее юридическое лицо, что сторонами не оспаривалось.

Также судом установлено, что ООО «Престиж» до 03.12.2018 г. от права на спорное имущество не отказывалось, не отчуждало, в сделках не использовало.

Согласно выпискам из ЕГРН на момент рассмотрения настоящего дела указанные гаражи ни за кем не зарегистрированы на праве собственности, обременений не имеют.

Бароян С.С. являлась директором Общества, а также его единственным учредителем, владеющим 100 % долей уставного капитала.

На момент ликвидации общества какие-либо кредиторы у него отсутствовали.

При таких обстоятельствах суд находит заявленные Бароян С.С. требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░:

░░░░░, ░░░░░░░░ 44,8 ░░ ░, ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░, ░░░░░░░░ 44,3 ░░ ░, ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░, ░░░░░░░░ 43,4 ░░ ░, ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░

░░░░░