Решение по делу № 2-919/2017 (2-6795/2016;) ~ М-6398/2016 от 17.11.2016

Дело № 2- 919/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Гатчина 09 марта 2017г.

Гатчинский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Гучановой А.А.

при секретаре Андрющенко О.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Васильева ФИО4 к Администрации ГМР ЛО, Администрации «Сусанинского сельского поселения» ГМР ЛО о признании права собственности на земельный участок, третье лицо: СНТ «Кобралово»,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с исковым заявлением о признании права собственности на земельный участок. В обоснование требований указал, что решением № № Исполкома Ленооблсовета от ДД.ММ.ГГГГ года заводу «Фармакон» отведен земельный участок общей площадью 3 га из земель колхоза «Заря» под дачное строительство рабочих и служащих завода. Данный земельный участок был разделен на земельные участки, которые были предоставлены гражданам для ведения садоводства. В 2001 году истец был принят в члены СНТ «Кобралово» массив «Березовая роща» и был заключен договор о предоставлении в постоянное пользование земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> Истец пользуется участком, оплачивает членские взносы. Постановлением № № администрации Сусанинского с.п. ГМР ЛО от 25.12.2015г. спорному земельному участку был присвоен адрес: <адрес> Решением от ДД.ММ.ГГГГ. № № в связи с отсутствием правоустанавливающих документов осуществление государственного кадастрового учета изменений объекта было приостановлено (л.д.15). Спора с собственниками по смежными границам нет. Просил признать право собственности на земельный участок площадью 800 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>

Далее, в порядке ст.39 ГПК РФ от истца поступили измененные исковые требования о признании права собственности на участок площадью <данные изъяты> кв.м., согласно проведенного межевания (л.д.47-48).

В судебное заседание истец надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного заседания не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д.23,25), направил своего представителя, которая поддержала заявленные требования по основаниям изложенным в иске, просила удовлетворить.

Ответчик – представитель Администрации ГМР ЛО, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился (л.д.,37,45,51), возражений по иску не представил, просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д.29).

В судебное заседание ответчик - представитель администрации Сусаниского с.п. ГМР ЛО надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства (л.д.43,44,54), не явился, возражений по иску не представил, просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д.53).

Третье лицо – представитель СНТ «Кобралово» надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства (л.д.46,55), не явился.

Учитывая мнение представителя истца, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований ст.67 ГПК РФ приходит к следующему.

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу п.1 ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон

В соответствии со ст. 18 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Судом установлено, что Решением № № Исполкома Ленооблсовета от ДД.ММ.ГГГГ года заводу «Союз» и фабрике № 4 фотобумаг Управления легкой промышленности Ленинградского Совнархоза по дачное отведен земельный участок общей площадью 3 га из земель колхоза «Заря» под дачное строительство рабочих и служащих земельный участок общей площадью 8,5 гектара кустарника из земель колхоза «Заря» Гатчинского района, из них: совхозу «Заря» - 4,5 гектара, фабрике № фотобумаг – 4,0 гектара (л.д.6. )

Согласно договора № № от ДД.ММ.ГГГГ Васильеву А.Б. на основании решения № № Исполкома Ленооблсовета от ДД.ММ.ГГГГ. земельный участок общей площадью 700 кв.м. расположенный по адресу: <адрес> - предоставлен в постоянное пользование (л.д.7-8).

На основании Постановления № № от ДД.ММ.ГГГГ. администрации Сусанинского сельского поселения ГМР ЛО земельному участку общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № присвоен адрес: <адрес> (л.д.10).

Земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> состоит на кадастровом учете с 14.03.1966г., что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка от 18.02.2016г. № (л.д.9).

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на спорное имущество в виде земельного участка с кадастровым номером № (л.д.16).

Из представленной в материалы дела членской книжки следует, что Васильев А.Б. принят в члены СНТ на основании договора № № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.18-26).

Истцом проведено межевание земельного участка, согласно которого, как следует из акта согласования местоположения границы земельного участка площадь земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м. (л.д.27).

В соответствии со ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам. Количество и стоимость имущества, находящегося в собственности граждан и юридических лиц, не ограничиваются, за исключением случаев, когда такие ограничения установлены законом в целях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1 настоящего Кодекса.

Согласно п. 2 ч. 1 ст. 6 ЗК РФ объектами земельных отношений являются земельные участки.

В соответствии с п. 2 ст. 28 Земельного кодекса РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Согласно ст. 27 ЗК РФ оборот земельных участков осуществляется в соответствии с гражданским законодательством и настоящим Кодексом. Земельные участки, отнесенные к землям, изъятым из оборота, не могут предоставляться в частную собственность, а также быть объектами сделок, предусмотренных гражданским законодательством. Земельные участки, отнесенные к землям, ограниченным в обороте, не предоставляются в частную собственность, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В силу п. 4 ст. 28 Федерального закона от 15.04.98 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" в ред. Федерального закона от 13.05.2008 N 66-ФЗ, в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

В соответствии со ст.67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Оценивая представленные истцом доказательства, суд приходит к выводу о том, что заявленные требования нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства, являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. Препятствий для оформления истцом земельного участка в собственность не имеется, доказательств, что спорный участок изъят из оборота либо отнесен к землям, ограниченным в обороте, ответчиком не представлено.

В связи с тем, что истцом проведено межевание участка, согласована его площадь со смежными землепользователями, которая изменилась в сторону уменьшения, что не нарушает прав смежных землепользователей, суд считает возможным аннулировать сведения кадастрового учета о площади <данные изъяты> кв.м. и признать за истцом право на участок площадью <данные изъяты> кв.м.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12,56,67, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Васильева ФИО5 к Администрации ГМР ЛО, Администрации «Сусанинского сельского поселения» ГМР ЛО о признании права собственности на земельный участок, третье лицо: СНТ «Кобралово» - удовлетворить.

Внести изменения в сведения государственного кадастрового учета о площади земельного участка <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>. <данные изъяты> кв.м. аннулировав их.

Признать за Васильевым ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, гражданином РФ, пол – мужской, место рождения гор. <адрес>, паспорт № выдан ТП № 73 отдела УФМС России по Санкт – Петербургу и Ленинградской области в Фрунзенском районе г. Санкт – Петербурга ДД.ММ.ГГГГ. код подразделения №, зарегистрированным по адресу: гор. <адрес> право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: под строительство, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Гатчинский городской суд в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Судья

Решение в окончательной форме

принято 13.03.2017г.