Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-404/2016 (2-4788/2015;) ~ М-4013/2015 от 04.12.2015

Дело № 2-404/2016

Заочное РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 марта 2016 года                                         г. Канск

Канский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Аксютенко А.Н.,

при секретаре Козловой Е.К.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Управления архитектуры, строительства и инвестиций администрации г. Канска к Шкляр ЕЮ о восстановлении границ земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

УАСИ администрации г. Канска обратилось с иском в суд к Шкляр Е.Ю. о восстановлении границ земельного участка, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ специалистом Управления составлен акт обследования земельного участка ответчика. Согласно кадастровой выписке о земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, №, данный земельный участок обозначен координатами поворотных точек границ земельного участка: Х728028.27 Y89914.39; Х728048.10 Y89911.41; Х728050.70 Y89907.60; Х728050.25 Y89889.26; 728042.60 Y89889.75; Х728014.09 Y89889.83; X728014.08Y89906.88; Х728027.62 Y89907.11; Х728051.61 Х89909.79. Заключением кадастрового инженера установлено, что фактически занимаемая площадь указанного земельного участка больше на 185,67 кв.м. площади учтенной по ГКН. Координаты поворотных точек фактически занимаемой площади земельного участка - Х728047.74; Y89887.94; Х728051.61; Y89909.79; Х728052.37; Y89913.84; 728049.40; Y89916.85; Х728030.01; Y89923.27; Х728027.98 Y89912.59; Х728027.03 Y89905.45; Х728013.33 Y89905.32; Х728013.07 Y89888.92; Х728043.27; Y89888.62; Х728047.74; Y89887.94. Самовольно занятый земельный участок относится к землям общего пользования. Факт самовольного занятия земельного участка установлен Постановлением по делу об административном правонарушении от ДД.ММ.ГГГГ № в отношении Шкляр Е.Ю. С учетом уточнений исковых требований просит обязать Шкляр Е.Ю. за свой счет освободить территории общего пользования в координатах Х728051.61; Y89909.79; Х728052.37; Y89913.84; Х728049.40; Y89916.85; Х728030.01; Y 89923.27; Х728027.98; Y89912.59, расположенную с фасадной стороны жилого дома по адресу: <адрес>, кадастровый №, путем демонтажа ограждения в виде забора, выполненного из металлических труб и кирпичной кладки, соединенных металлическими прожилинами.

Представитель истца Управления архитектуры, строительства и инвестиций администрации г.Канска Ткачева Н.В. в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям изложенным в исковом заявлении, подтвердила изложенное в нем.

Ответчик Шкляр Е.Ю. в судебное заседание не явился, о дате и времени извещен заказным письмом с уведомлением, которое возвращено в адрес суда с отметкой по истечении срока хранения. В силу п. 2 ст. 1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав.

Представитель третьего лица администрации г.Канска в судебное заседание не явился о дне, месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не известил.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства при согласии представителя истца, а также рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

Суд, заслушав представителя истца Ткачеву Н.В., исследовав письменные материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно пунктам 1, 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с частью 2 статьи 125 Гражданского кодекса Российской Федерации от имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять права и обязанности, указанные в пункте 1 названной статьи, органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

Пунктом 10 статьи 3 Федерального закона Российской Федерации «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частью 1 статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка.

    Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путём восстановления положения, существовавшего до нарушения права и пресечения действия, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения (пункт 4 части 2 статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 2 статьи 62 Земельного кодекса Российской Федерации на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре, а именно: к демонтажу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений и освобождению земельного участка.

На основании ст.60 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании, Шкляр Е.Ю. является собственником земельного участка по адресу: <адрес>, площадью 754,33 кв.м, кадастровый №, разрешенное использование: для индивидуального жилого дома, что подтверждается копией кадастрового паспорта земельного участка и выпиской из ЕГРП от 02.10.2015г.

ДД.ММ.ГГГГ Шкляр Е.Ю. было выдано предписание о приведении в соответствие границ земельного участка, поставленного на государственный кадастровый учет.

Постановлением по делу об административном правонарушении мирового судьи судебного участка № в г. Канске от 29.07.2015г. Шкляр Е.Ю. признан виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ч.25 ст.19.5 КоАП РФ и ему назначено наказание в виде штрафа в размере 10000 руб.

    Актом обследования земельного участка по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ с приобщенной фототаблицей установлено, что с восточной стороны жилой дом ответчика огорожен дощатым забором, перед деревянным забором, строится еще один забор, на территории общего пользования. На момент обследования установлены кирпичные столбы на фундаменте.

По заключению кадастрового инженера Лавриненко С.Е., фактически занимаемая площадь земельного участка расположенного по адресу: <адрес> (кадастровый №) по факту больнее на 185,67 кв. метров площади учтенной по ГКН, увеличение площади произошло за счет огораживания забором прилегающей к участку территории. Координаты фактически занимаемой площади вышеуказанного земельного участка составляют Х728047.74; Y89887.94; Х728051.61; Y89909.79; Х728052.37; Y89913.84; 728049.40; Y89916.85; Х728030.01; Y89923.27; Х728027.98 Y89912.59; Х728027.03 Y89905.45; Х728013.33 Y89905.32; Х728013.07 Y89888.92; Х728043.27; Y89888.62; Х728047.74; Y89887.94.

Согласно кадастровой выписке, земельный участок с кадастровом номером 24:51:0203085:30 имеет следующие координаты поворотных точек границ земельного участка Х728028.27; Y89914.39; Х728048.10; Y89911.41; Х728050.70; Y89907.60; Х728050.25; Y89889.26; 728042.60; Y89889.75; Х728014.09; Y89889.83; X728014.08; Y89906.88; Х728027.62; Y89907.11; Х728051.61; Х89909.79.

Согласно плану земельного участка территория общего пользования, занятая ответчиком, определена по точкам Н2-Н6, имеет следующие координаты поворотных точек границ земельного участка Н2 Х728051.61; Y89909.79; Н3 Х728052.37; Y89913.84; Н4 Х728049.40; Y89916.85; Н5 Х728030.01; Y89923.27; Н6 Х728027.98; Y89912.59.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик самовольно возвел ограждение в виде забора на территории общего пользования без разрешительной документации, в связи с чем, ответчику необходимо привести в соответствие границы земельного участка, снести демонтировать возведенный объект, освободив земельный участок общего пользования.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

    Исковые требования Управления архитектуры, строительства и инвестиций администрации г. Канска к Шкляр ЕЮ о восстановлении границ земельного участка - удовлетворить.

Обязать Шкляр ЕЮ за свой счет освободить территорию общего пользования в координатах поворотных точек Х728051.61 Y89909.79; Х728052.37 Y89913.84; Х728049.40 Y89916.85; Х728030.01 Y 89923.27; Х728027.98 Y89912.59, расположенную с фасадной стороны жилого дома по адресу: <адрес> кадастровый № путем демонтажа самовольно возведенного ограждения.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Красноярский краевой суд по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого заочного решения суда в Канский городской суд, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Ответчик вправе подать в суд, принявший решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Судья                                    А.Н. Аксютенко