Решение по делу № 2-713/2018 ~ М-613/2018 от 17.07.2018

Дело № 2-713/2018

17 августа 2018 года город Вельск

29RS0001-01-2018-000797-66

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Вельский районный суд Архангельской области в составе:

председательствующего Пестерева С.А.,

при секретаре Хомовой Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Глебовой Н. А. к Дурягиной Г. К., действующей за себя и несовершеннолетнюю Дурягину А. А., Кротовой Ю. В., действующей за несовершеннолетнюю Ропотило М. А. о признании не приобретшими права пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

Глебова Н.А. обратилась в суд с иском к Дурягиной Г.К, действующей за себя и несовершеннолетнюю Дурягину А.А., Кротовой Ю.В., действующей за несовершеннолетнюю Ропотило М.А. о признании не приобретшими права пользования жилым помещением.

Обосновывает требования тем, что ей на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: Архангельская область, <адрес>. Право собственности возникло на основании договора дарения. В указанной квартире зарегистрированы Дурягина Г.К., её несовершеннолетняя дочь Дурягина А.А., а также несовершеннолетняя Ропотило М.А. Ответчики в квартиру никогда не вселялись, не проживали в ней, их вещи, а также какого-либо имущество в ней нет. Членами семьи истца ответчики не являются, никаких обязательств по оплате коммунальных и иных услуг не несли и не несут, какие –либо соглашения о порядке пользования квартирой между истцом и ответчиками отсутствуют. Предложение о добровольном порядке о снятии с регистрационного учета были проигнорированы. Сохраняя за собой регистрацию, ответчики ограничивают права истца как собственника на владение, пользование и распоряжение указанным имуществом.

Глебова Н.А. в судебном заседании настояла на удовлетворении иска по основаниям, изложенным в исковом заявлении, пояснив, что не имеет возможности распоряжаться квартирой, как собственник, поскольку в ней зарегистрированы ответчики. Дурягины в квартиру никогда не вселялись и не проживали. Кротова Ю.В. является дочерью Передерко В.П.

Дурягина Г.К. действующая за себя и несовершеннолетнюю Дурягину А.А. на судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Кротова Ю.В. действующая за несовершеннолетнюю Ропотило М.А. на судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

    Представитель третьего лица администрации МО «Вельское» на судебное заседание также не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просят рассмотреть дело без их участия.

Выслушав Глебову Н.А., исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующему.

Согласно ст.ст. 18,19,40 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием. Все равны перед законом и судом. Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с п.п.1,2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего его имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст.11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.

Поскольку указанная норма, являясь бланкетной, отсылает к иному закону, то суд считает возможным применить к спорным правоотношениям положения ст.ст.209,304 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

    В судебном заседании установлено, что <адрес> расположенная в <адрес> Архангельской области принадлежит на праве собственности Глебовой Н.А. Данное право возникло у истца на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ.

    Ранее указанная квартира на праве собственности принадлежала Передерко В.П., право собственности у которого возникло на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ.

    Согласно поквартирной карточке оформленной на <адрес> в квартире зарегистрированы Дурягина Г.К. с ДД.ММ.ГГГГ, Ропотило М.А. с ДД.ММ.ГГГГ, Кротова Ю.В. с ДД.ММ.ГГГГ и Дурягина А.А. с ДД.ММ.ГГГГ.

    В связи с тем, что ответчики зарегистрированы в данной квартире, истец не может воспользоваться в полной мере как собственник в осуществлении прав пользования, владения и распоряжения недвижимым имуществом.

Ответчики не являются членами семьи собственника жилого помещения, совместный бюджет и хозяйство не ведется и не велось. Какого-либо соглашения по жилью между ними и собственником, не заключалось. В спорное жилое помещение ответчики не вселялись, вещей своих не завозили, имеют только регистрацию по этому адресу. Доказательств обратному, в соответствии со ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в судебное заседание не представлено.

Проанализировав исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности и дав им оценку с точки зрения относимости, допустимости и достоверности, суд считает, что иск подлежит частичному удовлетворению, поскольку Глебова Н.А. является собственником квартиры, которой в соответствии со ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации, она вправе по своему усмотрению пользоваться и распоряжаться.

Суд пришел к данному выводу на основании следующего.

Так действительно Дурягина Г.К. и Дурягина А.А. не приобрели право пользования спорным жилым помещением, несмотря на то, что они зарегистрированы в нем, поскольку данные обстоятельства не порождают возникновение права на это жилое помещение, так как в спорное жилое помещение никогда не вселялись и постоянным их местом жительства не является, а регистрация в нем носит формальный характер. Поскольку соглашение с собственником, на пользование жилым помещением не заключалось, совместное хозяйство с собственником жилого помещения не велось и не ведется, членом семьи собственника не являются, то исходя из буквального толкования норм материального права Дурягина Г.К. и Дурягина А.А. соответственно и не приобрели право пользования жилым помещением.

Сам по себе факт регистрации ответчиков Дурягиных Г.К и А.А. в квартире не порождает и не является основанием возникновения у них права на это жилье, а именно по осуществлению владения, пользования и распоряжения имуществом. Регистрационный учет по месту жительства является административной мерой учета и наличие или отсутствие такой регистрации не влияет на право граждан, на жилое помещение, а поэтому иск в этой части надлежит удовлетворить.

Ропотило М.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является несовершеннолетней.

Согласно ст.20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних не достигших четырнадцати лет, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей – родителей, усыновителей или опекунов.

Местом жительства матери Ропотило М.А. – Кротовой (Передерко) Ю.В. с ДД.ММ.ГГГГ, а ранее с 2007 года, является спорная квартира. Кротова (Передерко) Ю.В. является дочерью прежнего собственника Передерко В.П. Таким образом, зарегистрировав дочь по месту своего жительства по адресу: <адрес>. Кротова (Передерко) Ю.В. определила место ее постоянного жительства по указанному адресу. Ропотило М.А., являясь несовершеннолетней, не может в настоящее время реализовать свое право на проживание в спорной квартире. Однако, указанное обстоятельство не свидетельствует о том, что она не приобрела право пользования жилым помещением по вышеуказанному адресу. Факт вселения малолетнего ребенка в спорную квартиру не имеет юридического значения, поскольку он не может самостоятельно осуществить желание на вселение в квартиру в силу возраста.

При таких обстоятельствах законных оснований для удовлетворения исковых требований в данной части не имеется, а потому в удовлетворении иска о признании Ропотило М.А. не приобретшей право пользования жилым помещением суд считает необходимым отказать.

Делая данный вывод, суд не выходит за пределы исковых требований Глебовой Н.А. (ч.3 ст.196 ГПК РФ), поскольку фактическим предметом иска являлось требование о признании не приобретшими права пользования жилым помещением Дурягиной Г.К., действующей за себя и несовершеннолетнюю Дурягину А.А. и несовершеннолетней Ропотило М.А.

Других требований не заявлялось, то суд рассмотрел данный спор в пределах заявленных требований, поскольку согласно ст.39 ГПК РФ предмет и основание иска определяет истец.

    Исходя из того, что иск частично удовлетворен, то в соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика Дурягиной Г.К., действующей за себя и несовершеннолетнюю Дурягину А.А. подлежит взысканию в пользу истца государственная пошлина пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований в размере 300 рублей 00 копеек, уплаченная при подаче искового заявления в суд.

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

иск Глебовой Н. А. - удовлетворить частично.

Признать Дурягину Г. К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшей право пользования на жилое помещение, расположенное по адресу: Архангельская область, горд Вельск, <адрес>.

    Признать Дурягину А. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшей право пользования на жилое помещение, расположенное по адресу: Архангельская область, горд Вельск, <адрес>.

    В удовлетворении остальной части иска Глебовой Н. А. к Кротовой Ю. В., действующей в интересах несовершеннолетней о признании не приобретшей право пользования жилым помещением Ропотило М. А. – отказать.

    Взыскать с Дурягиной Г. К. в пользу Глебовой Н. А. 300 рублей в счёт возврата государственной пошлины, уплаченной при подаче искового заявления в суд.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия органом регистрационного учета Дурягиной Г. К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Дурягиной А. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по месту жительства по адресу: Архангельская область, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Архангельском областном суде через Вельский районный суд Архангельской области.

Председательствующий      С.А. Пестерев