Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-143/2021 ~ М-35/2021 от 21.01.2021

                  № 2-143/2021

                                            РЕШЕНИЕ

                 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИг. Богучар                                               16 февраля 2021 г.

Богучарский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Козлова В.В.,

при секретаре Кудиновой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Межевикиной О. С. к Администрации городского поселения - город Богучар Богучарского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на самовольную пристройку,

УСТАНОВИЛ:

Межевикина О.С. обратилась в суд с иском к Администрации городского поселения - город Богучар Богучарского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на самовольную пристройку, в котором просит признать за ней право собственности на объект недвижимого имущества жилой дом (как объект индивидуального жилищного строительства), расположенный по адресу: <адрес>, литер Б, ссылаясь на следующие обстоятельства.

Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Межевикина О.С. купила жилой дом, расположенный на земельном участке размером 1145 кв.м., в городе Богучаре по <адрес>, в котором постоянно проживает до настоящего времени.

ДД.ММ.ГГГГ Администрацией города Богучара Межевикиной О.С. было выдано свидетельство на право собственности на землю № ВОО-03-14-000934 на основании которого в июне 2020 года ею было зарегистрировано право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, в Управлении ФСГР кадастра и картографии по Воронежской области и была получена выписка из Единого государственного реестра недвижимости на земельный участок площадью 1071+/-11 кв.м., категории земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства. На этом земельном участке Межевикиной О.С. и был построен жилой дом без разрешительных документов, так как она считала, что является собственницей земли.

В 2017 году на вышеуказанном земельном участке Межевикина О.С. построила небольшой жилой дом, общей площадью 51,4 кв.м.

В настоящее время Межевикиной О.С. необходимо установить в доме газовое оборудование и провести газовые сети. Для решения данного вопроса она обратилась в газовую службу, но ей было отказано, так как у неё нет документов подтверждающих право собственности на строение и она не может произвести работы и оформить соответствующие документы на производство этих работ.

Для оформления своих прав собственности она обратилась в МФЦ по Богучарскому району, но ей было отказано в выдаче документов и разъяснен порядок получения права собственности на строение.

В октябре 2020 года Межевикина О.С. обратилась с заявлением в Администрацию городского поселения - город Богучар о выдаче ей разрешительных документов и акта приемки в эксплуатацию построенного жилого дома. Администрацией городского поселения - город Богучар ей было отказано в выдаче разрешительных документов и акта приемки в эксплуатацию жилого дома, так как ею не было подано уведомление о строительстве и соответственно не получено разрешение на строительные работы.

При обращение в администрацию городского поселения - город Богучар ей пояснили, что возведенный ею объект недвижимого имущества обладает признаками самовольной постройки. В рамках требований обозначенных в ст. 222 ГК РФ с внесенными изменениями в статью Федеральным законом № ЗЗЭ-ФЗ от 03.08.2018 года п. 3.2. закона «Лицо, в собственности, пожизненном (наследуемом) владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором возведена или создана самовольная постройка и которое выполнило требования о приведении самовольной постройки в соответствие с установленными требованиями, приобретает право собственности на такие здания, сооружения или другое строение в соответствии с настоящим Кодексом.

Земельный участок находится в собственности Межевикиной О.С., ему присвоен кадастровый № и сведения занесены в едином государственном реестре прав на недвижимость.

Межевикиной О.С. в БТИ был заказан технический паспорт на жилой дом, как объект индивидуального жилищного строительства с внесением в план земельного участка жилого дома.

Иначе чем в судебном порядке решить вопрос о признании права собственности на самовольную постройку не представляется возможным.

В судебном заседании истец МежевикиноаО.С. не присутствовала, от неё поступило заявление о рассмотрении дела без её участия, исковые требования поддерживает и просит их удовлетворить.

Представитель ответчика - администрации городского поселения - город Богучар Богучарского муниципального района Воронежской области Панкрат А.Ю. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, от неё поступило заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, исковые требования Межевикиной О.С. о признании права собственности на самовольную пристройку, признала в полном объеме.

Третье лицо – представитель Межмуниципального отдела по Павловскому, Богучарскому и Верхнемамонскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд принимает во внимание признание иска представителем ответчика и полагает исковые требования подлежащими удовлетворению на основании ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, в соответствии с которой при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных требований.

Согласно ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд принимает признание иска Межевикиной О.С. представителем ответчика, поскольку оно не противоречит действующим законодательным нормам, не нарушает права и законные интересы других лиц.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст. 173, 194 – 198 ГПК РФ, суд

                                               РЕШИЛ:

Исковые требования Межевикиной О. С. к Администрации городского поселения - город Богучар Богучарского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на самовольную пристройку - удовлетворить.

Признать за Межевикиной О. С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на объект недвижимого имущества жилой дом (как объект индивидуального жилищного строительства), расположенный по адресу: <адрес>, литер Б.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через Богучарский районный суд в течение месяца.

Судья                                      В.В. Козлов